720 biens à vendre, Indre-et-Loire (37)

PAVILLON 3 chambres +Jardin +Garage
A deux pas du CENTRE-VILLE de DESCARTES, en quartier CALME et RESIDENTIEL, un beau PAVILLON des années 60' toujours ENTRETENU vous ouvre ses portes. Bien entendu à RAFRAICHIR, découvrez sur plus de 80m² une vaste entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour avec accès terrasse, wc, trois chambres, dressing en palier, salle de bains. GARAGE de 17m² comprenant atelier et chaufferie gaz de ville (chauffage central + production d'eau chaude). HABITABLE DE SUITE. Magnifique JARDIN verdoyant et arboré, terrasse. Tout à l’égout, fibre optique, double vitrage PVC. Partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

INVESTISSEUR : 300m² de potentiel depuis 3 entrées
En plein COEUR commerçant de DESCARTES, toutes commodités à pieds, franchissez le pas pour INVESTIR personnellement comme professionnellement. Cette BATISSE incroyablement cossue et de caractère au large POTENTIEL offre un emplacement de choix pour vos projets de LOGEMENTS LOCATIFS et/ou de développement d'un COMMERCE. Depuis TROIS ACCES différents sur la rue, pouvant possiblement permettre une large et confortable DIVERSIFICATION du projet, partez explorer les 300m² de ce bel ensemble immobilier comprenant caves, rdc, étage et greniers. Eau, électricité, tout à l'égoût, fibre optique, chauffage central gaz de ville. Cet excellent rapport Qualité/Prix terminera de vous convaincre. Partons tracer les plans de votre futur patrimoine immobilier Descartois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

PAVILLON 3 chambres +Jardin +Garage +Préau +Cave
EXCELLENT RAPPORT QP ! - A deux pas du CENTRE-VILLE de DESCARTES, en quartier CALME et RESIDENTIEL, un beau PAVILLON des années 70' toujours ENTRETENU vous ouvre ses portes. Bien entendu à RAFRAICHIR, découvrez sur plus de 80m² une vaste entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour, wc, trois chambres, dressing en palier, salle d'eau. GARAGE de 17m² comprenant atelier et chaufferie gaz de ville (production d'eau chaude électrique). HABITABLE DE SUITE. Beau JARDIN d'environ 500m². Cave, Préau. Tout à l’égout, fibre optique, double vitrage PVC. Partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

MAISON CENTRE VILLE 2ch + GD JARDIN + Dépendances
Regardant la rue commerçante de DESCARTES et son marché dominical, créditée d'une belle LUMINOSITÉ à proximité de tous SERVICES DU QUOTIDIEN, cette habitation aux MURS EPAIS vous ouvre ses portes sur 65m². TRAVAUX à prévoir, et ensemble à rafraîchir, tout en demeurant HABITABLE DE SUITE. Sur le même PLATEAU surélevé : entrée avec rangements, deux chambres, sdb, wc, séjour avec cheminée, cuisine et buanderie. GRENIER de 50m² facilement AMENAGEABLE. L'étiquette CAMPAGNE n'est jamais loin car le terrain d'environ 1200m² à la vue dégagée sur le centre-ville apporte sérénité, VERDURE, potager et puits. Des DEPENDANCES complètent la prestation avec Atelier, garage, appentis ou encore cave/cellier. Tout à l'égoût, éligible fibre optique. Conviendra aussi bien à un ARTISAN comme un PARTICULIER, souhaitant effectuer des améliorations au fil du temps tout en pouvant y habiter et stocker. Partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

COUP de COEUR maison neuve
Située à 10 mn de Bléré et 20 mn de Tours, cette maison neuve de 2024 bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier se distingue par sa tranquillité et sa convivialité, tout en permettant un accès facile aux commodités essentielles.
À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 597 m² fermé avec portail électrique, une terrasse sans vis-à-vis de 32 m² offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Deux places de parking et un garage communiquant via une arrière cuisine viennent compléter ces aménagements, offrant confort aux résidents.
À l'intérieur, ce pavillon traditionnel de 126 m² de plain-pied propose un agencement optimal avec un salon/séjour spacieux de 39,30 m², une cuisine ouverte de 8,5 m² et quatre chambres confortables, allant de 10,29 m² à 13,95 m². Les deux toilettes et les deux salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que des équipements tels qu'un chauffage à aérothermie et un dressing dans la suite parentale ajoutent une touche de modernité. En somme, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et accueillant sans travaux.
A visiter absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184

Maison ancienne à restaurer
Située sur la commune de Draché (37800), en plein cœur de bourg à proximité des écoles et commerces, venez découvrir ce bel ensemble immobilier à restaurer.

Il se compose de deux maisons d'environ 75 m2 chacune.
- La première habitation propose un salon, une cuisine avec cheminée, une salle d'eau extérieure, deux chambres à l'étage et un grenier.
- La seconde maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une chambre avec WC et cheminée, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec cheminée.

Les poutres et pierres apparentes, les tomettes et les cheminées sont les atouts charme et authenticité de cette maison du XVIIe.
Les aménagements extérieurs comprennent une grange, une dépendance, un four à pain et deux caves, facilitant le rangement et le stationnement et viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités.
Le jardin est clos et arboré avec un puits.
Le tout est relié au tout à l'égout.

La maisons se situe en bord de route et est mitoyenne, il n'est pas possible de rentrer un véhicule dans le jardin; de nombreux travaux de rénovation sont à prévoir.

Amoureux d'authenticité et de restauration, une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007

Maison familiale, 5 chambres, grand terrain avec un envirronnement préservé
Dans un environnement exceptionnel, avec un parc incroyable arboré, paysagé, et sans vis à vis de 2213m2, venez découvrir cette magnifique maison de 180m2 au sol parfaitement entretenue avec un grand sous sol.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce à vie avec un poêle à granulé ainsi qu'une extension offrant un salon/séjour complémentaire d'une surface totale de plus de 80m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes (possibilité de créer une chambre pour compléter ce niveau).
A l'étage 3 chambres avec placards, une salle de bain et toilettes indépendants, du coté de l’extension une autre chambre à l'étage.
La maison dispose d'un sous sol complet avec une chambre, une pièce, une buanderie, doubles garage, atelier et cave. Idéal pour une profession indépendante ou du stockage.
La maison dispose de nombreuses prestations comme des baies vitrées à galandage, volets électriques, isolation récente, poêle, portail électrique.
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149

Idéalement située, en plein centre maison 4 chambres avec une vie de plain-pied
En plein centre de Esvres, au calme et sans vis à vis, proche des commodités à pied : collège, créche, centre bourg...
Venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour la remettre au goût du jour.
Elle se compose de plain pied : d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et toilettes séparés.
A l'étage 2 chambres et des combles encore aménageables de 65m2
La maison dispose d'un grand garage et cave enterrée
Le jardin est clôturé avec portail.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149

Maison de bourg 3 chambres, combles amenageables, studio et jardin
RARE, venez découvrir cette charmante maison idéalement placée. En plein centre ville de Esvres avec toutes les commodités à pied.
Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée les deux donnant sur une terrasse avec vu sur le jardin, et toilettes.
Au premier niveau 3 chambres dont une avec placards ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Au dernier niveau 45m2 de combles aménageables avec velux, plancher et attentes pour une salle d'eau.
Vous disposez d'un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette.
Idéal pour le stockage avec un sous sol complet, garage et cave.
Un grand jardin clos, entrée indépendante avec stationnement de véhicule possible.
Chauffage récent par pompe à chaleur air/eau et climatisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149

Charmante maison 3 chambres, proche du centre
Dans un quartier calme résidentiel, proche de toutes les commodités à pied venez découvrir cette maison d'environ 100m2 au sol, parfaitement entretenue qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes.
A l'étage 3 chambres avec placards (dont une en enfilade), une salle d'eau et toilettes séparés.
Vous disposez d'un garage attenant ainsi que d'un jardin d'environ 80m2 exposé sud avec une terrasse et pergola.
Aucun travaux à prévoir !
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149

Au calme, dans un hameau à proximité des grands axes
Au calme, dans un cadre bucolique, venez découvrir ce magnifique terrain !

Situé dans le Hameau Le Village d'Abas, ce terrain vous offre la possibilité de construire une magnifique maison dans un environnement privilégié.
Le terrain vendu en libre de constructeur.
Aucune contrainte ABF , Toiture terrasse autorisée dans le limite de 30 % du bâti : mixte toiture terrasse et toit 2 pentes possible , 194 m² d'emprise au sol possible , Zone UDb du PLU de Esvres.

Etudes G1 et G2 faites!

A votre disposition pour toute visite et/ou question!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381

Au calme, dans un hameau à proximité des grands axes
Au calme, dans un cadre bucolique, venez découvrir ce magnifique terrain de plus de 500 m²!

Situé dans le Hameau Le Village d'Abas, ce terrain vous offre la possibilité de construire une magnifique maison dans un environnement privilégié.
Le terrain vendu en libre de constructeur.
Aucune contrainte ABF , Toiture terrasse autorisée dans le limite de 30 % du bâti : mixte toiture terrasse et toit 2 pentes possible , 30 % d'emprise au sol soit 152 m², Zone UDb du PLU de Esvres.

Etudes G1 et G2 faites!

A votre disposition pour toute visite et/ou question!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381

Inverstisseur : Immeuble de rapport vendu loué
Dans un charmant hameau à Esvres, investissez dans cet immeuble rénové comprenant 2 logements loués !
Il est composé d'un T3 de 69 m² : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard , une salle d'eau, toilettes séparés et terrasse de 33m2 - Loué 790 € / mois (charges comprises).
Au premier niveau d'un T3 de 60 m² : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et toilettes séparés - Loué 680 € / mois (charges comprises).
Autre atouts : rénovation à partir de 2017, huisseries en double vitrage, toiture ardoise naturelle refaite ainsi que les enduits, chauffage individuel électrique, pas de copropriété.
Aucun travaux à prévoir !
4 places de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149

Contemporaine, 4 chambres, sur 2152m² de jardin
Située à Esvres-sur-Indre (37320) au lieu-dit Le Champgault, cette contemporaine construite en 2006 développe 246 m² habitables sur une parcelle de 2 152 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec salon, séjour agrémentée d’une cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres complètent ce niveau dont une suite de 17 m² avec salle d’eau privative de 7 m², une seconde chambre de 12 m² et un toilette indépendant. Un espace loisirs de 76 m² vient parfaire l’ensemble avec une agréable piscine intérieure et sanitaires dédiés. À l’étage, un palier de 13 m² dessert deux chambres de 14 m² et 13 m², une salle d’eau de 9 m² ainsi qu’un grenier d’environ 25 m² aménageable. Sous-sol total avec cave de 14 m² et double garage de 42 m². Dépendance/garage d’environ 20 m² sur la parcelle. Terrasse exposée sud-ouest de 30 m². Eau chaude et chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et consoles murales à l’étage. Maison alimentée en eau par forage.
Un bien pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un cadre de vie confortable.
A visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 0651521947, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024

Maison de bourg, 3 chambres et un garage
En plein centre bourg d'Esvres dans une rue calme et historique, à coté d’un parc communal, venez découvrir cette charmante maison ancienne (XVIIème siècle) en bon état. Vous serez séduit par sa proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et d’autres centres d’intérêt.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, à l'étage un pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Vous disposez d'un dernier niveau avec des combles aménageables, avec velux et fenêtre, accès par un escalier béton (possibilité d’une grande suite parentale). Configuration actuelle, 62M2 habitable, plus un grenier, plus un garage, donc de multiples possibilités pour passer au-delà des 100M2 habitable.
Un garage attenant.
Possibilité de séparer en deux logements distincts, grâce à ses deux entrées indépendantes.
A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149

Terrain idéalement situé dans Esvres, libre constructeur
Libre constructeur, terrain rare sur Esvres, idéalement situé hors lotissement, proche du centre et de toutes les commodités à pied : collège, école, crèche...

Venez découvrir ce magnifique terrain plat, bien exposé, libre de constructeur avec les réseaux disponibles et le tout à l'égout.
Il est actuellement partiellement clôturé et sans vis à vis.
A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149