630 biens à vendre, Seine-et-Marne (77)

Maison de Maître en Meulières avec dépendances
Située à Pontault-Combault (77340), dans le coeur du Vieux Pontault, cette propriété bénéficie d'un emplacement provilégié, à proximité des écoles, collège, commerces et arrêts de bus, facilitant les déplacements jusqu'à la gare RER E.

La maison en meulière et ses dépendances totalisent environ 246 m² habitables. Elles sont édifiées sur un terrain de 1105 m² et offrent 7 places de parking, dont certaines couvertes. Avec une façade en meulière et une toiture en tuile plate, la propriété se distingue par son style et son architecture singuliers. Un grand jardin arboré et deux terrasses enrichissent l'environnement extérieur.

L'espace intérieur de la maison se déploie sur trois niveaux, offrant un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Les combles sont aménagés. Un sous-sol total avec espaces de stockage et une buanderie viennent vous offrir plus de confort.

Les dépendances ont été aménagées en véritable appartements 2 et 3 pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 845 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884

Propriété 6 pièces- 4ch- 230m²- 531m² parcelle
EXCLUSIVITÉ SANDIE DELVILLE SAFTI

Située au cœur de Montgé-en-Goële, charmante commune recherchée pour son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités du quotidien.
L'école maternelle de Montgé-en-Goële est accessible en quelques minutes à pied, tandis que les collèges et lycées des communes voisines sont desservis par les transports scolaires.
Les commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services du centre-ville sont rapidement accessibles.
Les gares de Dammartin-Juilly-Saint-Mard et du Plessis-Belleville se rejoignent en environ 10 à 15 minutes en voiture et permettent de rejoindre Paris grâce à la ligne K du Transilien.
L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en moins de 20 minutes et la RN2 permet de rejoindre rapidement Roissy, l'A1 et la Francilienne.

Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une vaste maison familiale développant environ 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

L'accès à la propriété s'effectue par une agréable véranda chauffée, véritable espace d'accueil baigné de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'un côté une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour les repas en famille. Un WC avec lave-mains, une buanderie avec douche ainsi qu'un espace de rangement aménagé sous l'escalier complètent ce niveau.
Ainsi que d'un magnifique double salon d'environ 38 m² avec cheminée à foyer ouvert offre un espace chaleureux et authentique.

L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa configuration atypique avec deux escaliers totalement indépendants situés à chaque extrémité de la maison, permettant d'accéder au premier étage par deux accès distincts. Cette disposition apporte une circulation fluide entre les différents espaces et permet de préserver l'intimité de chacun.

Depuis l'escalier du salon, vous accédez à une vaste pièce palière pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Celle-ci dessert une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre.
Cette chambre communique avec un dégagement central, mais elle ne constitue en aucun cas un passage obligatoire puisque ce dégagement est également accessible par le second escalier situé côté salle à manger. Les futurs propriétaires bénéficient ainsi de deux accès indépendants à l'étage.

Le dégagement dessert un WC indépendant, un dressing, une pièce technique accueillant la chaudière fioul ainsi qu'une confortable suite parentale équipée d'une baignoire, d'une douche et de nombreux rangements.

Enfin, l'escalier situé au niveau de la pièce palière mène aux combles aménagés où se trouvent deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité tout au long de l'année.

LES + + +:
- 230 m² habitables
- Aucun vis-à-vis
- Véranda chauffée 11m²
- Double salon avec cheminée 38 m²
- Salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée 37m²
- Deux escaliers indépendants desservant le premier étage
- Suite parentale avec baignoire et douche 28m²
- Dressing 9m²
- Bureau ou salle de jeux 17m²
- Deux chambres supplémentaires dans les combles aménagés 22m² et 15m²
- Buanderie avec douche 8m²
- Écoles accessibles à pied
- Gares de Dammartin-Juilly-Saint-Mard et du Plessis-Belleville à proximité
- Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à moins de 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Pavillon 136m²- 4chambres- bureau- 556m² parcelle
EXCLUSIVITÉ SANDIE DELVILLE SAFTI

Idéalement située dans un secteur recherché de Longperrier, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement l'école maternelle Charles Perrault accessible en 8 minutes à pied, l'école élémentaire Paul Bert en 10 minutes à pied, tandis que le collège Jacqueline de Romilly est accessible en 4 minutes en voiture, 10 minutes en bus ou 20 minutes à pied.
Les lignes de bus 701, 702, 703, 704 et Filéo desservent facilement Longperrier, les établissements scolaires, les communes voisines ainsi que la gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard. Cette dernière est accessible en environ 10 minutes en voiture ou 15 à 20 minutes en bus et permet de rejoindre Paris grâce à la ligne K du Transilien.
L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en moins de 15 minutes et la N2 permet de rejoindre rapidement Roissy, l'A1 et la Francilienne.

Édifiée sur une parcelle de 556 m², cette charmante maison familiale développe 136 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda baignée de lumière, véritable prolongement de l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Un accès direct à la cave complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Deux d'entre elles disposent chacune de leur propre accès à des combles aménagés, pouvant accueillir selon vos besoins un dressing, un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou encore un couchage d'appoint.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'une habitation indépendante d'environ 63m², idéale pour un projet locatif de type Airbnb, une dépendance familiale, un logement indépendant ou une activité professionnelle.

Parfaitement entretenue, la maison bénéficie notamment d'une isolation thermique par l'extérieur, de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière remplacée en 2013.

LES + + +:
- Écoles et commerces à proximité
- Isolation thermique par l'extérieur
- Double vitrage PVC
- Permis de construire accordé pour une habitation indépendante de 63 m²
- Vie de plain-pied
- Aéroport Charles-de-Gaulle à moins de 15 minutes
- Accès rapide RN2, A1 et Francilienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Veneux-les-Sablons (77250), gare et commerces à pied, maison de caractère des années 30 avec dépendances
Dans un secteur recherché et verdoyant, à 50 minutes de Paris, découvrez cette propriété de caractère des années 1930 implantée sur un terrain arboré d'environ 1 100 m².
La maison principale d'environ 110 m² offre une entrée, un séjour traversant lumineux ouvert sur balcon et jardin, une cuisine équipée récemment rénovée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un pallier qui dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola végétalisée et d'un agréable jardin avec arbres fruitiers.
Atout rare : une dépendance rénovée d'environ 28 m² avec accès indépendant sur rue, idéale pour une profession libérale, une location saisonnière, télétravail ou l'accueil de proches.

Une bâtisse en pierre d'environ 70 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, un garage indépendant de 30 m² et une grande cave complètent l'ensemble.
Chauffage gaz, fibre, assainissement collectif, adoucisseur d'eau et récupérateur d'eau de pluie (2000 l).

Une propriété idéale pour une famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle.
À découvrir sans tarder ! je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ et je serai ravie de vous faire découvrir cette belle propriété lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 0620598135, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210

Maison Familiale 5 ch/2 suites - DPE B, prête à vivre
Coup de cœur assuré pour cette maison familiale, prête à vivre, dans un quartier prisé de Magny-le-Hongre.

À l'étage : 1 suite parentale, 3 chambres, une salle de bain et des combles déjà aménagés — de quoi créer 2 pièces de plus (chambres ou bureaux).

Au rez-de-chaussée : une 2nde suite parentale, un bureau d'environ 10 m², un double séjour / salle à manger et une cuisine américaine, avec WC indépendant.

Extérieurs et bonus : véranda, terrasse, jardin arboré, puits, appentis bois, garage spacieux et un sous-sol total de 85 m² (2 m sous plafond). D'autres surprises vous attendent à la visite !

Emplacement idéal pour les familles : écoles à pied, bus et commerces, dans un cadre calme et verdoyant.

Aucun travaux à prévoir, et un DPE classe B rare sur le secteur, synonyme de faibles charges.

Une pépite à découvrir sans tarder.

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Professionnels de l'immobilier : ce bien est ouvert à l'inter-cabinet, contactez-moi pour organiser vos visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 0615475362, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704

Charmant 2 pièces de 45 m2 en très bon état
Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose en exclusivité, Situé dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45 m2 situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bain rénovée ainsi que de wc indépendants.

Vous apprécierez son bon état général, son parquet au sol, ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants recemment installés dans le séjour.

Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a 3 ans.

Fonctionnel est bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

Résidence sécurisée à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers.

Une visite s'impose !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551