943 biens à vendre, Moselle (57)

Pavillon plain pied, 100m2, beau jardin arboré, situé dans une impasse très calme.
Charmante maison de plain-pied au calme – Créhange (57690)
Située au fond d'une impasse résidentielle très calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 100 m² , parfaitement entretenue, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Idéal pour une famille, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Les Extérieurs :

Magnifique terrain arboré et entretenu de 1144 m².

Grande terrasse couverte et cabanon de jardin.

Un garage fermé + plusieurs places de parking extérieures.

Côté Intérieur & Technique :

3 chambres lumineuses.

2 salles de bain et 2 WC.

Sous-sol complet avec une grande salle de réception de 45m2, avec bar et cuisine d'été, chauffée.

Confort : Fibre optique, chaudière gaz à condensation de 2023, cheminée avec insert, double vitrage et volets roulants.

Situation idéale :
Proche de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, lycée, lignes de bus et gare.

Un plain-pied recherché dans un environnement sécurisant pour les enfants. Une opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 0678928064, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985

Vente locaux professionnels et maison d'habitation
Sabrina Hector vous propose de découvrir cet ensemble immobilier complet et polyvalent, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels, situé à Créhange à 15 minutes de Saint-Avold, sur 55 ares de terrain.

* Partie professionnelle

¤ Bâtiment de 1 000 m²
Divisé en 4 cellules indépendantes, chacune équipée de :

- Porte sectionnelle
- Bureau
- Bâtiment construit en 2010

¤ Second local de 450 m²

- 330 m² de dépôt
- 120 m² de bureaux
- Bâtiments construits en 2017


==> Stationnements privatifs pour les différentes cellules


¤ Partie habitation (ou bureaux)

Maison individuelle de 185 m² (construction 2012)

Elle se compose de prestations de qualité :

- Chauffage au sol
- Climatisation réversible dans le séjour
- Ballon thermodynamique
- Volets électriques
- Double vitrage
- Grande pièce de vie, 4 chambres, 2 salles de bain

==> Possibilité de transformer la maison en bureaux selon vos besoins professionnels

Les + du bien

¤ Ensemble immobilier complet sur une même unité foncière
¤ Idéal pour investissement locatif ou activité artisanale / industrielle
¤ Rentabilité intéressante ( locaux déjà loués)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 445 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 45 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 0631661337, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

Calme, nature et qualité de vie : le terrain idéal pour votre futur projet !
À Créhange village, découvrez ce superbe terrain constructible de 8,53 ares, idéalement situé au calme au fond d’une impasse. Son environnement paisible, à deux pas de la nature et de la Nied, offre un cadre de vie bucolique et privilégié, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : supermarché, écoles, MAM, médecins, pharmacie et boulangerie. Le terrain bénéficie d’un permis de construire déjà accordé et de la viabilisation. Libre de tout constructeur, il vous laisse une totale liberté dans la conception de votre future maison. Situé à seulement 35 km de Metz et 14 km de Saint-Avold, ce terrain allie calme, nature et praticité. Une participation Voirie et Réseaux (PVR) est à prévoir : 24,17 €/m², soit 20 617 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 0786033230, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644

CREUTZWALD MAISON SEMI MITOYENNE 3 CHAMBRES
Venez découvrir cette maison semi mitoyenne de 105 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres dont 2 avec dressing ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne.

La maison a bénéficié de rénovations soignées et offre un intérieur confortable,

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse couverte ainsi que d’une dépendance,

coté technique: fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz et toiture isolée.

Une maison agréable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88 , E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157

CREUTZWALD - MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET ET JARDIN
À découvrir à Creutzwald – Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet et jardin

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Développant environ 130 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable.

Côté jour, vous découvrirez une cuisine, un séjour et un salon, donnant directement accès à une agréable véranda, chauffée en hiver et équipée d’un store ainsi que de volets roulants. Un véritable espace supplémentaire permettant de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains avec douche ainsi que d’un WC séparé.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 50 m², chauffé, comprenant notamment un garage permettant de stationner deux véhicules. Cet espace offre un véritable potentiel supplémentaire et pourra facilement accueillir, selon vos besoins, une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace complémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 8,28 ares entourant la maison, idéal pour profiter des beaux jours .

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88 , E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157

Maison individuelle
Nous vous proposons cette maison individuelle habitable de plain pied dans une impasse très calme.

Idéalement située le bien se trouve à 5min de la frontière allemande, 10 minutes de l'autoroute A4, 15min de St-Avold et 45min de Metz.

De plus toutes les commodités sont à proximités.

Cette maison vous propose, un grand salon/séjour donnant sur une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi que 3 chambres.

Vous disposerez d'un sous sol complet comprenant un garage et un accès vers la terrasse et le jardin.

Côté technique, chauffage via pompe à chaleur, eau chaude via ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC avec volet motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 038 €
Honoraires charge acquéreur : 10 962 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669

CREUTZWALD — RARE SUR LE MARCHÉ
Duplex de standing de 160 m² • 3 chambres • Terrasse • Vue imprenable sur le lac

Venez découvrir et poser vos valises dans ce magnifique duplex de standing, offrant 160 m² de surface habitable, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Un espace de vie exceptionnel

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Dans le prolongement, une grande terrasse à l’abri des regards vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d’une vue verdoyante et dégagée.

Ce niveau dispose également de :

* 1 chambre donnant directement sur la terrasse ;
* 1 salle d’eau ;
* 1 cellier ;
* 1 vestiaire ;
* 1 WC indépendant.

À l’étage : calme et vue sur le lac

L’étage vous réserve deux belles chambres bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac.

Vous y trouverez également :

* une pièce dressing ;
* une élégante salle de bain avec douche + baignoire.

Annexes et stationnement

Le bien bénéficie également :

* d’une place dans le garage commun, permettant de stationner un véhicule ainsi qu’une moto ;
* d’une vaste cave de plus de 50 m², située au sous-sol.

Confort et prestations

Ce duplex offre de nombreux équipements et prestations :

* Climatisation réversible dans la grande chambre ;
* Fenêtres double vitrage ;
* Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation ;
* Électricité aux normes ;
* VMC simple flux ;
* Façade refaite en 2024.

Une petite copropriété

La copropriété se compose de seulement 4 appartements et est gérée par un syndic bénévole.

Charges de copropriété : 90 € / an.

Un bien rare à découvrir !

Avec ses beaux volumes, sa terrasse intimiste, ses trois chambres et surtout sa vue exceptionnelle sur le lac, ce duplex offre un cadre de vie rare à Creutzwald.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 0615573726, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955

Maision d'habitation
Nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale.

Le bien est idéalement situé, 2 minutes de la frontières allemande, 10 minutes de l'autoroute A4, 15 minutes de Saint-Avold et 45 minutes de Metz.
De plus, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités, le tout sur un terrain de 6,28 ares.

Cette propriété vous propose en son rez-de-chaussée un grand bureau (ou chambre à votre convenance) avec de belles menuiseries, une salle de douche moderne, 2 chambres supplémentaires, un grand salon/séjour ainsi qu'une cuisine équipée avec accès aux extérieurs.

En poursuivant à l'étage vous trouverez une grande chambre (pouvant donner 2 belle chambres pour atteindre un total de 5) ainsi qu'un espace atelier à aménager comme bon vous semble.

Vous disposerez également d'un sous-sol complet et d'un garage.

Côté technique : Chauffage au gaz, menuiserie double vitrage aluminium.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Creutzwald !
Vous êtes à la recherche d’une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre futur projet de vie ? Venez découvrir cette maison individuelle offrant une distribution des pièces pratique et de belles possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une pièce de vie d’environ 27 m², composée d’un salon ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante d’environ 10 m² pourra être aménagée selon vos envies. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage

L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou une chambre d’appoint. Cette pièce était initialement une chambre, mais les travaux d’isolation intérieure ont légèrement réduit sa surface.

Vous bénéficierez également d’une seconde salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, un véritable confort au quotidien.

Les extérieurs

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace jardin, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours.Une dépendance complète le bien et offre un espace de stockage appréciable pour le matériel de jardinage, les vélos ou divers équipements.

Les atouts

* Maison individuelle.
* Deux salles d’eau.
* Chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude, installée il y a seulement 3 ans.
* Dépendance de rangement.
* Agencement fonctionnel.

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant s’installer à Creutzwald, à proximité des commodités.

N’attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 0615573726, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955

Maison mitoyenne 5 pièces – 127 m² – Creutzwald (quartier Garang)
Située dans le quartier recherché de Garang à Creutzwald, cette agréable maison mitoyenne d’un côté développe une surface habitable d’environ 127 m² et offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec jardin, terrasse, cave, buanderie, garages et stationnements privatifs.

Au rez-de-chaussée

* Entrée accueillante
* Belle pièce de vie lumineuse
* Cuisine équipée
* Cellier
* WC indépendant

À l’étage

* Trois chambres
* Salle d’eau
* WC séparé

Les atouts du bien

* Menuiseries PVC double vitrage
* Chauffage assuré par une chaudière bois complétée par un poêle à pellets
* Jardin et terrasse pour profiter des extérieurs
* Garages et places de stationnement privatives

Informations complémentaires

* Taxe foncière : 1 127 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 0615573726, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955

MAISON - 4 PIECES - CREUTZWALD
Découvrez cette belle maison, pleine de potentiel au cœur de la ville de Creutzwald, proche du lac.
Située proche de toutes les commodités, à 10min de la frontière allemande, à 10 min de l’autoroute A4 ; elle est en cours de travaux et propose un beau projet de rénovation avec des éléments déjà présents sur place (cuisine, électroménagers, salle de bain à poser...)
Elle offre en son rez-de-chaussée une belle pièce de vie, avec une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un salon attenant, ainsi qu’une salle de bain avec wc séparé et espace buanderie, mais également un garage pour une voiture.
Au premier étage vous disposerez de 2 chambres dont une prévue pour être parentale.
A l’extérieur vous profiterez de plus de 4 ares de terrain clos, avec une dépendance pouvant faire office de patio, terrasse couverte ou simplement du stockage.
Vous souhaitez en savoir plus sur le projet ?
Contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669

MAISON - CREUTZWALD
Découvrez cette belle maison familiale située sur la commune de Creutzwald.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d’un grand séjour ouvert sur la salle à manger, d’un bureau, d’une cuisine avec un cellier attenant, d’une chambre ainsi qu’un balcon, une salle d’eau et un WC séparé.
Au premier étage vous trouverez un 2ème salon, 2 belles chambres, un dressing, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain avec WC séparé et un second balcon.
En rez-de-jardin vous disposerez, d’une 4ème chambre, d’un 3ème salon, ainsi qu’une cuisine et une salle d’eau, mais également un débarras et un garage avec porte motorisée (2015).
A l’extérieur profitez d’une belle terrasse couverte, ainsi qu’un patio, le tout sur plus de 6 ares de terrain clos et entretenu.
Côté technique le chauffage est au gaz (2024) pour le RDC et le 1er , et des radiateurs électriques pour le rez-de-jardin,
Points essentiels : Menuiseries pvc double vitrage (2015), toiture et isolation extérieure récentes (2018), électricité de 2011, les cuisines datent de 2018, la salle de bain du 1er étage est également de 2018, ainsi que le portail et les aménagements extérieurs.
Les combles sont isolés et encore aménageables avec dalle béton.
Envie de découvrir cette maison ? Contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669