Réf 1476527
MAISON 3 CHAMBRES / 2 ENTREES IDEALE POUR 1 PROFESSION INDEPENDANTE OU CHAMBRES D' HOTES !
Située en centre bourg de Champdeniers, cette maison d’environ 175 m² offre un de rez-de-chaussée spacieux et lumineux composé d'une grande pièce de vie avec verrière, un salon bureau, un salon TV et une cuisine ouverte.
A l'étage, un premier escalier mène à une chambre avec dressing puis quelques marches supplémentaires conduisent à un couloir desservant deux chambres dont une avec une verrière et dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une seconde entrée indépendante, idéale pour une activité libérale, s'ouvre sur un couloir desservant un atelier et une cuisine d'été. Celle- ci offre également un accès direct sur la cour de plus de 100 m2 close de murs, équipée d'un préau et d'une pergola, offrant un espace chaleureux.
Une cave et des greniers complètent ce bien.
Une opportunité rare à visiter sans tarder.
Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2940€ par an sur l'année 2021.
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