720 biens à vendre, Indre-et-Loire (37)

Au sein du village touristique de Rigny Ussé
Située à Rigny-Ussé (37420), cette propriété offre un cadre paisible à proximité des commodités du village.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2424 m² dont une partie reste constructible, une terrasse avec une pergola bois pour se détendre en plein air, des annexes.

À l'intérieur, cette maison de 132 m² propose en rdc une grande salle à manger avec sa cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une grande salle d'eau et wc
A l'étage, un espace ouvert et convivial dessert d'un coté une grande chambre et de l'autre une spacieuse salle d'eau et wc, une très grande chambres pouvant être facilement divisée en deux .
Finie d'être rénovée en 2013, elle offre un cadre accueillant et fonctionnel

A découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

charmante maison Rigny Ussé
Au pays de Rigny Ussé
157 m² environ pour cette belle maison qui se compose de trois chambres , 4 possible ( pièce en mezzanine )
En rdc : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, salle de bains et superbe extension en ossature bois de 35m²
A l'étage: les chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau indépendante avec wc
Garage
cave
jardin

à découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison rénovée et une seconde maison à restaurer
Rillé, centre bourg, maison principale, pleine de charme, se compose au rdc d'une grande entrée agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, d'un cellier et d'un wc. Depuis la cuisine, une porte fermière permet un accès direct au jardin. Au premier étage un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. En sous sol une cave voutée et son caveau. Raccordé au tout à l'égout. Un puits et petites dépendances. Une seconde maison à restaurer complète cet ensemble et offre un beau potentiel pour une projet d'Airbnb, location ou atelier.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 535 m2 entièrement clos + un terrain non attenant de 580 m2.
Un bien agréable, au fort potentiel, à découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278

Superbe terrain constructible de 2164m²
Superbe terrain constructible de 2164m²

Situé à moins de 20min des villes avoisinantes

Pas de vis à vis quand la futur maison de vos rêves sera construite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 54 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

Superbe terrain constructible de 2 101m²
Superbe terrain constructible de 2101m²

Situé à moins de 20min des villes avoisinantes

Pas de vis à vis quand la futur maison de vos rêves sera construite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

deux terrains constructibles pour un total de 4 265m²
Deux terrains constructibles pour un total de 4 265m²

Situé à moins de 20min des villes avoisinantes

Pas de vis à vis quand la futur maison de vos rêves sera construite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

ancien local commercial, logement possible.
Immeuble composé d'un bâtiment principal, ancien commerce,
d'une grande dépendance et d'un garage.

Bâtiment principal sur deux niveaux: trois pièces en rdc et trois pièces à l'étage plus un grenier.

potentiel réel de réaménagement. Habitation et local commercial , stockage...
ou
local commerce plus logement , plus local technique.

à vos projets!

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

Belle maison lumineuse au calme
Cette charmante maison est située à Rochecorbon, ville reconnue pour son histoire, son environnement préservé, le calme qui y reigne et sa douceur de vivre. Ce bien se trouve très près du centre bourg et des transports, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10.
Cette maison, rénovée avec goût, propose un vaste et lumineux espace de vie de 30m2 avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse, deux chambres dont une de 20m2 avec cheminée fonctionnelle, une salle de douche et un WC séparé.
Au sous-sol, vous profiterez de trois pièces à aménager selon vos envies dont une de plus de 30m2 avec une baie vitrée sécurisée, une buanderie et une salle de douche avec WC.
La parcelle de 700m2 est arborée de fruitiers, de rosiers et de plantes. Une serre et cave complétent le bien.
Les atouts : Calme de la rue, proche centre, pompe à chaleur et pôele à pellets, DPE C, belle rénovation avec des matériaux de qualité, beau jardin avec vue imprenable sur Rochecorbon.

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Prix de vente : 363 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814284329

Belle demeure aux portes de Tours
Entre Amboise et Tours, sur la commune de Rochecorbon, au calme, cette BELLE DEMEURE de 315m² édifiée sur un PARC PAYSAGÉ de plus de 3000m², vous offre une VUE PANORAMIQUE sur les vignes et la vallée de la Loire.
La maison est composée d'une belle pièce de vie de 60m² exposée au Sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'une SUITE PARENTALE, de 2 CHAMBRES et d'une salle de bains.
CINQ LOGEMENTS avec entrées indépendantes sont actuellement loués meublés avec un revenu locatif de 25 000 € / an.
En totalité, la maison comporte 8 CHAMBRES et 7 PIÈCES D'EAU, elle permet d'accueillir une grande famille ou de faire une activité de location saisonnière.
Une cave, un atelier de 40m² et un double carport complètent ce bien.

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Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720

UNIQUE SUR LES BORDS DE LOIRE
Située à Rochecorbon (37210), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de Tours, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. La ville est réputée pour son charme pittoresque, ses vignobles renommés, ses bords de Loire et ses nombreux châteaux.
Cette maison de 277 m², nichée sur un terrain de 3949 m², présente des extérieurs soignés incluant une piscine troglodyte, un jacuzzi intérieur, un belvédère, un terrain boisé et une grande terrasse sans vis-à-vis. Les dépendances potentielles ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété.
Un abri oivert extérieur peut également accueillir un ou deux véhicules en plus des nombreux parkings disponibles.
À l'intérieur, la demeure entièrement rénovée offre 7 pièces, dont 5 chambres avec salles de bains attenantes, 5 toilettes, un séjour lumineux donnant sur la Loire, une cuisine équipée, un espace de vie spacieux. Vous pouvez également profiter d'une petite véranda intime côté jardin. Chaque chambre bénéficie de son intimité avec des salles d'eau individuelles, et l'une d'elles dispose d'une terrasse en hauteur offrant une vue panoramique. L'ensemble de la maison allie subtilement le cachet ancien aux matériaux de très bonne qualité, offrant un cadre de vie confortable et raffiné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 716 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184

Maison de plain pied à Rochecorbon
Cette maison de plain-pied est située sur la commune de Rochecorbon, à proximité de l'entrée de l'autoroute A10. Elle se trouve dans un quartier calme, sur un grand terrain verdoyant de 1150m2. Cette agréable maison entièrement rénovée propose un espace de vie lumineux de 50m2 avec une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon séjour. Elle offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Vous apprecirez le garage attenant pour le stationnement du véhicule ou pour du rangement supplémentaire. De plus, les combles peuvent être aménagées.
Les atouts : Proximité de Tours, plain-pied, terrain sans vis à vis, calme, maison lumineuse, sans travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814284329

Terrain constructible viabilisé de 863m2
Beau terrain de 863m2 VIABILISE sur la commune de Saint Antoine Du Rocher, libre de tout constructeur.
A ne pas manquer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278

Terrain constructible viabilisé de 836m2
Beau terrain à bâtir de 836m2 VIABILISE sur la commune de Saint Antoine du Rocher, libre de tout constructeur.
A ne pas manquer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278

Terrain constructible viabilisé de 951 m2
Beau terrain à bâtir de 951 m2 VIABILISE sur la commune de Saint Antoine Du Rocher, libre de tout constructeur.
A ne pas manquer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278

Emplacement idéal pour les familles!!!
Crèche, écoles, commerces et bus à deux pas, tout yest !!! Et ce dans un quartier calme et résidentiel très prisé de Saint Avertin!!.
Cette belle tourangelle vous rassurera de suite avec une qualité de construction indéniable, des espaces bien réfléchis pour que votre confort au quotidien soit optimal.
Celle-ci se compose au rdc d' une entrée ,un salon sejour ,une cuisine indépendante entièrement aménagée, une chambre et sa salle d'eau attenante.
A l' étage : trois chambres dont une traversante aux très beaux volumes, et une autre disposant d'un balcon: un rangement, un wc et une salle de bains complètent ce niveau.
Mais la grande valeur ajoutée de cette vente, c'est peut être les extérierieurs : un garage discret, une terrasse, une véranda fonctionnelle toute l'année, et un jardin pas comme les autres, aux endroits bucoliques et ce sentiment que le temps s'y arrête.
Alors ensemble calons une visite... la sérénité de votre famille est sûrement là !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 0615240435, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909125692

Rare sur Saint Avertin.... Au fond d'une impasse , située dans un environnement nature, préservé et maîtrisé.
Rare sur SAINT AVERTIN !!! au fond d 'une impasse, située dans un environnement nature et maîtrisé, cette maison d'architecte de 146 M2 habitables offrira à votre famille une quiétude certaine et un confort de vie au quotidien indiscutable
Son entrée" cathédrale "où les poutres se rencontrent marque véritablement l'esprit, le caractère de cette maison.
Sur deux niveaux, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une vaste cuisine indépendante aménagée, un espace loisir ou culturel quatre chambres et deux salles de bains.
Vous profiterez d'un sous sol complet avec des espaces de rangement, de bricolage et d'une cave.
C'est sûrement sur ce niveau que se trouve le véritable plus de cette vente.... un studio entièrement équipé, source de bons revenus complémentaires ou l'endroit idéal pour un adolescent en quête d'indépendance!!!
Alors, pour la sérénité de votre famille, ensemble calons une visite!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 432 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 418 400 €
Honoraires charge acquéreur : 13 600 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 0615240435, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909125692

Au calme, à deux pas des commerces
Située à Saint-Avertin (37550), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus. Proche de toutes commodités et commerces, elle convient parfaitement aux familles. Son environnement urbain dynamique promet un quotidien agréable et pratique pour ses habitants.

À l'extérieur, la propriété est posée sur une parcelle de 355 m² comprend une terrasse, un jardin arboré avec coin jacuzzi , idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Un garage et une place de parking offrent des espaces de stationnement pratiques et une commodité supplémentaire à cette maison de caractère.

L'intérieur de cette maison de 105 m² se compose d'une entrée, d'un salon/séjour orienté vers le jardin sans vis à vis, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain avec baignoire, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, un dressing ainsi que d'une pièce palière avec bureau. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants apportent confort et esthétique. En outre, des aménagements tels que des placards dans les chambres et une cave enterrée complètent les atouts fonctionnels de ce bien.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877489831

Rare sur Saint Avertin
Vous rêvez pour votre famille d'une adresse unique sur Saint-Avertin et ce dans un cadre paisible et intimiste?
Rencontrons nous et ouvrons le portail de cette demeure de caractère, plus de 400 M2 habitables se présentent à vous!!! Plans à l'appui, nous imaginerons ensemble de nouveaux espaces afin de concevoir votre prochain lieu de vie ou le contemporain se conjuguera parfaitement avec le charme de l'
authentique et de la pierre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 0615240435, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909125692

Duplex T3 2 ch de 70 m² et une maison T5 de 184 m²
À deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale comprenant 2 logements distinctes de 184 m² et 70 m² sur une parcelle de près de 650 m²!

Maison Principale :
Vous serez séduits dès l’entrée par le volume exceptionnel de la pièce de vie avec une profondeur amenée par une verrière apportant lumière et touche de modernité!

La cuisine dînatoire de plus de 44 m², parfaite pour recevoir, et le séjour cosy avec poutres apparentes invitent à la convivialité et à la détente.

Au rez-de-chaussée, profitez également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche cabine + double vasque) ainsi que d'un WC séparé et d'une buanderie.

En demi-niveau, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos envies.

À l’étage, deux belles chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire et douche, une mezzanine ainsi qu'un WC séparé.

Une maison familiale offrant une vie de plain-pied !

Duplex:
Le duplex vous offre une belle pièce de vie en RDC avec un coin buanderie, à l'étage un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC intégrés.


À noter : un cadre de vie pratique avec les commerces et les transports à pied, calme et une maison au charme fou !

Coup de cœur assuré ! Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel et l’ambiance unique de ce bien.

Contactez-moi vite pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381

Terrain à bâtir de 1184 m2 près de bourg de St Branchs
Terrain à bâtir exceptionnel à Saint-Branchs

Nous vous proposons un terrain à bâtir de 1 184 m², idéalement situé en plein cœur du bourg de Saint-Branchs, à seulement 7 kilomètres de Sorigny et Veigné, et à 15 kilomètres de Chambray-lès-Tours. Ce terrain représente une opportunité rare, alliant un emplacement privilégié et une superficie généreuse.

D’une superficie totale de 1 184 m², dont environ 200 m² sont dédiés au chemin d’accès, ce terrain est implanté en deuxième ligne, accessible depuis la voirie par son chemin d’accès privé. Il offre un environnement privilégié, conjuguant le calme et l’intimité d’une parcelle en retrait avec la proximité immédiate des nombreuses commodités du centre-bourg.

La superficie généreuse de ce terrain, particulièrement recherchée pour un emplacement en cœur de commune, vous permettra de concevoir la maison de vos rêves et de profiter d’un espace extérieur agréable, dans un cadre à la fois pratique et paisible. Clos sur deux côtés, le terrain bénéficie d’une excellente isolation. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement sont situés en bordure de rue, facilitant ainsi la réalisation de votre projet.

Ce terrain représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant l’équilibre parfait entre la proximité des commodités et le plaisir d’un terrain spacieux, au calme. Plusieurs projections de construction sont disponibles afin de vous aider à visualiser votre futur projet.

Nous vous invitons à contacter notre agence pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel au cœur de Saint-Branchs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Serpil YILDIZ, Tél. : 0621345971, E-mail : serpil.yildiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892347733