590 biens à vendre, Vienne (86)

Très joli terrain avec ruine existante permettant de reconstruire une maison en lieu et place.
Très joli terrain avec possibilité de reconstruire une maison en lieu et place de la ruine existante.
L'eau et l'electricité passeent à proximité !
L'avantage est qu'il n'y a pas de vis à vis et une parcelle à proximité forestière non constructible.

Ce terrain vous permettra de réaliser le projet de vos rêves à un prix très attractif !

N'hésitez pas à venir visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 22 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

Maison traditionnelle sur sous-sol
Située à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130) dans le village d'Aillé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et familial. La commune, réputée pour sa tranquillité, est dotée de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité, et des espaces verts propices aux balades. De plus, sa proximité avec Poitiers permet un accès facilité aux services et activités culturelles de la ville.

Cette maison de 107 m² sur un terrain de 1548 m², construite en 1981, se répartit harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour, un WC et une salle de bain, ainsi que 3 chambres de 10.5 à 11.5m². Le sous-sol quant à lui comprend une cave, un garage et un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Des travaux de rénovation énergétique et d'embellissement sont à prévoir, car la plupart des menuiseries sont d'origine, et le système de chauffage central est au fioul.

Avec 4 chambres au total, cette propriété offre des espaces fonctionnels et polyvalents, idéals pour une famille en quête de confort et de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 400 €
Honoraires charge acquéreur : 6 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796

MAISON 5 PIÈCES 112 M2
A moins de vingts minutes de Poitiers Sud, je vous propose cette confortable maison d’habitation sur sous sol de 112 m2 habitable.
Située sur la paisible commune de Lusignan, proche de toutes commodités : école, collège, commerces et services de soins.

Cette spacieuse maison se compose:

? Au premier niveau : Une entrée desservant une cuisine fermée équipée, une lumineuse pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc.

? Au deuxième niveau : Trois confortables chambres, une salle de bain et son Wc, plusieurs dégagements.

? En sous sol : Un garage d’environ 30 m2, une buanderie et une chaufferie.

? Côté extérieur : une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente, un cabanon.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 611 m2.

? Côté technique : Huisserie PVC double vitrage, PAC électrique air / eau pour chauffage et alimentation eau chaude, assainissement tout à l’égout, fibre.

Taxe foncière : 1225 Euros.

A découvrir sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307

Maison à rénover
Séverine et Isabelle vous présente dans la charmante commune de Monts-sur-Guesnes (86420), cette maison d'environ 150 m² est idéalement placée au cœur du village, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle constitue un lieu de vie pratique et convivial.

Sur un terrain clos d'environ 700m², cette maison propose diverse pièces à aménager avec possibilité d'augmenter la surface habitable avec le grenier. Un garage avec une ouverture automatisée complète cette maison. À rénover intégralement, ce bien offre un potentiel de personnalisation et d'aménagement extérieur selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires.

À l'intérieur, on retrouve 4 pièces réparties sur 150 m², comprenant 3 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Avec ses espaces lumineux et son potentiel, cette maison offre une opportunité unique de créer un cocon familial sur-mesure, au cœur d'un village plein de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 31 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

terrain clos
Maison neuve avec dépendance – Terrain clos de 854 m² – Fort potentiel locatif

À découvrir sans tarder, cette magnifique propriété récente implantée sur un terrain entièrement clos de 854 m², offrant de beaux espaces extérieurs aménagés, une grande cour permettant le stationnement de nombreux véhicules ainsi qu'un cadre de vie agréable et sécurisé.

La maison principale séduit par sa conception moderne et fonctionnelle. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune et une élégante salle d'eau de 6 m².

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et finitions de qualité.

Un véritable atout vient compléter cet ensemble : une dépendance indépendante de 42 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18 m², deux chambres de 7 m² ainsi qu'un garage de 25 m².

Cette annexe offre de multiples possibilités : location saisonnière ou courte durée, logement pour un proche, activité professionnelle indépendante ou projet familial intergénérationnel.

Les extérieurs parfaitement entretenus, la grande capacité de stationnement et la configuration des lieux font de cette propriété un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, rentabilité potentielle et qualité de vie.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement principal avec revenu complémentaire ou espace indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938

Maison avec grand jardin clos proche centre-ville
Charmante maison avec grand jardin clos à Montmorillon

Située proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports (bus et gare à proximité). Un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

Charmante maison fonctionnel et bien agencé :

Dès l'entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, une chambre avec rangement, une salle d’eau et WC
À l’étage : Un pallier, deux chambres confortables avec coin bureaux et rangement.
Une "cave" atelier complète l’ensemble.
Vous profiterez d’un beau jardin clos avec de légères dépendances, ce jardin est parfait pour les moments en famille ou entre amis, proche d'un ruisseau entouré d'arbres.
Extérieur présentant des travaux de finition à prévoir.
La maison dispose également d’une terrasse bien exposée, d’une cour avec stationnement pour deux véhicules

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy KOSNANSKY, Tél. : 0647058387, E-mail : jimmy.kosnansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993070481

Grand Studio 38m² sur le plateau du centre-ville
Au cœur du plateau de Poitiers, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 38 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble de caractère, sécurisé par un accès contrôlé via digipass.

Dès l'entrée, un couloir distribue l'espace et mène à une agréable pièce de vie baignée de charme grâce à sa configuration mansardée et à ses poutres apparentes qui confèrent une véritable identité au logement. Entièrement rénové en 2018, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement.

La cuisine est aménagée et équipée, la salle de bains dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le logement est également raccordé à la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, dont le remplacement sera à prévoir à moyen terme. La couverture de l'immeuble sera neuve aux frais des vendeurs (dans la limite de leur cote part) pour la vente.

Le bien est vendu avec une cave comprenant un espace privatif fermé, particulièrement pratique pour le stockage.

Son emplacement constitue un véritable atout : situé en plein centre-ville de Poitiers, il permet de rejoindre rapidement la gare, les principaux arrêts de bus ainsi que les facultés et établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, restaurants, services et lieux de vie du centre historique sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

Actuellement loué 515 € hors charges par mois, ce studio sera libre de toute occupation à compter du 1er juillet. Il représente ainsi une belle opportunité aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Sa localisation stratégique en fait un bien particulièrement adapté à la location étudiante, meublée ou de courte durée.

Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796

Belle nùmaison ancienne à rénover, secteur calme
Dans village avec commerces et école, belle maison ancienne à rénover.
15 minutes de Châtellerault, 10 minutes de la Roche-Posay, maison ancienne, avec dépendances.
Cette maison est composée d'une pièce de vie, véranda faisant office de cuisine, débarras, salle d'eau, wc, 2b grandes chambres.
Grenier sur la totalité, sur 2 niveaux (partiel).
Cave atelier, petits toits.
Ancienne étable avec grenier, hangar accolé.
Bâti, toiture et charpente en excellent état. Prévoir rénovation à l'intérieur.
Superbe potentiel.
Terrain clos de 854 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422510545

Maison de 140 m² sur un terrain de 700 m² !
Située à Châtellerault, dans le quartier Est, venez découvrir cette grande maison qui vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, d'un hypermarché et d'un arrêt de bus facilitant les déplacements.

L'extérieur de cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 700 m² clôturé, comprenant deux terrasses et un balcon, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Quatre places de parking sont également disponibles, vous offrant une facilité de stationnement appréciable.

Cette maison moderne de 140 m², construite en 2013, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un bel espace pouvant servir de salon, de salle de jeux ou encore de salle de sport, une buanderie et deux grandes chambres lumineuses avec chacune une salle d'eau privative avec toilettes. À l'étage, vous y trouverez une vaste pièce à vivre avec sa belle cuisine équipée donnant accès à deux terrasses, deux chambres lumineuses grâce à leur baie vitrée donnant sur le balcon et enfin une salle d'eau avec toilettes.

Niveau confort, elle bénéficie d’un chauffage au sol avec thermostat dans chacune des pièces, la chaleur y est donc diffusée de façon très agréable. Elle dispose d’une très bonne isolation car elle respecte la RT 2012 et repose sur un vide sanitaire.

Avec ses quatre grande chambres, ses trois salles d'eau et ses trois toilettes, cette maison vous offrira des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute votre famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 0665514248, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595