Réf 1721716
Appartement 47 m2 avec balcon et cave
Situé à Florange, au sein d’une résidence calme de seulement deux étages, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 1er étage.
Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain entièrement refaite en 2024. La chambre bénéficie d’une vue dégagée sur un espace vert, offrant un environnement particulièrement calme et reposant.
L’appartement a fait l’objet de rénovations importantes, avec notamment l’électricité et la plomberie entièrement refaites à neuf.
Vous profiterez d’un balcon exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bien allie confort, tranquillité et praticité au quotidien.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 0688167622, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1750€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 650 € / an
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