630 biens à vendre, Seine-et-Marne (77)

Appartement triplex traverssant vue Seine et parc
Au Mée sur Seine, sur le très recherché Quai de Seine, ce triplex de 135,12 m² Carrez (194 m² au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence de 1990 au 2ème et dernier étage dans une copropriété sécurisée en retrait du Quai.

Dès l'entrée, l'appartement baigne de lumière grâce à de multiples ouvertures vue Seine et sur un parc, cet appartement traversant est réparti sur 3 niveaux.

Au 1er niveau: une belle entrée repartie l'espace nuit de l'espace de vie, le séjour/ salle à manger avec sa belle terrasse vue Seine, une cuisine contemporaine toute aménagée et équipée avec un accès directe sur la terrasse,
Une suite parentale avec balcon, sa salle de douche/WC et un très grand dressing, une 2ème chambre avec balcon, Une buanderie et un 1 WC.

Au 2ème niveau se présentent un salon disposant d'une cheminée et d'une 3ème chambre avec sa salle de douche et WC.

Au 3ème niveau dégagement bibliothèque.

Au sous sol un box pour 2 véhicules dans un parking sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien et des espaces de stationnement au nombre de 11 pour vos visiteurs.

Proche des commodités et des nombreuses écoles de la ville de Melun, 25 mn. de Paris en transilien ligne R.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 0603261941, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798

Maison 5 pièces entretenue avec jardin clos
Benjamin Fourtier vous présente cette agréable maison familiale située à Beton Bazoche, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes et de la Nationale 4.
Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et facilité de déplacement au quotidien.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 611 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente, d'une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours, d'un garage indépendant ainsi que d'un bûcher.
Un extérieur soigné offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

L'intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air, du double vitrage PVC, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout.
Aucun gros travaux n'est à prévoir : une maison entretenue dans laquelle vous pourrez vous installer sereinement. Taxe foncière : 950 € par an.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889

Maison de campagne, 4 pièces avec garage, dépendance et GRAND jardin.
Vous cherchez une vraie maison de campagne, avec de la pierre, du terrain et des possibilités ? Cette longère de PLAIN-PIED pourrait bien vous séduire.

Située à Chaintreaux dans un environnement verdoyant à seulement 1 heure au Sud de Paris, cette longère de caractère vous séduira par son authenticité et son charme indéniable avec son jardin arboré de plus de 2400m².


Elle se compose d'une entrée sur un séjour équipé d'une cheminée ouverte, d'un espace "kitchenette" d'un bureau, de 3 chambres ( dont une avec entrée indépendante), de 2 Salles d'eau dont une avec wc et d'un wc indépendant.
Un grenier avec plancher offre également une belle possibilité d'agrandissement.


Mais c’est aussi et surtout l'extérieur qui fait toute la différence : 2400 m² de terrain, arboré, agrémenté d’un puits et d'arbres fruitiers, il offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets.
Un garage attenant, une belle cave voutée et une dépendance en pierre d’environ 35 m² ouvre encore le champs des possibles pour vos projets.

Coté pratique : Egreville avec toutes les commodités, village médiéval à 3 kms avec toutes les commodités, accès Autoroute A6 et supermarché à 5 kms / gare TER de Souppes S/Loing à 8 kms. Arrêt de Bus devant la maison. Ecole à Chaintreaux.

Une maison pleine de charme, avec de la pierre, du terrain et encore de belles possibilités à imaginer...!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

MAISON AU CALME, ET DE BELLE PRESTATION.
Située à Champagne-sur-Seine (77430), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, son ambiance conviviale et son dynamisme associatif séduisent les familles en quête de sérénité et de qualité de vie.

Cette maison T5, posée sur un terrain de 400 m², propose 80 m² habitables répartis sur 4 pièces dont 3 chambres. Idéale pour une famille, elle offre un espace confortable et fonctionnel, favorisant la convivialité et l'intimité. Avec ses belles dimensions, cette propriété offre la possibilité d'aménager des espaces de vie agréables et lumineux, adaptés aux besoins de chacun. Profitez d'un cadre de vie paisible et familial au cœur de Champagne-sur-Seine.

Composer une entrée, un salon, une cuisine. A étage 3 chambres, salle d'eau et WC.

Exterieure: terrasse, accès cave, une dépendance aménagée en studion d'environ 18 m², une piscine hors sol semi-enterrer avec systeme de pompe à chaleur.

Chauffage de la maison pompe à chaleur.

Pas de travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020

T3 de 43m² - Garage - Petite copropriété
Appartement T3 avec garage à La Ferté-sous-Jouarre

Proche des commerces, des services et de la gare, découvrez ce charmant T3 d'environ 43 m² situé dans une petite copropriété.

Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres aménagées sous combles, apportant charme et optimisation de l'espace.

Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable atout.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HAMMOU, Tél. : 0685710285, E-mail : stephane.hammou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 481720373

MAISON FAMILIAL 144m² - 1291 m² de terrain - idéal grande famille, investisseur ou promoteur
Un ensemble immobilier située au cœur de la commune du Châtelet-en-Brie, offrant un cadre de vie verdoyant tout en étant à proximité de commodités telles que commerces, écoles et transports en commun à "deux pas". Idéalement positionnée, cette propriété bénéficie d'un terrain spacieux de 1291 m² ou vous pourrait laisser libre cour à votre imagination pour une construction future.

L'extérieur de la maison comprend un garage double avec débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol propose une chaufferie, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un local de 3 pièces à rénover selon les besoins. Cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille.

À l'intérieur, la maison s'étend sur 144 m² répartis en neuf pièces dont cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. On y trouve également trois toilettes, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains et un grenier. Cette demeure allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses futurs résidents. Léger budget travaux est à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

STUDIO RECENT AVEC STATIONNEMENT
A Bussy Saint Georges, dans un quartier moderne proche des écoles et commerces, venez découvrir ce STUDIO de 26,39m² en parfait état.

Dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2021, au rez-de-chaussée, ce studio se compose d'une entrée, une pièce à vivre LUMINEUSE de 19m² avec espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes.

Une PLACE DE PARKING en sous sol vient compléter cet ensemble.

Vous profiterez de tout le confort d'un éco quartier, d'une construction récente et de ses nombreux avantages : basses consommations (installation d'un réseau de chaleur connecté et renouvelable), aucun travaux à prévoir, résidence encore sous garanties décennales, de nombreux espaces verts.

Accès autoroute A4/A104, ligne RER A, proche Val d'Europe, Disney Land.

IDEAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR (accès aux personnes à mobilité réduite)
Produit rare, n'attendez plus pour une visite !

(DIAGNOSTICS EN COURS)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688

Le Pin beau F3 60m² en rez de jardin
Le Pin, au sein d'une résidence de standing de 2017 , je vous propose ce beau F3 de 61m² en rez de jardin avec sa terrasse et une place de parking.
Ce bel appartement se compose d'une grande entrée avec placards, un espace de vie 25M² salon cuisine équipée ouverte le tout donnant sur la terrasse sans vis à vis.
Un espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bain et wc séparé.

Un appartement chaleureux clef en main sans travaux à prévoir convenant aussi à des personnes à mobilité réduite.
Vous recherchez un appartement au calme avec un extérieur agréable?
Ne chezchez plus vous l'avez trouvé!
Une visite s'impose!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813441631

Proche des commerces et du RER A
**À deux pas des commerces et du RER A, découvrez ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé au 2? et dernier étage d’une résidence calme, bien entretenue et sans ascenseur.**

Vous recherchez un appartement agréable, fonctionnel et parfaitement situé ?

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie et une organisation pensée pour votre confort. L’appartement dispose d’une **entrée avec placard**, d’une **cuisine aménagée et entièrement équipée** (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes), ainsi que d’un **balcon exposé Sud-Ouest**, parfait pour profiter pleinement de la lumière et des belles fins de journée.

Côté nuit, vous bénéficiez de **deux chambres confortables de 10 m² et 12 m²**, d’une **salle d’eau moderne** et d’un **WC indépendant**.

Autre véritable atout : un **grand box double en enfilade**, idéal pour stationner deux véhicules ou créer un espace de stockage supplémentaire. Un confort rare et particulièrement pratique au quotidien !

### ? Une situation idéale

Vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.

La station **RER A de Val d’Europe** est accessible :

* ? **en seulement 6 minutes en voiture**
* ? **en environ 13 minutes à pied**
* ? **en seulement 7 minutes en bus**

Un emplacement parfait pour faciliter vos déplacements quotidiens, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme.

**Les + :**

* 3 pièces
* 2 chambres de 10 m² et 12 m²
* Balcon exposé Sud-Ouest
* Cuisine entièrement équipée
* Résidence calme et bien entretenue
* 2? et dernier étage
* Grand box double en enfilade
* Commerces à proximité
* RER A de Val d’Europe facilement accessible
* Chauffage électrique
* Taxe foncière : **1 300 €**

**Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, qui coche toutes les cases pour une résidence principale comme pour un investissement.**

? **Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Venez le visiter et laissez-vous séduire.**

**À très vite pour une visite !**

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686

Maison 144m² - 7 pièces - jardin - beaux volumes
Dans un environnement calme, découvrez cette maison de village de 144 m² implantée sur un terrain de 310 m².

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur une véranda, un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie et un cellier.

À l'étage : 3 chambres, une salle de jeux (30m²environ) et un cabinet de toilette.

À l'extérieur, un jardin propice à la détente. Deux greniers complètent ce bien et offrent un beau potentiel d'aménagement.

Les + : véranda, cheminée, bureau, salle de jeux, jardin et potentiel d'extension.

À seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et à proximité des écoles, une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HAMMOU, Tél. : 0685710285, E-mail : stephane.hammou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 481720373

Et si votre prochain coup de cœur ne demandait aucun effort ?
Appartement F4 de 72 m², situé au sein de la résidence Les Cèdres à Mitry Mory avec CAVE et BOX !

Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel, offrant de beaux espaces pour accueillir toute la famille et s’adapter à vos envies:

• Une pièce de vie lumineuse, avec un séjour ouvrant directement sur un agréable balcon : l’endroit idéal pour profiter d’un café au soleil ou partager un moment convivial en famille.
• 3 chambres, de véritables espaces à personnaliser selon vos besoins et envies.
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
• Un cellier, idéale pour faciliter l’organisation du quotidien et optimiser les rangements.
• Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés.

Et pour compléter le tout : Une cave ainsi qu'un box fermé ! Un véritable atout au quotidien !

La résidence bénéficie d’un environnement pratique pour les familles, avec écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que collèges et lycées facilement accessibles.

Côté déplacements, vous profiterez d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la RN2, l’A104, l’A1, l’A3 et l’A4. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est également accessible rapidement.

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ?
Je serai ravie de vous faire découvrir l’appartement et son environnement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 437 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie KERVAREC, Tél. : 0638943294, E-mail : aurelie.kervarec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 520740804

Maison T5 + T2 duplex indépendant en centre ville
Cette propriété se compose d'une maison individuelle sur deux niveaux d'environ 120 m2 habitables ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 45m2 au cœur de Mortcerf.

Édifiée dans les années 1930, elle bénéficie du charme de l’ancien, d’une cours intérieur et d'un garage.

L'habitation principale avec ses volumes généreux, ses deux salles de bains et sa salle de sport ou il est possible d'aménager une 4ème grande chambre, se prête autant à la vie de famille qu’à un projet avec espace de travail ou d’accueil séparé.

La dépendance qui accueil le T2 reste à terminer d'aménager et dispose d'une entrée privative.

Située en centre-ville de Mortcerf, la maison profite d’un cadre de vie de village tout en restant pratique au quotidien.

Les pièces de vie permettent d’envisager différentes configurations selon les besoins de chacun, et les 7 pièces au totale offrent de belles possibilités pour organiser chambres, bureau ou salle de jeux.

À environ 600 m, la gare de Mortcerf permet de rejoindre les communes voisines et de faciliter les déplacements quotidiens. Cette proximité renforce l’attrait de la localisation pour ceux qui souhaitent combiner vie au calme et accès aux transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 0615475362, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704

Idéalement situé, à proximité immédiate du Centre Ville et des Ecoles.
Idéale premier achat ou investissement – Maison de ville avec terrain à FERRIÈRE EN BRIE.

À proximité des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de ville offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Édifiée sur un terrain de **172 m²**, elle bénéficie d'une agréable exposition **Est/Ouest**.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* Une entrée,
* Un séjour lumineux,
* Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle),
* Une salle d'eau,
* Un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver,
* Un dégagement.

Au premier étage, un palier dessert :

* Deux chambres, dont une actuellement aménagée en chambre d'enfant ou bureau.

Au deuxième étage, sous les combles :

* Un espace nuit idéal pour une chambre d'adolescent.

La maison dispose également d'une **cave**.

Côté confort, vous bénéficierez d'une **pompe à chaleur air/eau récente**, offrant une solution de chauffage performante et économique.

Les ++ :

? Proche des écoles et du centre-ville
? Terrain de 172 m²
? Belle exposition Est/Ouest
? Pompe à chaleur récente
? Cuisine aménagée et équipée
? Taxe foncière
? Cave
? Idéal premier achat ou investissement locatif

EMPLACEMENT ET ACCES

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.

L'accès à l'autoroute A4 est rapide, avec la sortie 12 Bussy-Saint-Georges / Ferrières-en-Brie située à environ 5 minutes en voiture.

La gare RER A de Bussy-Saint-Georges est accessible en environ 5 à 10 minutes en voiture. Elle permet de rejoindre directement Paris et notamment Châtelet-les-Halles en environ 35 minutes.

Disneyland Paris est accessible en environ 15 minutes en voiture.

Paris se situe à environ 25 km de Ferrières-en-Brie et est facilement accessible par l'autoroute A4.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686

5 mn gare de Crouy sur Ourcq, 10 mn LIZY SUR OURCQ
Située à 1h de PARIS EST, cette maison vous offre une cuisine indépendante, un salon-séjour, salle d'eau avec WC, un bureau fermé (ouchambre enfant ou dressing) et une chambre. A 5 minutes de Crouy sur Ourcq et 10 mn de Lizy sur Ourcq permettant l'accès à la gare de l'Est en 45 minutes. Venez profiter du calme de ce village... Pour plus de renseignements et pour visiter, contactez Christine au 06 80 43 38 07;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523

Hameau de Villers a rénover, belle maison ancienne
Située à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), cette magnifique maison meulière est située dans le très recherché hameau de Villers.
Offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, gares et axes routiers.
Son terrain arboré de 1 505 m².

À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage, d'un garage en sous-sol et peut accueillir environ 10 véhicules sur la parcelle clôturée sur un terrain arboré de 1505m² . Un environnement calme et verdoyant offre un fort potentiel d'aménagement avec possibilité de piscine, complété par la présence d'un balcon, d'une cave et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille.

À l'intérieur, la maison de 114 m² exposée sud, garantie une luminosité agréable tout au long de la journée, répartis sur trois niveaux comprend 6 pièces, dont 3 chambres parquetées en excellent état. La maison est a rénover, elle offre un vaste espace de vie lumineux orienté sud, des combles avec parquet et déjà isolé, une chaudière au fioul, et des menuiseries en simple vitrage. Son potentiel et son charme en font une propriété rare à fort attrait familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 0603261941, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798