Réf 1508040
Accès direct au marais, Lieu incroyable au cœur de la nature avec vue imprenable sur les canaux parfait pour vivre au calme
Maison de Bourg au cœur du Marais poitevin
Située dans la charmante commune de Sansais (79270), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur du marais Poitevin, offrant un cadre de vie tranquille en pleine campagne. À proximité, vous trouverez des commodités sécurisées et la présence d'un accès direct au marais. L'orientation Nord permet de profiter d'un ensoleillement optimal, tandis que les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, une véranda et un jardin, idéaux pour les moments de détente en plein air. Le garage offre un stationnement pratique pour les résidents.
Dotée d'une façade discrète et d'une toiture en tuile mécanique, cette maison construite en 1995 présente une structure solide et durable et des qualités incroyables à découvrir. L'intérieur spacieux de 145 m² offre une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, 3 toilettes et 1 salle de bain 1 salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Avec 6 pièces au total, cette propriété saura répondre aux besoins d'un foyer désirant s'installer dans un cadre naturel et authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : 0660230133, E-mail : alexandre.lion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030€ et 4190€ par an sur l'année 2021.
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