500 biens à vendre, Ille-et-Vilaine (35)

Charmante maison à découvrir à Romillé
SAFTI – Quentin Thomas vous propose de découvrir cette charmante maison située à Romillé. Elle offre 53 m² habitables auxquels vient s’ajouter un étage, offrant ainsi des espaces supplémentaires. Construite en 2012, elle se compose d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour, de deux chambres et d’une salle de bains. Un garage complète le bien. Vous apprécierez également son confort avec ses menuiseries double vitrage, son poêle à granulés récent installé en 2024 et sa bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur Romillé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin THOMAS, Tél. : 0760314834, E-mail : quentin.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 878961093

MAISON 110 m² – 2 CHAMBRES et 2 BUREAUX – ROMILLÉ CENTRE
Située à Romillé, commune dynamique de Rennes Métropole, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D’une surface d’environ 110 m² habitables, elle séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis, le tout à moins de 20 minutes de Rennes.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Une entrée avec placard intégré et meuble chaussures, pratique au quotidien
• Une pièce de vie de plus de 45 m², spacieuse et lumineuse
• Un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés
•Une cuisine aménagée et équipée de 2023 de marque Schmidt, avec électroménagers de qualité (Four Neff avec porte escamotable - Plaque aspirante NikolaTesla à commandes rotatives - Lave-vaisselle Miele - Réfrigérateur Congélateur Hotpoint
• Une suite parentale de plus de 15 m² avec salle d’eau privative et rangements, idéale pour une vie de plain-pied
• Un WC indépendant avec lave-mains
• Accès direct du couloir à la terrasse et au garage

À L’ÉTAGE
• Une chambre de 13 m² avec placards et 1 chambre d’appoint de 9 m² parfaite pour enfants ou bureau
• Un espace bureau, idéal pour le télétravail
• Une salle de bain fonctionnelle
• Un WC indépendant

À L’EXTÉRIEUR
• Un terrain clos de 572 m² avec portail électrique, aménagé et arboré avec quelques arbres fruitiers
• Une terrasse exposée Sud-Est sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
• Un grand garage de 35 m² avec grande porte motorisée, offrant un fort potentiel de stockage
• Un grenier au dessus du garage, permettant du stockage ou l’aménagement d’une pièce
• Un abri de jardin d’environ 10 m² sur dalle béton
• 2 Stationnements devant la maison

LES POINTS FORTS
? Maison entièrement rénovée
? Suite parentale au rez-de-chaussée
? Grande pièce de vie de plus de 45 m²
? Chauffage Poêle à granulés MCZ Philo + radiateurs électriques récents
? Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2023
? isolation énergétique Dpe C
? Vmc hygro B de 2025
? Terrasse bétonnée d’environ 15 m² exposé Sud-Est
? Garage attenant de 35 m² + grenier aménageable
? Terrain clos sans vis-à-vis
? Maison connectée (domotique, sécurité, visiophone)
? Borne de recharge 7 kwh pour véhicule électrique de marque Wallbox
? Emplacement, centre-ville à pied

Située sur l’axe de Rennes – Saint-Brieuc, Romillé est une commune dynamique de Rennes Métropole offrant commerces, 2 écoles primaires et 1 collège, plus de 50 associations, ligne de bus du réseau Star et accès rapide à Rennes, un cadre de vie idéal pour allier confort et praticité au quotidien.

CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903456911

À vendre – Fonds de commerce prêt-à-porter
Emplacement : situé en plein centre-ville Surface : environ 62 m² de surface de vente + réserve 10 m2 et sanitaires. Local : boutique parfait état, pas de travaux (bail commercial 3/6/9 en cours). Activité : vente de vêtements et accessoires, clientèle locale fidèle et régulière plus de 1300 clients inscrit sur la carte de fidélité. Matériel : boutique équipée (cintres, portants, cabines d’essayage, caisse, mobilier inclus). Chiffre d’affaires : communiqué sur demande.
Emplacement stratégique en centre-ville
Boutique clé en main, prête à travailler

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 33 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764

MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – TERRAIN 420 m² – SAINT-AUBIN D’AUBIGNÉ
Venez découvrir cette maison familiale construite en 1957, située au cœur de la commune de Saint-Aubin-d’Aubigné, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 420 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité tout en restant proche des commodités.

* AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Vous découvrirez :
• Une véritable entrée
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique pour le quotidien donnant accès au sous-sol
• Un salon séjour d’environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis
• Une chambre pouvant servir de salon
• Une salle de bain avec douche
• Un wc indépendant

* À L’ÉTAGE
Un palier dessert l’espace nuit, comprenant :
• 3 chambres, idéales pour accueillir une famille dont une avec dressing, offrant un espace de rangement confortable
• un WC, apportant plus de praticité au quotidien

* SOUS-SOL COMPLET
La maison dispose également :
• d’un atelier, parfait pour les bricoleurs
• d’une buanderie, facilitant l’organisation de la maison
• d’un garage pouvant accueillir deux véhicules

* CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Surface habitable : 89 m² (100 m² au sol)
• Terrain : 420 m² clos et arboré
• Maison construite en 1957
• Chaudière à granulés
• 12 panneaux solaires installés sur la toiture
• Isolation réalisée dans les combles et sur des murs
• Performance énergétique : DPE C – GES A

Les 12 panneaux solaires installés sur la toiture permettent de couvrir une grande partie de la consommation électrique du foyer, réduisant significativement la facture énergétique et constituant un véritable atout pour ce bien.

LES POINTS FORTS
? À seulement 12 minutes de Rennes
? Terrain clos et arboré de 420 m²
? Sous-sol complet avec garage pour 2 véhicules
? Chaudière à granulés économique
? Panneaux solaires permettant de réduire fortement la facture d’électricité
? Isolation performante

CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison.
Magali CHESNEL - SAFTI Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903456911

A St Briac sur mer, petite cité balnéaire tranquille
À quelques pas de l’esprit unique de la Côte d’Émeraude, découvrez cette élégante maison contemporaine de 145 m² habitables (162 m² au sol), nichée sur une belle parcelle de plus de 650 m² entièrement close et paysagée.
Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle offre une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec chambre et salle d’eau, ainsi qu’une vaste pièce de vie réunissant cuisine aménagée et séjour, prolongée par deux terrasses exposées Sud et Ouest. Un espace idéal pour profiter du jardin, déjeuner au soleil ou prolonger les soirées en extérieur.
À l’étage, 4 chambres, une salle d’eau et un espace bureau/lecture complètent harmonieusement l’ensemble.
Côté pratique : garage avec borne de recharge électrique, deux stationnements et aucun travaux à prévoir.
Une maison familiale lumineuse, confortable et prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou pour profiter de Saint-Briac en toutes saisons.
Un bien rare où l’on pose ses valises… et où l’on se projette immédiatement.
Vous pouvez également contacter ma collègue Mme Karine DUMOULIN, Tél. : 0659620136,
E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo
sous le numéro 805239514
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832492136

25 mn du Mt Saint Michel, vie de Plain Pied
A 25 mn du Mont Saint Michel et 20 mn de Fougères, espace, confort et qualité sont au rendez-vous pour cette belle propriété qui s’étend sur presque 1 hectare de terrain. Avec ses 238m² habitable et une prise au sol de 180m², une vie de plain-pied s’organise facilement grâce à un aménagement astucieux du rez de chaussée où vous pourrez découvrir une belle suite parentale incluant une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire et 3 autres chambres dont l’une possède un espace sauna. Une deuxième salle d’eau permet une autonomie pratique et appréciable. Le séjour s’ouvre sur une belle et grande terrasse exposée plein sud surplombant le magnifique domaine. Les amateurs de billard apprécieront le volume de l’espace de jeux à l’étage où sont encore disponibles 2 belles chambres donnant sur une vue imprenable du domaine. Un dressing ainsi que 2 autres pièces amènent de nouvelles perspectives d’aménagement supplémentaires. Enfin, le sous-sol est vaste et possède une buanderie, une cave à vin, une pièce à Jacuzzi et un grand garage : le tout équipé d’une pompe à chaleur incluant également un puits pour une économie d’énergie séduisante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512961947

Maison en pierres à rénover sur 920m² de terrain au pied du Centre bourg de SAINT BRICE EN COGLES
Nichée dans un petit hameau au pied de SAINT BRICE EN COGLES, cette petite maison entièrement construite en pierres et couverte en ardoises vous offre un très joli projet de rénovation intégrale dont toutes les démarches administratives ont déjà été réalisées (Plans de rénovation / extension avec Permis de construire accordé ) Compteur Eau et Électricité en place.
D'une surface actuelle au sol de 80m² environ, le projet propose une surface habitable finale de 130m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Annexe de 20m² environ prévue transformée en garage.

Le tout sur un joli terrain clos de 920m² environ.

Très beau projet pour amoureux de la pierre et de la nature tout en étant à deux pas du Centre bourg et de toutes ses commodités...Ainsi que l'accès à l'A84 en 5mn (à mi-chemin entre AVRANCHES et RENNES).

Ce joli projet de rénovation ne vous laisse pas indifférent et correspond à votre projet ?
Contactez-moi pour une visite sur place...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508357365

MAISON IDÉALE GRANDE FAMILLE , ARTISAN .
BIEN SITUÉE , dans un hameau, proche de Chateaubourg ,entre Rennes et Vitré, cette MAISON FAMILIALE , avec grande dépendance, offre en plus un sous sol complet , idéale si vous avez plusieurs véhicules ,si vous êtes artisan, si vous avez besoin de stockage, ou d'un garage pour votre camping car, votre bateau.
L'environnement CAMPAGNE ,à deux pas du centre ville de Chateaubourg , de ses écoles et commerces est un atout pour des parents désireux d'offrir un cadre de vie agréable et pratique à leurs enfants .
La jolie façade et sa grande terrasse sont exposées: PLEIN SUD , vue dégagée.BEAU TERRAIN de 2000 m2.
L'entrée se fait dans la pièce de vie , salon , salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée . Au rez-de-chaussée trois chambres 10 à 12 m2 ,une salle de bain (à rafraichir).
A L'ETAGE : Palier deux grandes chambres , deux plus petites et une salle de bain .
Chauffage mixte ,poêle à bois et pompe à chaleur . assainissement autonome .
BEAUX POTENTIEL , à découvrir sans attendre au 0777080065

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 338 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445227622

Maison située dans le centre de Saint-Domineuc
Située dans le centre de Saint-Domineuc, à moins de 30 minutes de Rennes et de Saint-Malo, à proximité de toutes commodités, sur un terrain clôturé, je vous propose une maison sur sous-sol avec un garage indépendant.
La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec cheminée-insert, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage le palier dessert deux chambre, un grenier aménageable en chambre, un wc, une salle de bain. Le sous-sol comprend un atelier, un garage, un cellier.
L'assainissement est collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807702568

Maison de 100m², 4 chambres
Nouveauté à Saint-Erblon, commune paisible, dynamique, à proximité de Rennes.

Cette maison soigneusement entretenue propose une base très saine, sur une surface de 100 m² habitable.
Elle permet une vie de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée, un salon/séjour avec accès direct au jardin et à la terrasse, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 2 chambres confortables et spacieuses, comprenant chacune placards et points d'eau, un WC indépendant et une pièce de stockage.

Enfin, un garage avec grenier complète cet ensemble.

Les + de 600 m² de terrain offrent de belles possibilités d'aménagement extérieur. L'emplacement en impasse assure calme et tranquillité. Cette maison est un petit cocon familial à découvrir.

Pour terminer, ce bien a toujours été préservé grâce à des travaux réguliers : peintures, toiture entièrement refaite, fenêtres et volets électriques, isolation des combles, porte de garage, ravalement facade, clôture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909776684

Manoir du XVIII
À la vente, un lieu de caractère aux multiples possibilités, entre patrimoine, habitation et projet touristique.
Ce remarquable Manoir, situé à Saint-Germain-du-Pinel, offre un cadre chargé d’histoire et un important potentiel d’aménagement.

Il propose actuellement environ 130 m² habitables, complétés par trois greniers d’abondance, témoins du caractère ancien et agricole de la propriété. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’évolution.

La propriété dispose également de grandes dépendances, avec des surfaces permettant d’envisager du stockage, des ateliers ou différents projets professionnels et touristiques.

Cette bâtisse se prête particulièrement bien à un projet de chambres d’hôtes, de gîtes.

Une propriété rare pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets, à la recherche d’un lieu authentique offrant de belles possibilités de valorisation. Avec un terrain, une cour, un four à pain, des box pour animaux...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888144318