500 biens à vendre, Ille-et-Vilaine (35)

Terrain à bâtir de 346 m² – Viabilisé & Libre de constructeur – Dans un mini-lotissement intimiste sans mitoyenneté !
SAFTI immobilier GOVEN - Nelly BOBET, votre conseillère locale vous propose :

Quelques lots seulement encore disponibles.

Terrain à bâtir de 346 m² – Viabilisé & Libre de constructeur – Dans un mini-lotissement intimiste, un projet de construction sans mitoyenneté !

Rare sur le marché ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de Goven, découvrez ce superbe terrain à bâtir. Un emplacement stratégique pour concevoir un cadre de vie pratique, agréable et convivial au quotidien, où tout est accessible à pied.

Un aménagement pensé pour votre tranquillité et votre intimité :
Cette parcelle s’inscrit au cœur d’un mini-lotissement de seulement 8 lots. Un projet résidentiel à taille humaine.
Le plan de composition a été spécialement étudié pour un aménagement harmonieux : la configuration garantie l'indépendance de chaque propriété, offrant le vrai atout de ne construire aucune maison mitoyenne.

Une totale liberté pour votre projet :
Terrain vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) : l'assurance d'un projet serein et maîtrisé.

Libre de constructeur : laissez libre cours à votre imagination et choisissez le partenaire de votre choix pour dessiner et réaliser la maison qui vous ressemble.

Une situation géographique stratégique et recherchée
Goven est une commune dynamique et attractive de 4 300 habitants, offrant un environnement verdoyant tout en restant idéalement connectée :

Parfaitement située entre l'axe Rennes - Redon et l'axe Rennes - Vannes / Lorient.

Les points forts à retenir :
- Proximité immédiate du centre-bourg à pied (commerces et écoles).
- Mini-lotissement de 8 lots seulement.
- ZÉRO mitoyenneté possible pour préserver votre tranquillité.
- Parcelle viabilisée et libre de constructeur.

Une opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement !

À noter : quelques parcelles sont également disponibles sur ce projet
Contactez-moi dès maintenant pour étudier ensemble votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525347662

Terrain à bâtir de 348 m² – Viabilisé & Libre de constructeur – Dans un mini-lotissement intimiste sans mitoyenneté !
SAFTI immobilier GOVEN - Nelly BOBET, votre conseillère locale vous propose :

Quelques lots seulement encore disponibles.

Terrain à bâtir de 348 m² – Viabilisé & Libre de constructeur – Dans un mini-lotissement intimiste, un projet de construction sans mitoyenneté !

Rare sur le marché ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de Goven, découvrez ce superbe terrain à bâtir. Un emplacement stratégique pour concevoir un cadre de vie pratique, agréable et convivial au quotidien, où tout est accessible à pied.

Un aménagement pensé pour votre tranquillité et votre intimité :
Cette parcelle s’inscrit au cœur d’un mini-lotissement de seulement 8 lots. Un projet résidentiel à taille humaine.
Le plan de composition a été spécialement étudié pour un aménagement harmonieux : la configuration garantie l'indépendance de chaque propriété, offrant le vrai atout de ne construire aucune maison mitoyenne.

Une totale liberté pour votre projet :
Terrain vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) : l'assurance d'un projet serein et maîtrisé.

Libre de constructeur : laissez libre cours à votre imagination et choisissez le partenaire de votre choix pour dessiner et réaliser la maison qui vous ressemble.

Une situation géographique stratégique et recherchée
Goven est une commune dynamique et attractive de 4 300 habitants, offrant un environnement verdoyant tout en restant idéalement connectée :

Parfaitement située entre l'axe Rennes - Redon et l'axe Rennes - Vannes / Lorient.

Les points forts à retenir :
- Proximité immédiate du centre-bourg à pied (commerces et écoles).
- Mini-lotissement de 8 lots seulement.
- ZÉRO mitoyenneté possible pour préserver votre tranquillité.
- Parcelle viabilisée et libre de constructeur.

Quelques lots seulement encore disponibles.

Une opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement !

À noter : quelques parcelles sont également disponibles sur ce projet
Contactez-moi dès maintenant pour étudier ensemble votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 83 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525347662

Terrain à bâtir de 428 m² – Viabilisé & Libre de constructeur – Dans un mini-lotissement, sans mitoyenneté !
SAFTI immobilier GOVEN - Nelly BOBET, votre conseillère locale vous propose :

Quelques lots seulement encore disponibles.

Terrain à bâtir de 428 m² – Viabilisé & Libre de constructeur – Dans un mini-lotissement familial et convivial
Un projet de construction sans mitoyenneté !

Rare sur le marché ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de Goven, découvrez ce superbe terrain à bâtir. Un emplacement stratégique pour concevoir un cadre de vie pratique, agréable et convivial au quotidien, où tout est accessible à pied.

Un aménagement pensé pour votre tranquillité et votre intimité :
Cette parcelle s’inscrit au cœur d’un mini-lotissement de seulement 8 lots. Un projet résidentiel à taille humaine.
Le plan de composition a été spécialement étudié pour un aménagement harmonieux : la configuration garantie l'indépendance de chaque propriété, offrant le vrai atout de ne construire aucune maison mitoyenne.

Une totale liberté pour votre projet :
Terrain vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) : l'assurance d'un projet serein et maîtrisé.

Libre de constructeur : laissez libre cours à votre imagination et choisissez le partenaire de votre choix pour dessiner et réaliser la maison qui vous ressemble.

Une situation géographique stratégique et recherchée
Goven est une commune dynamique et attractive de 4 300 habitants, offrant un environnement verdoyant tout en restant idéalement connectée :

Parfaitement située entre l'axe Rennes - Redon et l'axe Rennes - Vannes / Lorient.

Les points forts à retenir :
- Proximité immédiate du centre-bourg à pied (commerces et écoles).
- Mini-lotissement de 8 lots seulement.
- ZÉRO mitoyenneté possible pour préserver votre tranquillité.
- Parcelle viabilisée et libre de constructeur.

Une opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement !

À noter : quelques parcelles sont également disponibles sur ce projet
Contactez-moi dès maintenant pour étudier ensemble votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525347662

RARE À GOVEN – Terrain de 1180 m²
SAFTI IMMOBILIER GOVEN - Nelly BOBET, votre conseillère indépendante locale vous présente cette magnifique parcelle à bâtir de 1180 m² située hors lotissement, au cœur d'un environnement privilégié sur la commune de Goven.

Situé dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-bourg, ce terrain vous garantit la facilité d'une vie pratique au quotidien. Cette parcelle est déjà bornée, dans un environnement boisé et également proche des sentiers de randonnées accessibles directement à pied.

Profitez d'un ensoleillement maximal grâce à une exposition plein sud. La configuration parfaite pour une maison lumineuse avec de larges ouvertures et une terrasse orientée vers le jardin.

Emplacement stratégique :
- Proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces.
- Transports : Arrêt de bus vers Rennes et transports scolaires à seulement 2 minutes à pied.
- Accès : À 10 minutes de Bruz et 20 minutes de Rennes (Métro Ligne B- St Jacques Gaité).

Surface : 1180 m² (issu d’une division parcellaire),
Urbanisme : Situé en zone Uea.

État : Terrain borné, non viabilisé (réseaux à proximité).

Ce terrain est idéal pour un projet de construction sur-mesure cherchant à allier volume, nature et proximité des infrastructures rennaises. Une opportunité de réaliser la maison de vos rêves aux portes de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525347662

Charme de l'ancien au Pays des Vallons de Vilaine !
NOUVEAUTÉ SAFTI - Nelly BOBET
L’authenticité d’une maison en pierre aux portes de Rennes !

Entre les bords de la Vilaine pour les balades et les infrastructures sportives et culturelles de qualité, Guichen offre un cadre idéal. Egalement, un accès rapide à la métropole rennaise tout en vivant au vert.

Située dans la campagne de Guichen, cette bâtisse de caractère bénéficie d'une localisation idéale à seulement quelques minutes du centre de Guichen et de ses commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ainsi que la pièce de vie avec son poêle à pellets, toilette.

Au premier niveau, l'espace nuit avec trois chambres, complétés par une salle de bain, toilettes.

Le dernier étage offre une pièce supplémentaire à utiliser selon vos envies (salle de jeux, chambres d'amis ou bureau ), ainsi qu'une espace de rangement.

Côté extérieur, il est possible d'acquérir en plus un espace jardin d'environ de 200 m² sur une parcelle voisine.

ATOUT DE CE BIEN :
* L'assainissement individuel (micro station de 2017)
* Le poêle récent (2022) - DPE C

Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Guichen !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525347662

Ideal siège social avec espaces de coworking.
Ce bien séduit par son authenticité, son caractère et ses volumes généreux.Rénové récemment , il propose une douzaine de bureaux indépendants,deux open spaces généreux pouvant recevoir une vingtaine de personnes ,plusieurs salles de réunion,les commodités à chaque niveaux.L'extérieur n'est pas en reste , les berges de la Vilaine permettent de profiter de moments de détente dans un cadre particulièrement apprécié.Le bien dispose également d'environ 5000m² de terrains à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 050 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 79 100 € HT + 15 820 € TVA, soit 94 920 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712

Terrain de loisir 8 610 m² , Guipry-Messac
Situé sur la commune de Guipry-Messac, à 5 km du centre bourg et de l'ensemble des commerces et commodités, ce magnifique terrain de loisirs d'environ 8610 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Vilaine.
Composé d'une partie prairie, d’un jardin potager avec arbres fruitiers, et d’une partie boisée, il séduira les amoureux de nature.

Tout proche des chemins de halage, il offre un accès immédiat à de nombreuses activités de plein air : randonnées à pied, à vélo ou à cheval, pêche, observation de la nature ou tout simplement détente au bord de l'eau.
Il est également idéal pour développer un projet de pleine nature : pâturage, accueil d'animaux, maraîchage, verger, apiculture, culture de petits fruits ou simple espace de détente en famille.

Véritable atout : le terrain est déjà raccordé au réseau d'eau potable et dispose d'un compteur en service, facilitant son utilisation au quotidien.

A noter : comme de nombreux terrains situés en bord de Vilaine, cette parcelle est classée en zone inondable. Les montées d'eau, lorsqu'elles surviennent, sont généralement saisonnières et limitées à quelques semaines en hiver. En dehors de cette période, le terrain est pleinement exploitable et offre un cadre privilégié pour les loisirs, le pâturage ou le maraîchage. Cette particularité contribue d'ailleurs à la richesse écologique du site et favorise le développement d'une végétation naturelle appréciée des amateurs de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 28 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699

Bâtisse en pierre à rénover avec permis de construire
À seulement 5 minutes du bourg de Guipry-Messac et de la 2x2 voies Rennes–Redon, venez découvrir cet ancien bâti en pierre offrant un beau potentiel de rénovation, au cœur d'un petit hameau de seulement trois habitations.

Édifié sur un terrain d'environ 700 m² (division parcellaire en cours), ce bien bénéficie d'un permis de construire actuellement en cours de validité permettant la création d'une habitation d'environ 69 m² habitables.

Le projet prévoit :
une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine d'environ 19 m² à l'étage pouvant accueillir un espace nuit ou un bureau.

Un atelier attenant de 24 m² au sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, stockage, extension, espace de loisirs...).

Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) passent en limite de propriété, permettant une viabilisation simple et peu coûteuse.

Vous apprécierez son environnement paisible, son authenticité et le charme de ses murs en pierre, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien de caractère dans un cadre de vie agréable.

Les plus :
Permis de construire en cours de validité
Terrain d'environ 700 m²
Viabilisation facilitée
Atelier de 24 m²
Environnement calme
À 5 minutes de Guipry-Messac et de la 2x2 voies Rennes–Redon

Assainissement individuel à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890673627

Votre terrain à Messac
Terrains à bâtir (2 lots : n°3 et 4) – Libres de constructeur – Messac (Guipry-Messac)

À deux pas du bourg de Messac et de toutes les commodités, découvrez ces deux terrains à bâtir idéalement situés en agglomération.

Vous profitez d'un environnement agréable tout en étant à seulement 5 minutes de Bain-de-Bretagne et avec un accès rapide à la 4 voies Rennes–Nantes.

Les terrains sont libres de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet selon vos envies.
Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications ainsi que le tout-à-l'égout passent en limite de propriété, facilitant ainsi la viabilisation.

Les atouts :

Terrains plats
Libres de constructeur
Bourg et commerces accessibles à pied
Écoles et services à proximité
Réseaux en limite de propriété
Tout-à-l'égout
À 5 min de Bain-de-Bretagne
Accès rapide Rennes / Nantes

Une belle opportunité pour construire votre résidence principale dans un secteur recherché du sud de l'Ille-et-Vilaine.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890673627

Votre terrain à Messac
Terrains à bâtir – Libres de constructeur – Messac (Guipry-Messac)

À deux pas du bourg de Messac et de toutes les commodités, découvrez ce terrain de 7 lots à bâtir idéalement situés en agglomération.

Vous profitez d'un environnement agréable tout en étant à seulement 5 minutes de Bain-de-Bretagne et avec un accès rapide à la 4 voies Rennes–Nantes.

Plusieurs surfaces sont disponibles :

Lots de 450 m² : 45 000 €
Lots de 432 m² : 43 000 €

Les terrains sont libres de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet selon vos envies.
Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications ainsi que le tout-à-l'égout passent en limite de propriété, facilitant ainsi la viabilisation.

Les atouts :

Terrains plats
Libres de constructeur
Bourg et commerces accessibles à pied
Écoles et services à proximité
Réseaux en limite de propriété
Tout-à-l'égout
À 5 min de Bain-de-Bretagne
Accès rapide Rennes / Nantes

Une belle opportunité pour construire votre résidence principale dans un secteur recherché du sud de l'Ille-et-Vilaine.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890673627

Votre terrain à Messac dès 43 000 €
Terrains à bâtir – Libres de constructeur – Messac (Guipry-Messac)

À deux pas du bourg de Messac et de toutes les commodités, découvrez ce terrain de 7 lots à bâtir idéalement situés en agglomération.

Vous profitez d'un environnement agréable tout en étant à seulement 5 minutes de Bain-de-Bretagne et avec un accès rapide à la 4 voies Rennes–Nantes.

Plusieurs surfaces sont disponibles :

Lots de 450 m² : 45 000 €
Lots de 432 m² : 43 000 €

Les terrains sont libres de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet selon vos envies.
Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications ainsi que le tout-à-l'égout passent en limite de propriété, facilitant ainsi la viabilisation.

Les atouts :

Terrains plats
Libres de constructeur
Bourg et commerces accessibles à pied
Écoles et services à proximité
Réseaux en limite de propriété
Tout-à-l'égout
À 5 min de Bain-de-Bretagne
Accès rapide Rennes / Nantes

Une belle opportunité pour construire votre résidence principale dans un secteur recherché du sud de l'Ille-et-Vilaine.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890673627

Terrain constructible 8 433 m²
À Guipry-Messac, découvrez ce terrain constructible de 8 433 m² offrant un fort potentiel pour vos projets immobiliers.

Situé à seulement 400 m de la gare, ce bien rare combine cadre de vie au calme et accès rapide aux axes et aux commodités.

Non viabilisé, ce terrain laisse libre cours à vos projets : construction d’une maison familiale avec grand espace extérieur ou opération d’aménagement (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur – PLU).

Sa surface généreuse permet d’envisager différentes possibilités selon vos besoins ou votre stratégie d’investissement.

Un emplacement recherché pour allier tranquillité et mobilité au quotidien.

Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour étudier votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321

Maison sans travaux avec grand hangar
Vous cherchez plus qu’une maison : un lieu où chaque membre de la famille trouve sa place, tout en gardant l’espace nécessaire pour vos passions ou votre activité ? À Hirel, cette propriété rénovée offre un cadre de vie généreux et immédiatement confortable.

La maison développe 216 m² habitables, avec une vie de plain-pied, quatre chambres et deux espaces nuit complémentaires. Les volumes, la rénovation réalisée et le chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée permettent de s’installer sans engager de travaux.

Son véritable élément différenciant : un hangar de 265 m² avec bureau. Véhicules, stockage, atelier, collection, activité artisanale ou projet personnel : cet espace ouvre des possibilités devenues rares autour de la baie du Mont-Saint-Michel.

Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 200 m². Une propriété pensée pour ceux qui refusent de choisir entre maison familiale et espace de projets. Visite 3D disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 596 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326

Maison de ville en schiste et brique à rénover
À Janzé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, cette maison de ville développe environ 181 m² habitables. En schiste, brique et couverte en ardoise, elle s’inscrit dans le bâti typique janzéen de la fin du XIXe siècle, avec une façade qui donne à la maison une vraie personnalité. Elle a conservé de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. La maison bénéficie d’une orientation majoritairement sud, et ses pièces principales ouvrent sur les arbres et l’espace dégagé à l’avant.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, puis une buanderie avec point d’eau et WC reliant la cuisine au garage. Ce niveau comprend aussi une cave et une chaufferie.
La maison offre 5 chambres, dont une grande chambre en demi-étage avec point d’eau. Elle comprend aussi une salle de bains, un WC indépendant et un grenier. Sa distribution sur plusieurs niveaux et ses beaux volumes rappellent l’organisation d’une maison ancienne.
Une rénovation permettra de révéler le potentiel de cette maison et de remettre en valeur tout ce qui fait son charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484

Maison familiale lumineuse 147m2 - jardin 1900 m²
À Janzé, à moins de 5 min du centre et de la gare reliant Rennes en 20 min, profitez du calme tout en restant proche des commodités.
Cette maison de 2007 vous offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille, avec 147 m² habitables sur près de 1900 m² de terrain.
La pièce de vie de 52m2, est ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, arrière-cuisine, grande chambre, SDB, WC : tout est pensé pour un quotidien agréable.
À l’étage : 2 chambres et une SDE, avec des combles aménageables pour créer votre espace idéal. Garage, dépendance et carport complètent ce bien fonctionnel.
Confort garanti toute l’année grâce au poêle, au plancher chauffant et à un DPE classé D.
Volumes XXL, luminosité, terrain sans vis-à-vis… une maison qui invite à vivre pleinement chaque journée en famille.

Contactez moi pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 356 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

À vendre – Authentique maison du XVIIIe siècle à rénover
Amateurs de charme et de rénovation, cette propriété est faite pour vous !
Située au calme, au cœur d’un petit hameau en fond d’impasse, elle offre un environnement privilégié avec un superbe terrain arboré de 1 580 m².
L’ensemble se compose d’un bâti principal debout, à rénover entièrement, et d’un second bâti en ruines, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel d’au moins 200 m² habitables.
La toiture, refaite en 2001, est en parfait état : un atout majeur pour démarrer sereinement vos travaux de rénovation.
À proximité immédiate, un arrêt de bus scolaire complète cet environnement paisible et pratique pour une famille.
Une véritable opportunité pour redonner vie à une ancienne longère du XVIIIe siècle et créer une demeure unique, pleine de caractère.
Points forts:
Toiture en bon état (2001)
Terrain arboré de 1 580 m² au calme
Potentiel de plus de 250 m² habitables
Environnement paisible, en fond d’impasse
Proche arrêt de bus scolaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764