Appartement à vendre à NEMOURS de 76m²

Safti vous propsoe à la vente

Un appartement atypique, lumineux et plein de charme, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement !

Situé à Nemours, au 2? étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement de 76 m² qui séduira les amateurs d'espaces ouverts et de configurations originales.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement fonctionnel de ce bien.

Le séjour lumineux, agrémenté d'une mezzanine, constitue un véritable atout. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : troisième espace nuit, bureau pour le télétravail, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Une configuration idéale pour s'adapter à l'évolution de vos besoins.

L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains.

L'ensemble propose un cadre de vie agréable, associant fonctionnalité, confort et originalité.

Un véritable plus : un box fermé privatif, idéalement situé devant l'entrée de la résidence. Celui-ci bénéficie également d'une mezzanine de rangement, particulièrement pratique pour optimiser les espaces de stockage.

Implanté dans un environnement résidentiel paisible, l'appartement profite de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, facilitant ainsi le quotidien.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité sur le secteur de Nemours.

Les atouts à retenir :

Appartement de 76 m² au 2? étage

Séjour lumineux avec mezzanine

Deux chambres et possibilité d'un troisième espace nuit

Cuisine équipée

Résidence calme et sécurisée

Box fermé avec mezzanine de rangement

Commerces, écoles et transports à proximité

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891