Réf 1732991
parfait état , proche du Chateau
2 pieces en rez de jardin, cave et parking
A Ferrieres en brie, à proximité du château.
Dans une résidence récente de 2013, située dans un joli secteur résidentiel, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40m² en parfait état.
Il se compose d 'une entrée, wc indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un petit jardin privatif de 9m², d'une chambre et de sa salle de bains attenante.
L appartement dispose également d'une cave et d 'une place de parking, deux atouts pratiques au quotidien.
Situé dans un cadre agréable, à proximité du château , de son parc et dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement offre un cadre de vie plaisant. Bien agencé, en parfait état et avec son petit extérieur, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel!
La foret de Ferrieres et les espaces naturels des environs offrent également de belles possibilités de promenade.
Coté déplacements, Ferrieres en brie bénéficie d un accès à l'autoroute A4 et de liaison de bus vers la gare RER A de Bussy st George, permettant de rejoindre les différents secteurs de la région parisienne.
Que vous recherchiez votre premier appartement ou bien pour investir, ce 2 pièces mérite votre attention. Son parfait état permet de s'y installer sans prévoir de travaux, tandis que le jardin , la cave et le parking apporte un vrai plus.
N hésitez pas à me contacter pour plus d informations ou pour organiser une visite!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 0621702586, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821959566
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250€ et 390€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 730 € / an
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