630 biens à vendre, Seine-et-Marne (77)

Maison 3 pièces avec garage proche gare
Benjamin Fourtier vous présente en exclusivité cette maison d'environ 63 m² habitables, située à 5 minutes à pied de la gare de Longueville et à proximité des premières commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette maison propose un agencement sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, une salle d'eau, un débarras ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, un palier dessert un salon/salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine, un WC, une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail. Un rafraîchissement permettra de personnaliser le bien selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour à l'avant de la maison.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en partie en double vitrage PVC, est raccordée au tout-à-l'égout, la fibre est disponible dans la rue et la taxe foncière est à 163 € par an.
Visite virtuelle sur demande.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889

Charmant duplex F2 – Dernier étage avec ascenseur – Cœur historique de Montereau-Fault-Yonne
Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 41 m², niché au 2? et dernier étage d'une résidence de 2005, sécurisée et entretenue, idéalement située au cœur de la ville basse de Montereau-Fault-Yonne. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du magnifique Parc des Noues, des quais de Seine et de la Collégiale Notre-Dame de Saint-Loup, offrant un cadre de vie agréable entre patrimoine et nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², avec une cuisine ouverte aménagée en 2018, moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque à induction et d'une hotte. À l'étage, une spacieuse chambre de plus de 13 m², prolongée par une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver ainsi que des toilettes, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. En complément, une cave privative d'environ 6 m², accessible directement par le sous-sol de la résidence, constitue un véritable atout pour le rangement. Aspects techniques : Chauffage électrique avec radiateurs Thermor et ballon d'eau chaude de 150 litres, fenêtres PVC avec volets roulants électriques, carrelage imitation parquet alliant esthétique et facilité d'entretien. Bâtiment sécurisé avec interphone. Stationnement public au pied de la résidence. Gare à une distance de 1,8kms. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre, ou investisseur, ce duplex réunit tous les atouts : une localisation recherchée, une résidence de qualité et un agencement optimisé. Une belle opportunité à découvrir!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468

DEPOT LOCAUX COMMERCIAUX 192 M2 + JARDIN 25 M2
Situé à Brie-Comte-Robert ZAC DU TUBOEUF, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle.
Cette commune dynamique propose un environnement propice au développement de votre entreprise, avec ses nombreux commerces et services à proximité, facilitant le quotidien des employés et clients.

Ce bien dispose de 4 places de parking et d'un local commercial avec une surface habitable de 192 m², comprenant un spacieux dépôt de 132 m² au Sol avec une hauteur entrée porte de Garage de 3,56 mètres , facilitant le stockage ou l'activité logistique avec un hauteur maximum de 9,9 mètres;

De plus, un jardin de 25 m² offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou des rencontres conviviales entre collègues.

L'intérieur de ce local commercial se distingue par son aménagement fonctionnel, comprenant 3 pièces modulables permettant la création de 4 bureaux indépendants.

Équipé d'une climatisation, d'une cuisine et de 2 WC par étage, ce bureau avec mezzanine offre un cadre de travail confortable et adapté à diverses activités professionnelles. Idéal pour les investisseurs, cette propriété promet une rentabilité exceptionnelle de 8%, faisant de cette opportunité un choix judicieux pour un placement sûr et rentable.

Les Plus +++ :

-location possible 2300 euros/mois
-Faible taxe 1700 euros et charges 50 euros/mois
-locaux encore sous garantie décennal 6 ANS
-Accès facile N104 / N19

A VOTRE AGENDA !!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 369 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 339 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 520 € HT + 5 904 € TVA, soit 35 424 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Maison 4 pièces 100m² avec garage Chalautre la Grande
Vincent Villain vous propose sur la commune de Chalautre la Grande (village avec écoles) , à 10 min de Provins et de Nogent sur Seine et de la gare SNCF direction Paris est. ce joli pavillon de 100m² avec garage construit sur un terrain d'environ 400m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée de 11m² ouverte sur un joli salon-séjour de 32m² lumineux exposé sud-ouest avec un poële à bois STORCH Vésuv, un cellier et un WC.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres ayant des surfaces au sol de 15m²; 12m² et 10m² (2 chambres expositions sud ouest et une exposition nord-est) avec un joli parquet en chêne massif ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne possédant un superbe parquet en teck et un WC indépendant.
La maison possède également un garage de 18m² avec mezzanin et un abri bois.

Doubles vitrages PVC; Tout à l'égout; Radiateurs à fluides caloporteur + poële à bois; Fibre optique; Taxe foncière : 913€
Visite virtuelle et infos complémentaires au 07.84.96.08.12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463

Maison sans travaux en DPE D
Située au calme, centre ville et commerces à pieds. Je vous propose cette jolie maison d'environ 126m² habitables répartis sur 2 niveaux.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, un toilette indépendant, une salle de bains, et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol semi-enterré a été entièrement aménagé avec un espace cinéma cosy, ainsi qu'une buanderie.

Le tout sur un terrain d'environ 240m² avec une terrasse exposée Sud et un abri de jardin.
Les + le jardin sans vis-à-vis, la localisation.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884

MAISON 3 CHAMBRES
MOISSY- JATTEAU
Maison de 2002 à proximité des écoles et des commerces.

Cette maison de 73.80 m² se compose comme suit :
Entrée, séjour avec accès direct à la terrasse plein SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc.
À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec fenêtre et WC.
L'ensemble offre un espace de vie confortable et bien pensé, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Un garage et une place de parking complètent ce bien

Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1402 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818416810

Propriété hors norme au style contemporain
Au cœur d’un parc, transformation d’un bâtiment en une propriété hors normes où l’architecture industrielle rencontre le confort moderne.

La pièce de vie est impressionnante avec ses 116 m² baignés de lumière et ses 4,50 m de hauteur sous plafond, sublimés par de larges baies vitrées coulissantes. Une mezzanine d’environ 15 m² surplombe l’espace et accueille idéalement un bureau.

De plain-pied, plusieurs suites parentales dont une d’environ 60 m² avec dressing, salle de bain-salle d’eau.

Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant d’environ 125 m².

La propriété développe près de 500 m² habitables et dispose d’un sous-sol de 270 m² offrant un potentiel rare : stockage de matériel professionnel, garage pour voitures de collection, salle de sport ou cinéma privé.

Terrain avec piscine et terrasse. Prestations modernes : pompe à chaleur, plancher chauffant, baies aluminium coulissantes et volets centralisés.

Et vous… que feriez-vous avec 270 m² de sous-sol ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 999 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 0678556389, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206

Immeuble de rapport
Immeuble de rapport avec local commercial loué – Quincy-Voisins

Situé sur un axe très passant de Quincy-Voisins, bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur.

L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial actuellement exploité en restauration, de 7 studios, chacun disposant de sa salle d'eau, ainsi que d'un appartement de 3 pièces.

L'immeuble est entièrement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en juin 2027, garantissant un revenu locatif immédiat.

Loyer : 3 700 € HT par mois, soit 44 400 € HT par an.
Taxe foncière de 4840 euros

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les logements, offrant un beau potentiel de valorisation.

Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'un jardin, des atouts appréciables pour ce type d'investissement.

Les points forts :

Immeuble de rapport entièrement loué.
Bail commercial en cours jusqu'en juin 2027.
Local commercial, 7 studios et 1 appartement de 3 pièces.
Emplacement stratégique avec forte visibilité.
Garage et jardin.
DPE : classe C.
Revenus locatifs immédiats.

Dossier (Diagnostics, plans, surfaces et informations complémentaires) disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686

Commune avec Ecoles, commerces et restaurants
Située à Marolles-sur-Seine (77130), la surface habitable de 122 m² se compose d'un salon avec sa cheminée insert, une salle à manger et une cuisine ouverte, salle de douche et wc avec coin buanderie, trois chambres dont une avec son dressing et salle de bains et wc. Un grenier aménageable viennent compléter cet ensemble offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaire. Une cave voutée.
Cette maison sur un terrain de 305 m² dispose d'un espace extérieur comprenant trois places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. L'aménagement extérieur est soigné et accueillant, idéal pour profiter pleinement des belles journées en extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421430638