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Maison à vendre à ARCAIS de 66m²

179 000 €
Arcais - 79210

Réf 1635593

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
66m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Terrain :
715m²
Terrasse
Double vitrage
Douche Italienne
WC séparés
Cuisine équipée
Année de construction :
1979

Le point fort de cette maison

Environnement exceptionnel au bord de la Sèvre, jardin agréable et cadre de vie paisible


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 66 m²

Maison rénovée au calme bord de Sèvre

Et si votre quotidien prenait enfin le rythme de la nature ?

À deux pas de la Sèvre Niortaise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d’environ 66 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.

Dès l’arrivée, le cadre séduit : un environnement paisible, propice aux promenades au bord de l’eau, aux moments de détente dans le jardin et à une véritable qualité de vie.

Bien entretenue, la maison a bénéficié de travaux récents (factures à l’appui) et ne nécessite pas de gros travaux.

Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain prolonge naturellement ce cadre privilégié. Un garage et deux préaux complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances, ce bien séduira les amoureux de nature, de calme et des bords de Sèvre.

Une visite suffira pour apprécier toute l’atmosphère de ce lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012

Et si votre quotidien prenait enfin le rythme de la nature ?

À deux pas de la Sèvre Niortaise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d’environ 66 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.

Dès l’arrivée, le cadre séduit : un environnement paisible, propice aux promenades au bord de l’eau, aux moments de détente dans le jardin et à une véritable qualité de vie.

Bien entretenue, la maison a bénéficié de travaux récents (factures à l’appui) et ne nécessite pas de gros travaux.

Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain prolonge naturellement ce cadre privilégié. Un garage et deux préaux complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances, ce bien séduira les amoureux de nature, de calme et des bords de Sèvre.

Une visite suffira pour apprécier toute l’atmosphère de ce lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
214kWh/m².an
8*kgCO₂/m².an
D
i Diagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1840€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Steve Girodon – Marans – 17230 – Conseiller SAFTI

Steve Girodon

Marans (17230)

Appeler
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Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr.

Photo de Steve Girodon, conseillère immobilier Safti
Ce bien vous est proposé par :Steve Girodon
06 47 80 98 17steve.girodon@safti.fr

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