Réf 1692552
Vie de plain-pied possible sur plus de 60 m2 - Orientation Sud
A quelques minutes de l'Espagne, charmante Villa deux faces avec vue mer et montagne dans quartier résidentiel.
A quelques minutes de la frontière Espagnole et à proximité de la réserve sous-marine de Cerbère - Banyuls.
Dans un quartier résidentiel calme de Cerbère, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village, venez découvrir cette charmante villa 2 faces avec accès de plain-pied.
Entrée, cuisine équipée, grand séjour / salon avec climatisation réversible et cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, un grand garage pour deux véhicules.
Au niveau inférieur, un large dégagement desservant trois belles chambres, une grande salle de bains, une buanderie, des WC indépendants.
En rez-de-jardin, une belle terrasse ensoleillée avec pergola.
Un espace supplémentaire de plus de 30 m2 en rez-de-jardin, idéal pour créer un espace indépendant destiné à accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif selon vos besoins.
Les plus :
Chauffe-eau solaire
La climatisation réversible
Les menuiseries double vitrage PVC
Une réserve d'eau sous la terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594€ et 2156€ par an sur l'année 2021.
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