Maison à vendre à MULHOUSE de 193m²

COUP DE CŒUR – BELLE MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, JARDIN ET 4 GARAGES

193 m² habitables • 8 pièces • 6 chambres • Terrain de 559 m² • Plein sud • Sans vis-à-vis • environnement calme.

Une maison familiale comme on en trouve rarement à Mulhouse !

Dans le quartier Doller, découvrez cette belle maison individuelle de caractère, offrant 193 m² habitables, de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Située sur un terrain de 559 m², elle profite d’une exposition plein sud et d’un environnement préservé sans vis-à-vis. Une véritable parenthèse de tranquillité tout en restant proche de la ville et proche des axes autoroutiers.

Dès l’entrée, on est séduit par l’espace et les nombreuses possibilités qu’offre cette maison.

DES VOLUMES IDÉAUX POUR UNE GRANDE FAMILLE

Répartie sur trois niveaux, elle propose 8 pièces, dont 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Vous trouverez notamment :

• Une grande pièce de vie ( salon-salle à manger) lumineuse et conviviale, idéal pour les moments en famille
• Une cuisine équipée séparée
• 6 chambres
• Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle
• Un second espace bureau agrémenté d’une bibliothèque intégrée
• Une salle de bains avec baignoire, double vasque et grands placards intégrés
• 3 toilettes
• Des combles aménagées, offrant des chambres supplémentaires et un espace particulièrement appréciable pour une famille nombreuse
• De nombreux rangements

Le sous-sol complet, avec cave et chaufferie carrelée, complète parfaitement l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Le jardin à l’abri des regards, invite à la détente et aux moments conviviaux.

Piscine hors-sol (4x7m sur 1,30 m de profondeur), terrasse avec store, balcon, cour intérieure et préau couvert composent un extérieur agréable et fonctionnel.

Le grand préau pourra facilement devenir un véritable espace de vie supplémentaire, avec la possibilité d’y aménager une cuisine d’été pour profiter pleinement des belles journées et soirées entre amis.

UN ATOUT EXCEPTIONNEL EN VILLE : 4 GARAGES !

C’est aussi un des véritables points forts de cette propriété :

4 garages, actuellement utilisés en partie comme espaces de stockage, auxquels s’ajoutent 4 places de stationnement extérieures.

Un confort rare en ville, idéal pour une grande famille, plusieurs véhicules, une activité professionnelle ou tout simplement pour bénéficier d’un grand volume de rangement.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

?? Maison individuelle de caractère
?? 193 m² habitables
?? 6 chambres
?? Fibre optique
?? Terrain de 559 m²
?? Exposition plein sud
?? Sans vis-à-vis
?? Piscine hors-sol
?? Terrasse, balcon et préau couvert
?? 4 garages + 4 stationnements extérieurs
?? Sous-sol complet
?? Combles aménagés
?? Bureau indépendant
?? Chauffage individuel au gaz – chaudière 2008
?? Taxe foncière : environ 2 000 €/an

UNE MAISON À VIVRE… ET À FAIRE VIVRE

Par ses volumes généreux, ses 6 chambres, son jardin intimiste, sa piscine hors-sol et surtout ses capacités de stationnement rares, cette maison offre une belle combinaison sur le marché mulhousien.

Une adresse idéale pour une famille qui recherche de l’espace, du caractère, de la tranquillité.
Quartier Doller – Mulhouse

Venez vite la découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135