Maison à vendre à Martigné-Ferchaud de 155m²

417 000 €

À Martigné-Ferchaud (35), charmante commune de Bretagne, se trouve cette propriété offrant un cadre paisible et verdoyant sur une vue dégagée. A deux pas de l'accès à la 2x2 voies Rennes-Angers et du centre-bourg. Vous profiterez des commerces de proximité, écoles, et Pôle Santé en quelques minutes, tout en profitant du calme de la campagne.

Cette longère en pierre d'environ 155 m², offre un espace de vie généreux avec ses 7 pièces dont 5 chambres. Elle dispose d'une grange attenante à aménager selon vos envies sur près de 120 m², avec un grenier.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée à insert, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. En plus, une pièce d'environ 50 m². Un cellier attenant à la cuisine.
À l'étage, 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Garage ouvert. Potager. Puits.
Les nombreuses dépendances, telles que les poulaillers et les hangars, offrent des possibilités d'aménagement diverses pour les amateurs d'espace et de nature. Le tout sur un ensemble de près de 10 hectares.
La surface de terrain est modulable.
Pas de voisins, vue dégagée très appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559