638 biens à vendre, Deux-Sèvres (79)

Petit prix, grand potentiel : maison avec rivière !
Maison a fort potentiel avec jardin au bord de l eau a Pamproux !
?Vous revez d un projet de renovation totale et d un cadre paisible ? Cette charmante petite maison situee sur la commune de Pamproux est une opportunite ideale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de residence secondaire.
?Elle offre de nombreux atouts. Tout d abord un cadre naturel privilegie avec un agreable jardin et une riviere en fond de parcelle, un veritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ensuite un projet totalement sur mesure car entierement a renover, la maison offre une feuille blanche pour exprimer vos envies et optimiser chaque espace selon vos besoins. Enfin un budget maitrise, car proposee a un tout petit prix, elle permet de concretiser votre projet immobilier tout en gardant une enveloppe dediee aux travaux.
?Le bien est situe dans un environnement calme tout en restant proche des commodites de la commune. Une belle occasion a saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 0623535144, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726

IDEAL INVESTISSEUR, ARTISAN
Idéal artisan ou rénovateur ! Située à Pamproux, cette maison en pierre d'environ 94 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. La propriété bénéficie d'un cadre calme au cœur d'une commune des Deux-Sèvres disposant de toutes les commodités. Sa situation est idéale, à mi-chemin entre Poitiers et Niort, avec un accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare TER.
Le point fort du bien réside dans ses dépendances rares de plus de 110 m². Elle dispose d'une cour intérieure avec terrasse, d'un terrain engazonné, d'un premier garage de 38 m² et d'un second garage avec préau de 60 m², parfaits pour du stockage ou un atelier. Une cave et un local technique complètent l'ensemble.
L'habitation de plain-pied comprend une cuisine, un salon, deux grandes chambres, un dressing de 8 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Chauffée au fuel et classée DPE F, elle nécessite des travaux de rénovation globale éligibles aux aides de l'État.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538

Maison de caractère avec jardin en terrasses
Au cœur du quartier historique Saint-Jacques à Parthenay, découvrez cette charmante maison de ville datant probablement du XVIIème siècle. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : écoles, collège, commerces, services et vie de centre-ville.

D’une superficie d’environ 150 m² habitables, cette maison répartie sur trois niveaux conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et des volumes généreux. Pierres apparentes et atmosphère chaleureuse confèrent à l’ensemble une véritable identité.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ainsi qu’un atelier offrant différentes possibilités d’aménagement : espace de rangement, atelier, pièce dédiée aux loisirs ou activité créative. Quelques marches permettent d’accéder à une agréable cour.

Le premier étage accueille une lumineuse pièce de vie aux beaux volumes, sublimée par les pierres apparentes. Une grande chambre avec salle de bains ouverte complète ce niveau avec un accès direct à la cour.

Au deuxième étage, sous les combles, se trouvent une chambre spacieuse avec dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une vaste pièce actuellement aménagée en bureau avec dressing attenant. Cet espace permet aisément d’envisager la création d’une troisième chambre selon les besoins.

L’extérieur constitue un véritable atout. Implantée sur une parcelle cadastrée d’environ 500 m², la maison bénéficie d’un jardin intimiste et verdoyant, aménagé sur deux terrasses offrant différents espaces de détente.

Depuis la partie haute du jardin, une vue panoramique sur le quartier Saint-Jacques et les toits de Parthenay vient compléter le charme offrant un environnement particulièrement paisible en plein cœur de la cité médiévale.

Côté confort, la maison bénéficie d’une bonne isolation en laine de bois et chanvre, de menuiseries bois en double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz de ville installé en 2017.

Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée au rez-de-chaussée.

Une propriété rare au cœur du centre historique offrant de beaux volumes, un jardin de qualité et une vue remarquable. Un bien idéal pour les amateurs de caractère à la recherche d’un cadre de vie authentique et privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609

Pavillon de plain pied, 2 chambres,76m2
À vendre – Parthenay – Pavillon de 76 m² – Quartier calme – Terrain clos de 415 m²

Dans un quartier paisible , venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 76 m², idéal pour une vie confortable en famille ou un investissement serein.

Il se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger chaleureuse, d’un coin cuisine fonctionnel, de deux chambres avec placards coulissants, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées.

Le bien est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 415 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, aménager un jardin ou installer une terrasse.

Les + :
• Quartier calme
• Deux chambres avec rangements
• Terrain entièrement clôturé
• Double vitrage & volets roulants

Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Maison 92m², 2/3 chambres, 310m² de terrain.
Au cœur de Parthenay, à 3 minutes du centre-ville venez découvrir cette maison d’habitation sur sous-sol à rénover de construction avant 1949, proposant une surface habitable de 92 m², édifiée sur un terrain de 310 m² clos.
Ce bien comprend au RDC d'accès plain-pied un hall d’entrée, deux chambres (11,70m² et 12,90m²), une salle d’eau buanderie de 5,30 m², un salon de 14,10 m² et une cuisine aménagée de 12,75 m² pouvant s'ouvrir sur le salon afin d'offrir une pièce de vie ouverte de 27m² (absence de mur porteur).
Au sous-sol : un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de 26 m² chauffée pouvant offrir une troisième chambre ou autre et une partie cave.
À l’extérieur le bien dispose d'une cour close devant la maison et d'un jardin sur l'arrière du bien desservit par le sous-sol.
Atouts indéniables : Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants / Fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Maison 135m2 avec 3 chambres+1 bureau, et grande dépendance !
Située à Plain d'argenson,(79360), cette maison en pierres des années 1900 bénéficie d'un emplacement paisible, réalisant un mariage harmonieux entre charme d'antan et modernité, elle offre un cadre de vie authentique à proximité de la nature. Idéalement située, la propriété jouit d'un vaste terrain de 1500m², offrant un espace extérieur généreux, comprenant 4 places de parking sous un appenti de 135 m2, des petits toits en pierres, et la promesse de diverses possibilités d'aménagement.

Cette demeure chaleureuse s'étend sur une surface habitable de 135m², comprenant trois chambres, un bureau, salle d'eau et 2 wc.
Sa rénovation dans les années 2000 a permis de la moderniser tout en conservant son cachet d'origine. L'intérieur offre un confort optimal avec une chaudière fioul, des ouvertures en double vitrage, et une toiture refaite à neuf en 2011. Le rez-de-chaussée propose entrée,cuisine/salle à manger, salon et une grande dépendance de 80m², offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires.
À l'étage 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau
La fibre est installée, cette propriété allie charme et fonctionnalité, prête à accueillir chaleureusement ses futurs occupants.
si cette Maison vous charme, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901173807

Maison 3 chambres avec grand garage à Prahecq
À Prahecq, venez découvrir cette maison d'environ 103 m² habitables, construite en 1974 et implantée sur une parcelle de 668 m².
Elle se compose d'une pièce de vie de 28 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une cuisine aménagée de 20 m².
L'espace nuit dessert trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble.
Côté annexes, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 39 m² avec espace de stockage en hauteur et d'une cave.
Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC et le chauffage est électrique.
Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de moderniser la maison et de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903204584