Maison à vendre à AULNAY de 91m²159 000 €
Réf 1629577
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Maison
91m²
4
2
2
2
214m²
2
1945
Le point fort de cette maison
Maison rénovée + énergie produite = rare sur ce budget
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
MAISON 91m² 2 CHAMBRES, TERRASSE ET ATELIER
Située sur la commune d’Aulnay de Saintonge, à deux pas des commodités, du marché et des écoles, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie pratique, confortable et économe en énergie.
Le cadre de vie :
Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande cuisine aménagée et équipée, véritable espace central de la maison, idéale pour les moments de convivialité. Elle s’ouvre sur un salon et un séjour chaleureux, bénéficiant de nombreux rangements et d’un agencement fonctionnel au quotidien.
Le coin nuit :
À l’étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit bien distinct. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les extérieurs et annexes :
Implantée sur une parcelle de 214 m², la maison dispose d’un extérieur facile d’entretien avec terrasse, ainsi qu’un atelier fonctionnel pour vos projets ou votre stockage. Une place de stationnement privative est également présente au sein de la propriété.
Côté technique :
La maison bénéficie d’équipements récents et performants avec une pompe à chaleur installée en 2025 ainsi que des panneaux photovoltaïques, permettant de produire votre propre énergie et de maîtriser vos consommations. La climatisation vient compléter le confort de l’ensemble.
À noter :
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, avec un excellent compromis entre confort moderne, économies d’énergie et proximité immédiate des services.
Si ce bien correspond à votre projet, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !
Inter-agence bienvenue !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223
Le cadre de vie :
Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande cuisine aménagée et équipée, véritable espace central de la maison, idéale pour les moments de convivialité. Elle s’ouvre sur un salon et un séjour chaleureux, bénéficiant de nombreux rangements et d’un agencement fonctionnel au quotidien.
Le coin nuit :
À l’étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit bien distinct. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les extérieurs et annexes :
Implantée sur une parcelle de 214 m², la maison dispose d’un extérieur facile d’entretien avec terrasse, ainsi qu’un atelier fonctionnel pour vos projets ou votre stockage. Une place de stationnement privative est également présente au sein de la propriété.
Côté technique :
La maison bénéficie d’équipements récents et performants avec une pompe à chaleur installée en 2025 ainsi que des panneaux photovoltaïques, permettant de produire votre propre énergie et de maîtriser vos consommations. La climatisation vient compléter le confort de l’ensemble.
À noter :
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, avec un excellent compromis entre confort moderne, économies d’énergie et proximité immédiate des services.
Si ce bien correspond à votre projet, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !
Inter-agence bienvenue !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2360€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Vanessa Rakosi
Saint-Jean-D'Angely (17400)
62 biens en portefeuille
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