Appartement à vendre à THIONVILLE de 80m²

Situé dans la charmante ville de Thionville (57100), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale offrant un cadre de vie agréable. Doté d'un garage et possibilité de se garer sur la copropriété également, il se trouve à proximité des commodités telles que les transports en commun tels que les bus, garantissant une facilité de déplacement au quotidien à moins de 1,5km de la gare. De plus, sa sécurisation par digicode et la présence d'un concierge ajoutent un confort supplémentaire à ses habitants.

Situé au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement de 80 m² a été entièrement rénové en 2021. Il
offre un agencement optimal avec une grande pièce de vie de 39m2 composée d'un salon, d'une salle à manger lumineux et d'une cuisine équipée ouverte, une belle entrée, 2 chambres confortables, un dressing, une salle d'eau fonctionnelle, un cellier, ainsi qu'une cave pour le stockage et un garage. Les menuiseries en baie vitrée double vitrage PVC apportent une luminosité appréciable, tandis que les sols en parquet et carrelage offrent un cachet chaleureux. Les aménagements comprennent des placards dans les chambres, une douche dans la salle d'eau, ainsi qu'un chauffe-serviette , un meuble vasque et des rangements pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave permettant un espace de rangement supplémentaire. Un garage privatif et une place de parking extérieure ajoutent une grande praticité pour le stationnement des véhicules, répondant ainsi aux besoins de ses occupants.
L'eau chaude et l'eau froide font parties des charges de copropriété.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348276882