943 biens à vendre, Moselle (57)

Votre appartement totalement rénové à Amnéville !
Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal.

Disposant d'une surface habitable d'environ 58m2, vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant.
Enfin, vous apprécierez une terrasse privative et deux places de parking.

Ce projet est une opportunité rare sur le marché !
Dernières normes énergétiques.
Fin des travaux : dernier trimestre 2027.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 0633066324, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096

appartement à vendre
À Amnéville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce joli appartement traversant, de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2 étages. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Libre d'occupation.


Une belle opportunité à ne pas manquer !


Il se compose de :


- Une entrée
- Un salon/séjour et cuisine ouverte (40 m² environ)
- Une salle de bain (6 m² environ)
- Une première chambre avec placard (15 m² environ)
- Une deuxième chambre avec placard (15 m² environ)
- Un WC indépendant


En plus :
- Une grande terrasse (orientation EST)
- Un Jardin (orientation EST)
- Une Piscine
- Un balcon (orientation OUEST)
- Une cave.
- Une place de stationnement.


Points techniques :
- Entièrement refait en 2011
- Syndic bénévole
- Très faibles charges
- Interphone
- Fenêtres doubles vitrages
- Cuisine équipée.
- Rien de voté lors des dernières AG

vidéo disponible sur demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliana FERSCHNEIDER RAYA, Tél. : 0652712839, E-mail : juliana.ferschneiderraya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101948248

appartement à vendre
Situé à Amnéville (57360), ce charmant appartement au 1er étage sur une résidence de 2 étages bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité appréciable avec des écoles, un collège et une crèche. L'environnement citadin dynamique saura séduire les amateurs de vie urbaine. De plus, l'exposition Est-Ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant une grande terrasse orientée à l'Est et un balcon à l'Ouest, idéaux pour se détendre en extérieur.

l se compose de :


- Une entrée
- Un salon/séjour et cuisine ouverte (30 m² environ)
- Une salle de bain (6 m² environ)
- Une première chambre avec placard (15 m² environ)
- Une deuxième chambre avec placard (15 m² environ)
- Une Troisième chambre avec placard (10 m² environ)
- Un WC indépendant



En plus :
- Une grande terrasse (orientation EST)
- Un balcon (orientation OUEST)
- Une cave.


Points techniques :
- Entièrement refait en 2011
- Syndic bénévole
- Très faibles charges
- Interphone
- Fenêtres doubles vitrages
- Cuisine aménagée
- Rien de voté lors des dernières AG

Les extérieurs de la propriété comprennent deux places de parking, un garage pour un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore efficace. Le revêtement de sol en parquet confère une atmosphère chaleureuse, tandis que les placards présents dans chaque chambre offrent des espaces de rangement pratiques. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette, avec des WC séparés pour plus de confort.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliana FERSCHNEIDER RAYA, Tél. : 0652712839, E-mail : juliana.ferschneiderraya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101948248

MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE - BEL ESPACE JARDIN, PERGOLA, TERRASSE ET PISCINE

CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE !

Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous présente cette jolie maison alliant modernité, luminosité et espace, enrichi d’aménagements récents et fonctionnels.

Située dans le charmant village d’Anzeling, à 29 km de Metz et à seulement 35 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison offre un cadre de vie idéal.

Sur un terrain de 819 m², vous trouverez :

• Plusieurs places de stationnement avec possibilité de créer un garage ou un carport supplémentaire
• Un jardin accueillant avec une première terrasse de 36 m² et une pergola en alu couverte dotée de LED intégrées sur 30 m² pour prolonger vos soirées en extérieur
• Un espace cuisine d’été avec coin barbecue
• Un local en dur avec mezzanine en bois pour des rangements supplémentaires
• Un abri de jardin
• Une piscine de 4 x 9 mètres chauffée, équipée d’un système à contre-courant, et dotée d’un dôme gonflable, idéal pour en profiter même lors des journées plus fraîches. Il protège également le mobilier et renforce la sécurité des enfants, l'ensemble complété par un espace terrasse de 55 m²
• Un cadre arboré avec espaces verts, potager, entièrement clôturé et embelli d’un bassin à poissons à l’avant.

L’intérieur se compose :

• Au rez-de-chaussée d’un très grand séjour ouvert sur une cuisine récente haut de gamme entièrement équipée avec son immense îlot, de nombreux rangements et des atouts supplémentaires (cave à vins intégrée, frigo américain, hotte intégrée et d’autres surprises)
• De toilettes séparées
• D’un accès en demi-niveau à l’étage comprenant un dégagement menant à une salle de bains tout confort avec toilettes et trois chambres.

De l’autre côté, suite à une extension, se trouve :

• Au rez-de-chaussée, un superbe salon avec ses portes vitrées donnant directement sur le jardin
• À l’étage, un pallier pouvant être destiné à un coin détente ou bureau, agrémenté de deux dressings avec portes coulissantes et d’une chambre destinée aux parents .

La maison dispose également d'un sous-sol avec :

• Une pièce pouvant servir de local professionnel, climatisé et modulable selon vos besoins
• Une buanderie
• Un garage actuellement divisé en deux : un espace de stockage et un atelier.

De nombreuses caractéristiques supplémentaires viennent enrichir cette habitation pour votre confort :

• Plusieurs systèmes de chauffage (électrique, plancher chauffant, poêle à bois)
• Adoucisseur, osmoseur
• Baignoire balnéo
• Système d’alarme pour la maison et la piscine
• Porte d'entrée biométrique
• Volets motorisés
• Moustiquaires aux fenêtres
• Accès aux combles offrant un espace de stockage supplémentaire.

Vous souhaitez la découvrir, obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite ?

N’hésitez pas à me contacter !

VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837896406

À Argancy maison de 253 m² + 125 m² de combles, sur un terrain de 4770 m2
Située à Argancy, 10 minutes de Metz, 20 minutes de Thionville, 30 minutes du Luxembourg et proche de toutes commodités: écoles, commerces, loisirs, cette propriété offre un cadre de vie paisible verdoyant et une localisation stratégique qui permet un accès direct aux axes routiers et autoroutier A4 et A31.
Cette maison d'architecte de construction traditionnelle individuelle est implantée sur un spacieux terrain de 4770 m², arboré et sans vis-à-vis, avec piscine de 9m par 5m et son pool house.
Parfaitement entretenue elle propose, au rdc, un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m² ouvrant par baies vitrées sur la terrasse, une cuisine attenante entièrement équipée et son cellier
Sur ce même niveau, vous pourrez également découvrir une vaste entrée 3 chambres(+ 1 à l étage), un espace dressing, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bain, tous ces espaces ayant l'avantage de constituer un très grand plain-pied.
A l'étage vous disposez d'une chambre au bureau de 32 m² ainsi que deux espaces combles d'un total de 125 m² isolés et avec dalle/chappe qui permettent de réaliser de nombreux projets d'aménagement/extension,
soit une surface habitable totale possible de plus de 370 m²
Côté dépendances: la maison dispose d'un grand garage deux voitures, d'un pool house, de deux abris et une cave Côté technique: chauffage au sol gaz (classé en C), volets électriques, alarme, portail électrique
C'est un bien de caractère et rare sur le secteur avec de très beaux espaces intérieurs et extérieurs dans un cadre de vie verdoyant et entretenu avec soin.
A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 879 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822994075

Appartement 2ch., 75m2, Rdc
Situé à Audun-le-Tiche (57390), à 100m de la frontière luxembourgeoise, cet appartement est une petite pépite pour les frontaliers.

Cet appartement de 3 pièces, comprenant 1 chambre et une suite parentale avec accès direct à la salle d’eau et un dressing de 2 mètres.Avec une surface habitable de 75 m², il offre des pièces lumineuses aménagées avec goût et des rangements optimisés. Situé Au rez-de-chaussée, il dispose d’une terrasse privative qui permet de profiter des beaux jours en extérieur.

Aucun travaux à prévoir, cuisine intégrée totalement équipée,
Fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants électriques

À visiter sans plus attendre!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888300324

" Augny – Opportunité !"
À AUGNY – UNE MAISON PLEINE DE POSSIBILITÉS À DÉCOUVRIR !

Et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez faire évoluer selon vos envies ?

Située à Augny, cette maison de village d’environ 122 m² habitables offre un cadre de vie agréable et surtout un potentiel rare pour un acquéreur à la recherche d’espace et de possibilités.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec 3 chambres, un agréable salon-séjour, une cuisine et une salle de bains.

Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’été, idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec cuisine d’été et buanderie attenante.

Le véritable atout de cette propriété : son terrain dispose d’un potentiel constructible, permettant d’imaginer différents projets selon les règles d’urbanisme : construction, extension ou projet familial. Un atout à étudier avec la mairie selon le projet envisagé.

Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules complète l’ensemble.

Et ce n’est pas tout ! Les combles d’environ 75 m² aménageables représentent une formidable réserve de surface supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux, espace indépendant… à vous d’imaginer la suite.

Vous bénéficiez également de la proximité des écoles, pharmacie, maison médicale, boulangerie, restaurants et commerces, ainsi que d’une vie associative dynamique.

Une maison qui ne demande pas seulement à être visitée… mais à être imaginée !

Les propriétaires sont ouverts à une discussion raisonnable sur le prix. Une belle opportunité pour un acquéreur qui saura se projeter dans le potentiel de cette maison.

Vous recherchez une maison avec du volume, un extérieur et un véritable potentiel d’évolution à Augny ? Parlons-en.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FAIX, Tél. : 06 78 67 71 23, E-mail : pascal.faix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988234068