466 biens à vendre, Haut-Rhin (68)

Maison d'habitation en excellent état de 130 m2 sur Hochstatt
Joanna MÜLLER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison familiale de 130m2 de surface habitable (+ un sous-sol de 75m2 de surface), le tout sur un terrain de 4,60 ares, aménagé avec soin.
 
Située dans la commune prisée de HOCHSTATT, cette maison profite d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes routiers et à l’ensemble des commerces, école et services.
Ce très beau bien construit en 2002, est en excellent état, il offre de beaux espaces et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée dégagement avec un placard de rangement et un WC séparé.
Le salon-séjour d’une surface de 38 m2 est lumineux grâce à ses grandes ouvertures et donne accès à une grande terrasse de 19m2, pour des moments en extérieur des plus délicieux et une vue imprenable sur les champs.
Au même niveau, on retrouve une cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualités et ouverte sur un espace salle à manger.

A l’étage, on retrouve une spacieuse salle de bain (comprenant une baignoire, une douche, un meuble double vasques, un WC suspendu et un sèche-serviettes) ainsi que trois chambres allant de 10,70 m2 à 16,50 m2 de surface habitable et une quatrième chambre actuellement aménagée en dressing.

Le sous-sol en grande partie aménagé, comprend un espace chaufferie-buanderie avec meubles de rangement et une trappe à linge, une pièce aménagée en bureau avec un placard de rangement, ainsi qu’un cellier, une cave à vin et un garage double avec porte motorisée. En extérieur, deux places de parking sont également disponibles.

Informations techniques :
-Toiture et façade en bon état  -Système de chauffage : chaudière gaz à condensation de 2021 (émetteur : sol RDC)
-Bonne isolation, fenêtres en DVC PVC, domotique.
 
Alors n’hésitez pas à me contacter pour cette belle maison entretenue avec soin. Je serai ravie de pouvoir échanger avec vous et de programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574

Terrain 656m² plat constructible et déjà viabilisé
UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - Safti immobilier :

Vous recherchez un terrain parfaitement plat pour une construction idéalement, vu son emplacement, d'une belle maison individuelle voir de maisons jumelées ? Ce dernier est fait pour vous !

Je vous propose de découvrir cette belle parcelle constructible de 656m² à HOMBOURG, en impasse, en zone "UA" du Plan Local d'Urbanisme de la commune, autorisant la construction d'une maison individuelle ou jumelée.

Terrain très bien exposé et ensoleillé !

Belle vue possible à l'étage de votre future construction.

Et piscinable!

Limite d'implantation par rapport aux limites séparatives, et par rapport à la voirie, de 3 mètres.

Terrain clôturé et fermé par un portail.

Déjà viabilisé ! :

- regard de branchement au tout-à-l'égout déjà présent sur le terrain ;
- coffrets gaz, EDF et téléphonie présents en limite de parcelle ;
- adduction d'eau déjà présente (tuyau PE, en attente d'un compteur) sur la parcelle.


Aussi venez découvrir avec moi l'emplacement de votre futur projet, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

SECTEUR : HOMBOURG, OTTMARSHEIM, BANTZENHEIM, PETIT-LANDAU, NIFFER, KEMBS, CHALAMPE, HABSHEIM, RIXHEIM.

******************************************

EINE EXKLUSIVITÄT von Philippe LENA – Safti Immobilier:

Sie suchen ein vollkommen ebenes Grundstück, auf dem sich aufgrund seiner Lage idealerweise ein schönes Einfamilienhaus oder sogar eine Doppelhaushälfte errichten lässt? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie!

Ich lade Sie ein, dieses schöne, 656 m² große Baugrundstück in HOMBOURG zu entdecken, das in einer Sackgasse in der Zone „UA“ des lokalen Bebauungsplans der Gemeinde liegt und den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses erlaubt.

Das Grundstück ist sehr gut gelegen und sonnig!

Vom Obergeschoss Ihres zukünftigen Hauses aus haben Sie möglicherweise eine schöne Aussicht.

Und es eignet sich für einen Pool!

Der Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen und zur Straße beträgt 3 Meter.

Das Grundstück ist umzäunt und mit einem Tor verschlossen.

Bereits erschlossen! :

- Anschlussschacht an die Kanalisation bereits auf dem Grundstück vorhanden;
- Gas-, Strom- und Telefonanschlusskästen an der Grundstücksgrenze vorhanden;
- Wasseranschluss bereits vorhanden (PE-Rohr, wartet auf einen Zähler) auf dem Grundstück.


Kommen Sie also mit mir zusammen den Standort Ihres zukünftigen Projekts entdecken, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie es dort aussehen wird!

UMGEBUNG: HOMBOURG, OTTMARSHEIM, BANTZENHEIM, PETIT-LANDAU, NIFFER, KEMBS, CHALAMPE, HABSHEIM, RIXHEIM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

superbe 4p à Huningue, 94m², au calme
Situé à Huningue (68330), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants, à proximité du club de tennis et de la piscine. Cette charmante ville frontalière, voisine de la Suisse et de l'Allemagne, séduit par sa proximité avec Bâle et ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, en faisant un lieu idéal pour concilier tranquillité et commodités.


Ce 4p de 94m², situé au 1er étage sans ascenseur, se compose de 2 chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième. Vous pourrez également profiter d'un grand séjour avec accès vers le balcon donnant côté sud ouest, d'une grande cuisine équipée indépendante, d'une belle salle de bain et d'un wc séparé. Une cave de 15m² se situe au sous/sol et une place de parking à l'extérieur.

En sus du chauffage (inclus dans les charges), vous bénéficierez d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques, le tout piloté par smartphone également. Les travaux de rénovation énergétique sont en cours (payés par les actuels propriétaires) et incluent l'isolation thermique par l'extérieur, remplacement de la chaudière fioul par du gaz à condensation, isolation des caves etc...La copropriété de 10 logements propose aussi un adoucisseur, les parties commune ont également été refaites.

Ich rede Deutsch, i speak english.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 0760317799, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097

3P de 77,20m² avec terrasse, cave et garage
Situé dans une impasse, cet appartement de 77,20m², au 1er étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété de 10 logements, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable, dans un beau parc paysager, proche de commerces, écoles, restaurants et espaces verts.

À l'intérieur, il bénéficie d'un espace de vie lumineux de 27m², d'une cuisine équipée séparée, les deux donnant sur le balcon orienté sud/ouest, de 2 chambres de 10,60 et 14,10m², d'une salle d'eau de 4,40m², d'un wc séparé et de placards dans l'entrée. En sus, vous profiterez d'un grand garage avec place de stationnement devant et d'une cave. Travaux d'isolation par l'extérieur déjà réalisés. Garage à vélo au rdc.

Ich rede Deutsch, i speak english.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 0760317799, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097

superbe duplex de 146m², très belles prestations
Situé dans la charmante ville de Huningue (68330), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités.

Ce superbe duplex de 146m² construit en 2002 se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres, 3 wc et 2 salles d'eau. Avec un chauffage au sol équipé d'une pompe à chaleur, il offre un confort optimal avec une climatisation par ailleurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13m². La cuisine est superbement équipée avec un séjour lumineux orienté sud et accès vers un premier balcon.

À l'étage, les 3 chambres avec deux de 16m² et leur salle d'eau, une suite parentale de 35m² avec rangement et salle s'eau avec douche à l'italienne, offrent des espaces de vie séparés. Une grande buanderie vient compléter ce niveau.

Un local aménagé de 25m² avec terrasse dans le jardin offre un bel espace extérieur supplémentaire (possibilité de location saisonnière ou de bureau). Vous profiterez en plus de deux places de parking, deux garages et une grande cave. Adoucisseur d'eau individuel.

En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et praticité pour offrir un cadre de vie idéal à Huningue.

Ich rede Deutsch, i speak english.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 0760317799, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097

Terrain à bâtir 16 ares
Terrain 16 ares Husseren-Wesserling

HUSSEREN-WESSERLING

Très belle opportunité!!
Dans un cadre bucolique, en limite de zone non constructible avec une magnifique vue, Terrain non viabilisé de 16 ares dont 8 ares constructibles.
Viabilisation à faire (en limite de propriété).
Assainissement autonome à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753851427

Appartement - 2 pièces - 53m
Appartement deux pièces d’une superficie de 53 m², situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme et agréable.

L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, intégrant un placard mural ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace offre un accès direct à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Un dégagement dessert une chambre confortable de 13 m², un cellier ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et de WC.

Le logement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. La résidence dispose également d’un local à vélos.

L’appartement bénéficie d’une place de parking privative ainsi que d’un garage.

Situé le long du canal, l’immeuble profite d’un cadre verdoyant et paisible, avec un accès direct sécurisé par portail, tout en restant à proximité immédiate des commodités (Carrefour Express, boulangerie, médecin…).

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 120 € par mois, réglées trimestriellement (hors consommations individuelles d’électricité, de gaz et taxe d’enlèvement des ordures ménagères).

Le bien est actuellement loué mais sera libre de toute occupation pour la vente. La chaudière gaz individuelle sera prochainement remplacée. Le ravalement de façade vient d’être réalisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980391247

Maison - 5 pièces - 100m²
Maison de plain-pied construite en 1994, développant environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 671 m².

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon/séjour d'environ 33m² et d'une cuisine ouvert et entièrement équipée d'environ 15m².

La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain entièrement rénovée.

Un véritable atout complète la maison : une belle véranda, idéale en toute saison, équipée d’un four à Pizza, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le chauffage est principalement assuré par un poêle à bois, apportant confort et convivialité. Une évolution du système est envisageable avec la possibilité de raccordement au gaz ou l’installation d’une pompe à chaleur selon vos besoins. L’isolation des murs a été intégralement refaite, améliorant significativement le confort thermique du bien.

Côté stationnement, la propriété dispose de quatre places de parking couvertes, dont un garage fermé permettant d’accueillir deux véhicules.

L’ensemble est édifié sur un terrain de 671 m² situé en impasse, dans un environnement particulièrement calme. Vous bénéficierez d’un accès direct à la piste cyclable ainsi que d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d’un plain-pied dans un secteur paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980391247

Garage à vendre – Résidence du Château à Illzach – Idéal investisseur ou résident
À Illzach, au sein de la résidence du Parc du Château, découvrez cette place de parking en sous-sol sécurisé, idéale pour résident ou investisseur, accès facile par portail motorisé, emplacement recherché à proximité immédiate des habitations, commerces et axes principaux, solution pratique pour stationnement ou investissement à faible charge dans un secteur très demandé.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 8 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395

Appartement 4 pièces, 2 chambres, rénové – Résidence la forêt à illzach.
Belle opportunité pour une famille ou un primo-accédant, cet appartement 4 pièces, entièrement rénové offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée d’espaces verts (RESIDENCE LA FORET à illzach).

L'appartement se compose d’un grand salon séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. Son grand balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de vie supplémentaire.

Une cave ainsi que des places de stationnement réservées aux résidents complètent ce bien.

Les charges de copropriété comprennent les parties communes, le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide, pour un montant d’environ 200 € par mois, offrant ainsi une meilleure visibilité sur le budget mensuel de l’occupant.

Également intéressant pour un investisseur, le bien présente un rendement locatif brut d’environ 9 %, ce qui en fait une opportunité polyvalente : résidence principale pour une famille, premier achat ou investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid TARFAOUI, Tél. : 0649393374, E-mail : rachid.tarfaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 535004022

4/5 pièces de 86 m² - 2 balcons et superbe vue montagnes
À Ingersheim (5mn de Colmar) dans un quartier calme et paisible, découvrez ce spacieux appartement 4/5 pièces de 86 m², situé au 2? étage sur 4 d’une copropriété.

La pièce de vie se compose d’un salon-séjour de 30 m², généreux et baigné de lumière. Un bel espace de vie qui offre également un réel potentiel d’évolution : une partie du séjour peut être aménagée pour créer une troisième chambre, selon vos besoins.

Dans sa configuration actuelle, l’appartement dispose de deux chambres, d’une cuisine équipée au charme vintage, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé.

La grande entrée accueille également une petite pièce aménagée en dressing, idéale pour bénéficier de nombreux rangements.
Aucuns travaux ne sont à prévoir !

Et pour profiter pleinement du cadre, l'appartement possède deux balcons avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Un cadre idéal pour savourer un café le matin ou simplement profiter du paysage et de la tranquillité des lieux.

Côté pratique, le bien est vendu avec un garage privatif et un box de cave. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété.
Les charges de copropriété restent très raisonnables : environ 200 € par mois.
le chauffage est collectif au gaz.

Un appartement lumineux, spacieux et évolutif, qui se distingue surtout par son cadre et sa vue.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 0630352622, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521873828

Bel appartement à Jebsheim de 75 m² sur 63 m² de terrain
Pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 3 pièces de 75?m² à Jebsheim est idéal.
Sur la commune de Jebsheim, située à moins de 15 minutes de Colmar, à 10 min un pôle médical, une pharmacie, une boulangerie, un restaurant, une zone artisanale, une crèche, périscolaire,école, collège à 2 km. De plus, la proximité des axes autoroutiers facilite les déplacements… à 10 min de l'Allemagne. 

Bel appartement de 75 m² sur 63 m² de terrain
Une entrée donnant accès à un espace de vie de 32 m², permettant l'accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin, comprenant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Deux places de parking.

Le chauffage à double flux est très économique (puits canadien) 
Triple vitrage.
Volet électrique.
Isolation par l'extérieur.
Syndic bénévole.

Le bail du locataire s'étend jusqu'en juin 2028. Loyer : 800 euros/mois.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494471709

Bel appartement de 160 m² avec double garage, une terrasse avec vue dégager
Sur la commune de Jebsheim, située à moins de 15 minutes de Colmar, à 10 min un pôle médical, une pharmacie, une boulangerie, un restaurant, une zone artisanale, crèche, périscolaire, école, collège à 2 km. De plus, la proximité des axes autoroutiers facilite les déplacements… à 10 min de l'Allemagne. 
 Appartement spacieux de 160 m².
Une porte donnant accès à un espace de vie, comprenant une cuisine ouverte équipée d'équipement de haute qualité.
Un couloir offrant accès à deux agréables chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau pourvue d'une douche à l'italienne et d'un WC.
À l'étage, on trouve une spacieuse chambre parentale, équipée d'une salle d'eau, de toilettes et de nombreux placards muraux, une agréable mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en espace de lecture.
Terrasse privilégiant une vue dégagée, dotée d'un store, un double garage et deux emplacements de stationnement.
Volet électrique.
Equipment:
Chauffage gaz.
Tubage pour une cheminée.
Une sortie pour poêle à granulés.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494471709