720 biens à vendre, Indre-et-Loire (37)

A la recherche d'un local professionel ?
Situé au gués de Veigné, ce local commercial de 48 m2 offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou profession libérale grâce à son environnement dynamique. La proximité des commodités tels que les grands axes de circulation, les parkings et les lignes de bus font de ce lieu un choix stratégique pour le développement de votre activité professionnelle.
En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m2 avec placard, d'un atelier/bureau de 13 m2, d'un lieu de stockage de 9m2 et d'un WC, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707

Une Propriété hors du temps ! l'âme du moyen-âge !
Au coeur de Villeloin Coulangé, à proximité immédiate de l'abbaye, derrière sa façade pleine de caractère ou le temps semble s'être arrêté se cache un lieu rare... Un ensemble de deux maisons où l'élégance de l'ancien s'allie parfaitement avec une très belle rénovation intérieure. Poussez le portillon, entrez dans la cour et découvrez cette propriété composée d'une maison principale d'environ 145 m² dans laquelle les amoureux de charme et d'authenticité ne pourront résister ! Au rez de chaussée profitez d'une cuisine de qualité ouverte sur le séjour, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec toilettes. Empruntez l'escalier en pierres d'époque, il vous mènera à une très grande chambre et sa salle de bain privative, un autre escalier opposé au premier vous mène quant à lui à deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Attenante à la maison principale, une maison d'environ 70 m² composée d'un coin cuisine, d'une pièce de vie/chambre, d'une salle d'eau avec toilettes au rez de chaussée et d'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage en empruntant un escalier extérieur, vous permettra d'accueillir vos amis ou d'envisager une activité locative saisonnière dans ce lieu chargé d'Histoire au coeur d'un secteur très touristique. Que dire de l'extérieur... Une cour à l'avant avec accès à deux caves voutées, une cour à l'arrière avec une grande dépendance à l'abri de tous les regards.... En face de l'autre côté de la rue, sécurisé par un portail, un emplacement avec une petite construction d'époque qui permet de stocker, de garer sa voiture. L'électricité, la plomberie, la cuisine ont été entièrement refaites en 2025. Le changement de l'ensemble des fenêtres et portes d'entrées, la pose du poêle à bois avec four datent de la même année. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414

Maison de Plain -Pied à Yzeures sur Creuse
Coup de cœur pour cette superbe maison de plain-pied de 136 m², implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 000 m² avec potager et poulailler .
Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité , avec une vaste pièce de vie de 57 m², intégrant une cuisine toute équipée, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de belles baies vitrées coulissantes à galandage.
La maison offre un espace nuit de quatre chambres, dont une belle suite parentale, et un salles de bains supplémentaire , un WC indépendant, ainsi qu’un bureau, une buanderie arrière-cuisine.
À l’extérieur, une agréable terrasse de 32 m², véritable prolongement de la pièce de vie.
La maison dispose également d’un garage de 54 m² et d’un appentis de 25 m², offrant de beaux espaces de rangement ou de stationnement.
Le bien bénéficie d’un excellent confort thermique, avec notamment une surisolation de 40 cm en ouate de cellulose, des volets a commande électrique et un grand vide sanitaire isolé.
Le chauffage par géothermie, particulièrement économique.
Un poêle à bois vient compléter cet équipement pour le coté agrément.
Enfin, le bureau offre également la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire au-dessus, selon vos besoins et vos projets.
Une maison rare, offrant confort, espace et efficacité énergétique , dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes commodités, cabinet médical , commerces et écoles
Un bien où l’on pose ses valises… et où l’on se projette immédiatement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 0769304558, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940

Maison familiale de 127 m² avec grange, dépendances et jardin
À découvrir, cette agréable maison de village d'environ 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, située sur un terrain de 436 m², avec un jardinet non attenant de 306 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin buanderie.

À l'étage, un vaste salon lumineux constitue un véritable espace de détente. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Les combles disposent de deux greniers, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété est complétée par plusieurs dépendances : une grange, une chaufferie, un petit atelier et un appentis, idéals pour le rangement, le bricolage ou tout autre projet.

Beau potentiel d'évolution, À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 0769304558, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940

Beau terrain dans secteur calme très belle vue
Ce terrain situé dans un secteur calme est très arboré, principalement de chênes.
Idéal loisirs, possibilité étang.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 13 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422510545