638 biens à vendre, Deux-Sèvres (79)

PAVILLON PLAIN PIED 2 CHAMBRES GRAND JARDIN AU CALME
À découvrir sans tarder ! Charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Prailles.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec poêle à granulés récent, sa cuisine ouverte, ses 2 chambres avec placards, ainsi que sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un placards, puis un cellier et un wc séparé.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 2 240 m², d'une terrasse d'environ 50 m² dont 16 m² sous pergola récente avec une agréable vue sur la campagne, et d'un petit garage.

Une maison fonctionnelle de suite et agréable à vivre. Une belle opportunité à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824386247

Ancien chai à réhabiliter entièrement
Je vous propose à la vente cet ancien chai de 40m² au sol et de plusieurs dépendances et d'un garage de 25m² construit il y a moins de 10 ans. Le tout sur une parcelle de 703m²

Cet ensemble est à réhabiliter entièrement mais offre plein de possibilités!
A visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jade OBACH-CHANGO, Tél. : 0661349098, E-mail : jade.obach-chango@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 517760922

Autonome en Energie C, clim réversible, trois chambres, jardin, dépendances et panneaux solaires !!
Venez découvrir à 6 minutes de Valence en Poitou dans la commune de Rom, proche des écoles et commodités, cette maison en pierre d'environ 116m2 comprenant en rez-de-chaussée un lumineux séjour/salon donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc séparé et une chaufferie.

L'étage dessert trois chambres et l'accès au grenier.

Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, un devis de raccordement au tout à l'égout est disponible (2000€) et le bien est équipé de panneaux solaires récemment installés ! La taxe foncière est de 400€.

Le tout sur une parcelle de près de plus de 900m2, alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219

Longère avec 3 belles chambres
Dans la campagne entre Saint Aubin et Secondigny, je vous propose à la vente une longère de 129m² comprenant une entrée, débarras, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres et salle d'eau avec WC.
Jardin avec puits et terres non attenantes.
Des travaux sont à prévoir.
A découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jade OBACH-CHANGO, Tél. : 0661349098, E-mail : jade.obach-chango@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 517760922

Jolie Maison en pierre, beaux volumes, possibilités trois chambres, petite dépendance!!
Découvrez à 15 minutes de Niort sur la commune de St Christophe sur Roc, cette très charmante maison en pierre d'environ 160m2 sur sa parcelle de près de 340m2 entièrement close, murée et sans vis-à-vis.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de près de 80m2 incluant une cuisine aménagée, un séjour convivial avec un bel insert et un chaleureux salon ainsi que la salle de bain.
Un premier escalier nous dirige vers une chambre et une pièce mansardée puis un second, sur une mezzanine et une chambre avec dressing.
Une agréable et surprenante cave, une terrasse et une petite dépendance complètent ce bien.
Le chauffage central est au fuel et au bois, l'assainissement individuel est non conforme et des travaux de toiture et fenêtres de toit ont été réalisés
N'attendez plus contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219

SAINT-GELAIS – T2 entièrement rénové – 29 m² – Parking
À Saint-Gelais, aux portes de Niort et Chauray, découvrez cet appartement T2 de 28,99 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations soignées.

Situé en rez-de-chaussée, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante d’environ 9,5 m², ainsi qu’une élégante salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC suspendu.

Un espace technique indépendant accueille le ballon d’eau chaude et la machine à laver. L’ensemble a été pensé dans un esprit contemporain : tons naturels, parquet, faïence bleu profond et équipements récents.

Une place de stationnement privative complète le bien.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Niort.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882005465

Studio rénové avec parking – Saint-Gelais, aux portes de Niort
À Saint-Gelais, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes de Niort et Chauray, découvrez ce studio entièrement rénové de 19,88 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite résidence.

L’espace a été pensé pour être à la fois élégant et fonctionnel : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un espace nuit facilement aménageable et une salle d’eau contemporaine avec WC. Parquet, tons clairs et agencement optimisé lui confèrent une atmosphère moderne et soignée.

Une place de stationnement privative complète le bien. L’ensemble est vendu libre de toute occupation et sans travaux à prévoir. Le DPE est classé D, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 560 et 800 € par an.

La copropriété, récemment constituée, comprend 18 lots. Le premier budget prévisionnel et le montant définitif des charges sont en cours d’établissement. Le studio correspond au lot n°11 et le stationnement au lot n°16. Prix de présentation : 68 900 €, honoraires vendeur inclus.

Un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Niort.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882005465

Demeure de caractère au cœur de Saint-Gelais
Certaines maisons offrent des mètres carrés. Celle-ci offre une histoire.

Au cœur de Saint-Gelais, cette élégante demeure en pierre de 1885 séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

La maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux, créant une circulation originale et pleine de charme. Elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et piano de cuisson au gaz, un salon cosy, quatre chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain familiale, ainsi qu'un remarquable espace bureau sous charpente apparente.
Le dernier plateau, déjà pré-équipé pour accueillir une salle d'eau, laisse libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, espace indépendant, atelier ou télétravail.

Cave, réserve, chaufferie, garage, matériaux de qualité, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond complètent l'ensemble.

Une maison de caractère, rénovée avec soin, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Un bien rare pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison standard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882005465

Maison 7 pièces, 5 ch. et garage — Saint-Gelais (79)
Maison 156 m² – 5 chambres – DPE B – Saint-Gelais

À Saint-Gelais, aux portes de Niort, cette maison de 156 m² habitables offre une configuration devenue rare sur le secteur : 5 chambres, 3 salles d'eau/bain, de beaux volumes et une excellente performance énergétique.

Anciennement louée, la maison est aujourd'hui libre de tout occupant et immédiatement disponible.

Elle a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique : pompe à chaleur, isolation extérieure, double vitrage et VMC, lui permettant d'afficher un excellent DPE B.

L'intérieur nécessite en revanche un rafraîchissement et des travaux d'embellissement. Peintures, revêtements et certaines finitions pourront être repris et personnalisés selon vos goûts. Le bien n'est donc pas présenté comme neuf : son prix tient compte de ces travaux intérieurs à prévoir.

Avec ses 156 m², ses 5 chambres et ses 3 salles d'eau/bain, cette maison offre plusieurs possibilités : grande famille, télétravail, accueil d'enfants devenus autonomes ou projet d'investissement locatif.

Le bien a d'ailleurs été occupé en location pendant de nombreuses années, ce qui confirme l'intérêt de sa configuration pour un projet patrimonial ou locatif.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 546 m², ainsi que d'un garage et de possibilités de stationnement.

Les points forts :

- 156 m² habitables
- 5 chambres
- 3 salles d'eau/bain
- DPE B
- Pompe à chaleur
- Isolation extérieure
- Double vitrage et VMC
- Maison libre de tout occupant
- Potentiel familial ou locatif
- Saint-Gelais, à proximité immédiate de Niort

Prix : 199 000 €

Une maison aux fondamentaux solides et énergétiquement performante, dont l'intérieur pourra être remis au goût du jour et personnalisé par ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LAMBERTON, Tél. : 0620730781, E-mail : eugenie.lamberton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 101740611

Ensemble en pierre avec cour et dépendances
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet ensemble immobilier chargé d’histoire. Située sur un terrain entièrement clos, cette maison mitoyenne de caractère offre un cadre de vie singulier et modulable.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine, une arrière-cuisine pratique avec point d’eau, une salle d’eau avec WC et un salon chaleureux équipé d’une cheminée. À l’étage, le palier distribue deux belles chambres avec leurs cheminées d’époque, complétées par une troisième pièce de 7 m², parfaite pour aménager un bureau de télétravail ou une chambre d'enfant.

Le plus du bien réside dans ses extérieurs : l'ancienne école et son authentique cour de récréation, son préau traditionnel et diverses dépendances offrent un potentiel d’aménagement remarquable. Une enveloppe travaux sera à prévoir pour remettre l'ensemble à votre goût, vous offrant ainsi la liberté totale de personnaliser chaque espace.

Côté technique, le bien bénéficie déjà d’huisseries en bois double vitrage et d’un assainissement individuel conforme. Une opportunité rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 0765585315, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888182185