720 biens à vendre, Indre-et-Loire (37)

Ancien Hôtel, bar, restaurant
Situé à Noyant-de-Touraine (37800), à 5 min de Ste Maure de Touraine et seulement 1 km de l'A10, ce superbe bâtiment offre un emplacement idéal sur l'axe Ste Maure-Chinon, à proximité des commerces, de la gare et des écoles.
Il peut retrouver sa fonction d'Hôtel, bar, restaurant mais peut aussi être transformé en habitation principale ou en immeuble avec plusieurs logements.

À l'extérieur, la propriété propose une première entrée côté rue principale mais aussi une seconde sur l'autre rue permettant de rentrer les véhicules. Vous trouverez également un jardin clos, arboré et sans vis à vis, une grange et un appentis à restaurer, une belle cave voutée, une première terrasse côté rue, et une seconde terrasse côté cour au calme et ombragée, elle peut accueillir une trentaine de places assises.

L'intérieur se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- une salle de restauration pouvant accueillir 20 places assises, avec le bar et une cuisine;
- une seconde salle de restauration pouvant accueillir 50 places assises;
- un espace buanderie et chaufferie;
- une troisième salle plutôt utilisée pour les réceptions (anniversaires, baptêmes...), pouvant accueillir une trentaine de personnes, avec sa cuisine, ses sanitaires, deux pièces réserve et l'accès à la terrasse.

À l'étage, vous retrouvez un appartement T2 avec sa salle d'eau privative, six chambres avec douche et lavabo, un WC et une salle de douche.


Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007

Maison 4 pièces 82m²
Au milieu du vignoble de Panzoult, cette charmante maison bénéficie d'un cadre agréable et paisible, idéale pour les amoureux de la nature. La proximité des écoles et des commerces facilite le quotidien des habitants.
La maison est implantée sur un terrain de 1 764 m² clos et paysagé, son balcon terrasse offrant une vue dégagée et son exposition sud-ouest lui apporte une parfaite luminosité en toutes saisons.
Cette maison d'environ 82 m² se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour, une très belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un couloir distribue 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau (dressing). Le sous-sol total abrite un grand garage, avec une cheminée, pouvant accueillir 3 véhicules, une cuisine d'été/buanderie et un cellier/cave. Rénovée ces 4 dernières années, cette maison offre un chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économie d'énergie. Les combles sont aménageables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843153933

terrain constructible1974m2
Dans la charmante commune de Panzoult (37220), ce terrain de 1974 m² offre un cadre idéal pour la construction d'un nouveau projet immobilier. Situé dans un environnement paisible, ce terrain constructible bénéficie de la tranquillité et du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Panzoult offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et son atmosphère conviviale, faisant de ce terrain un investissement attractif pour ceux désireux de bâtir leur propriété sur mesure.

Ce terrain borné et clôturé présente une belle opportunité pour concrétiser vos projets de construction selon vos besoins et préférences. Sa superficie généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou même pour un investissement locatif. Sa situation géographique enviable, alliée à ses caractéristiques propices à la construction, fait de ce terrain un choix judicieux pour bâtir le bien immobilier de vos rêves à Panzoult.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Pavillon PLAIN-PIED de 81m²
Situé Rue de La Croix Hallée, dans la charmante commune de Parcay-Meslay, à 5min du centre-bourg à pieds, de ses commerces, de ses écoles, à seulement 10min de Tours et 5min de l'autoroute A10, ce joli pavillon d'environ 81m² de PLAIN-PIED propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et des combles aménageables.
L'espace est complété par un cellier, une cave, une chaufferie pour un total d'env 41m², d'environ 40m² au sol de combles aménageables, ainsi qu'un vaste garage d'env 40m² avec fosse à vidange, un second garage d'env 23m² et deux petits appentis avec verrières.
Le tout érigé sur une belle et vaste parcelle de 1381m² entièrement close et arboré.

LES PLUS: Combles Aménageables (environ 40m² au sol), Isolation Combles 2013, Tableau Électrique 2017, Menuiserie PVC, Double Vitrage PVC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Willy KALIST, Tél. : 0625038708, E-mail : willy.kalist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813736097

DOUBLE MAISON 4 Chambres + Véranda + Terrain Bourg
Sur le magnifique village de PAULMY, où CALME, VERDURE et AUTHENTICITÉ rythmeront votre quotidien, une belle MAISON DE BOURG totalement ATYPIQUE vous ouvre ses portes. N'ayant rien perdu de son CACHET d'ANTAN (poutres, parquets, tomettes, carreaux ciment, etc...), cet ensemble immobilier regroupe DEUX MAISONS DE PAYS reliées par une profitable VERANDA de 45m². Deux adresses. Maison de FAMILLE de 120m² (80+40) où vous pourrez donc vivre sous le même toit, en toute indépendance et à des rythmes différents. Entrée à l'ancienne, séjour avec cheminée et porte fermière, cuisine avec coin repas, véranda et dépendance (+cave), quatre chambres, deux salles d'eau. Grenier aménageable si besoin pour 30m² supplémentaires. ETANG COMMUNAL, ballades, magasin avec casiers de producteurs à deux pas. BONUS : un petit coin de verdure privé de 400m² au bord de l'eau pour vos prochains PIQUES-NIQUES en sud Touraine. IDEAL résidence secondaire. Partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

maison de plain-pied 3 chambres
Pernay en exclusivité située dans une impasse au calme, à proximité du centre, venez découvrir cette maison de 82 m2 offrant une vie de plain-pied, implantée sur un terrain de 1240 m2.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un bel espace salon séjour cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l italienne ,wc. Coté confort, cette maison bénéficie de menuiseries pvc, poêle a granulés.
Un accès latéral permet de rejoindre facilement le sous-sol
Belle opportunité à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951

Grande maison à la campagne sur 23 800 m 2
Cette propriété offre un cadre rural privilégié, offrant calme et intimité sans voisinage immédiat sur plus de 23 800 m2 . Nichée dans un environnement exceptionnellement isolé, cette maison en pierre authentique séduit par son cachet rare. Les commodités alentour sont facilement accessibles, tout en préservant une tranquillité recherchée par les amateurs de vie à la campagne.L'extérieur de la maison est doté d'un espace accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Les dépendances comprennent divers pièces dont une cave ,un garage, un auvent ,une buanderie offrant des espaces de rangement pratiques.À l'intérieur, on découvre une maison de 142 m² comprenant un vaste séjour-salon de 65 m2 , une cuisine aménagée et équipée de 20 m2 , trois lieux de couchages avec salles de bain. Nous avons des ouvertures en double vitrage aluminium et deux poêles à granulés .Ce bien dispose également d'un bâtiment annexe en pierre d’environ 82 m², équipé de double vitrage et d’une cheminée.
Cette annexe présente un fort potentiel d’aménagement, sous réserve de travaux d’isolation, permettant d’envisager une pièce habitable supplémentaire,ou un gîte,ou encore une activité professionnelle indépendante.
L’ensemble architectural offre un cachet indéniable et un potentiel de valorisation intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543