638 biens à vendre, Deux-Sèvres (79)

Maison de ville offrant de beaux potentiels
Maison de 146 m2 comprenant au rez de chaussé une entrée avec interphone donnant sur cuisine semi équipée ouverte sur salon avec poêle a bois, une arrière cuisine, une salle de bain à finir de rénover ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau.On accède par une porte vitrée dans une cour bétonnée.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une avec salle de douche et placard. Une troisième est a restaurer et pourra être aménagée selon vos envies.Un placard sur le palier et un WC est au fond du couloir.
A l'extérieur le terrain d'une superficie de 990 m2 environ est accessible par un escalier situé sur le coté de la maison.( possibilité de le relié à la cour )Il dispose d'un entrée avec portail, d'un compteur d'eau, d'un poulailler ainsi que de nombreux arbres fruitiers.Ce terrain est constructible.
Proche des commerces, A deux minutes de la ville.
Le potentiel de cette maison ne se découvre vraiment qu'en la visitant...Alors, laissez vous séduire, une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MANDOIS, Tél. : 0761071353, E-mail : christine.mandois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 844430389

Maison cocon 59m² - 2 ch.
Idéal pour un premier achat, un couple ou des retraités, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 59 m², entretenue avec soin et prête à vous accueillir .

Située dans un lotissement très calme et recherché de Saint Jean de Thouars, cette maison de lotissement climatisée offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie. Elle se compose d'un espace de vie optimisé, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel, d'une cuisine séparée et équipée. Coté nuit, deux chambres lumineuses et une salle d'eau viennent compléter ce bien.

Nichée sur son sous-sol enterré, vous retrouverez un espace garage, atelier et buanderie/cuisine d'été, à agrémenter selon vos envies. Le terrain de 512 m² clos et joliment paysagé reste simple d'entretien (massifs minéraux, olivier, allées carrelées)
Présence d'un carport couvert 2 places en plus du garage idéal pour assurer la sécurité de vos véhicules.

Les + :
Les places de stationnement sont un véritable avantage, facilitant le quotidien.
La climatisation apporte un confort supplémentaire, tandis que la proximité des écoles est un atout précieux pour les familles.
Cette maison de ville représente une opportunité rare dans un quartier prisé, à ne pas manquer pour qui cherche un cadre de vie agréable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BODIN, Tél. : 0687028395, E-mail : caroline.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 103925285

Bâtiment artisanal avec bureaux et grand terrain
Au cœur d’une commune dynamique, où des entreprises sont déjà implantées, ce bâtiment artisanal bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Sa conception modulable permet d’accueillir une ou plusieurs activités, avec la possibilité de scinder l’ensemble en deux entités distinctes.

La surface bâtie d’environ 500 m² comprend trois ateliers de 76 m², 172 m² et 191 m², complétés par un espace accueil avec bureaux et vestiaires d’environ 60 m², facilement aménageables selon vos besoins. Deux portails métalliques de grandes dimensions assurent un accès pratique et facilitent les livraisons.

L’ensemble est édifié sur un terrain de 3 071 m², offrant de larges possibilités de manœuvre et de stationnement pour camions et engins professionnels. Le bâtiment dispose d’une couverture en amiante et d’un assainissement autonome non conforme.

Un bien avec beaucoup de potentiel idéal pour un artisan, une entreprise ou un investisseur à la recherche d’un espace artisanal ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 106 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 0765585315, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888182185

Maison de caractère de 220 m² au cœur de la cité médiévale de Saint-Loup-Lamairé avec studio indépendant, garage et dépendances.
Au cœur de la charmante cité médiévale de Saint-Loup-Lamairé, à quelques pas seulement du célèbre château et de ses jardins remarquables, découvrez cette authentique demeure de caractère, où le charme de l’ancien opère dès les premiers instants.

Nichée dans un environnement paisible et chargé d’histoire, cette propriété atypique d'environ 225 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de belles pierres et d’habitations de caractère. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, un espace bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une entrée desservant l’étage. Celui-ci accueille trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire laissant libre cours à vos envies : chambre additionnelle, bureau..

La propriété bénéficie également d’une superbe cave voûtée pleine d’authenticité, véritable atout de charme, ainsi que d’une véranda ouverte sur le jardin entièrement clos.

Une dépendance attenante vient compléter la maison pour du stockage ou divers projets d’aménagement.

Attenant à l’ensemble, un studio indépendant rénové comprend une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant. Cet espace offre un beau potentiel pour une activité locative, gîte ou logement indépendant.

Un grand garage complète l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle d’environ 601 m², offrant un cadre intimiste au sein de l’un des villages les plus emblématiques du secteur, réputé pour son patrimoine architectural et son ambiance hors du temps.

Caractéristiques techniques : chauffage par chaudière fioul, poêle à bois (2025), menuiseries bois avec survitrage
Assainissement mixte : raccordement partiel au tout-à-l’égout avec certaines évacuations reliées à une fosse

Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, potentiel et situation privilégiée dans un cadre historique exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 131 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516

IDEALE FAMILLE AVEC QUATRE CHAMBRES
Idéalement située à Saint-Maixent-l’École, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à la proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville, à ses commerces, ses écoles et ses services, tout en restant à seulement quelques minutes de la gare TGV.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis direct, agrémenté d'une terrasse. Un préau abrité permet d'organiser des repas couverts, complété par un garage fermé pour plus de sécurité. Pour les amateurs de rangement ou de bricolage, un atelier indépendant et une cave en sous-sol viennent parfaire cet ensemble.
L'intérieur de la maison offre une atmosphère chaleureuse et un confort thermique appréciable au quotidien. La pièce de vie principale séduit par sa luminosité et son poêle à bois, tandis qu'un second espace salon dispose de son propre poêle à granulés. Les espaces nuit logent plusieurs chambres spacieuses réparties sur les niveaux, accompagnées d'une salle d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538

Grand double garage Centre ville de ST MAIXENT
Situé au cœur historique de ST MAIXENT L'ECOLE, ce bien bénéficie d'un emplacement calme et privilégié, à deux pas des commerces, commodités et de la gare. Un secteur recherché alliant charme de l'ancien et praticité.
Ce bâtiment séduit par l'authenticité de ses murs en pierres apparentes. Atout rare en centre-ville : il dispose de deux portes d'entrées distinctes, idéal pour stationner des véhicules ou créer des accès séparés. Toiture traditionnelle en tuiles canal (révision à prévoir).
Un volume exceptionnel de plus de 133 m² exploitables :
Au sol : Un double garage de 63 m² (36 m² et 27 m² communicants), parfait pour artisans, stockage ou collectionneurs.
À l'étage :Une superbe mezzanine de plus de 70 m² offrant une totale page blanche.
Non soumis au DPE. Électricité à raccorder (en bord de rue). Idéal stockage, atelier ou projet de réhabilitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538

MAISON DE MAITRE IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE
Au cœur du centre historique de Saint-Maixent-l'École, cette propriété bénéficie d’un emplacement alliant le charme d’un cadre chargé d’histoire à proximité des commodités, commerces, écoles et services.
Accessible depuis une véranda chauffée, l’extérieur est réparti en plusieurs univers.
Un grand garage avec étage offre un espace de stockage.
Cette maison aux beaux volumes propose une configuration pour accueillir une famille ou un projet mêlant habitation et activité.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le premier étage s’organise autour d’un palier distribuant trois chambres de belles dimensions. Ce niveau comprend une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’une buanderie.
Au deuxième étage, un vaste salon/bureau, deux chambres complètent cet étage.
La propriété dispose d’un appartement indépendant. Celui-ci comprend une première pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une cuisine, un salon ainsi qu’un WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538

AUTHENTIQUE MAISON DE VILLE EN PIERRE : CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL UNIQUE !
Située au cœur de Saint-Maixent-l'École, cette propriété en pierre offre un cadre de vie privilégié où la proximité immédiate des commerces, des services et des écoles. L’extérieur se compose d’un terrain clos et arboré agrémenté d’un puits traditionnel et d’une terrasse couverte idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le bien se distingue surtout par son potentiel hors normes grâce à des dépendances, comprenant un garage de 35 m² et une annexe de 100 m² au sol avec étage, offrant des perspectives infinies pour un artisan, un collectionneur ou un projet de gîtes. L’intérieur de la maison, sain et chaleureux, repose sur un rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée ainsi qu’une chambre et une salle d’eau pour une vie facilitée de plain-pied. À l’étage, l'espace nuit propose trois chambres et une seconde salle d’eau accessible à tous, le tout complété par un vaste grenier aménageable. Côté technique, la sérénité est totale : toiture récente, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité rare alliant confort urbain, authenticité et volumes d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 0765585315, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888182185

Maison familiale au calme à Azay?le?Brûlé
Située à Azay le Brûlé (5 min de Saint Maixent l'école) cette maison offre un cadre de vie paisible en campagne tout en étant proche des écoles, collège, lycée, arrêt de bus scolaire, commerces. Son exposition garantit une belle luminosité et son environnement verdoyant permet de profiter du calme et de la nature.

Le terrain d’environ 1000m², entièrement clos, arboré et fleuri, accueille une terrasse avec store électrique, un jardin soigné ainsi qu’un double garage (stationnement confortable et rangement supplémentaires).

À l’intérieur, environ 122m² habitables proposent une organisation idéale pour une famille : 4 chambres, une mezzanine, une cuisine aménagée (proposition générée par l'IA), une arrière cuisine, un grand séjour avec insert à pellets, placard, dressing, deux salles d’eau et un sous sol comprenant double garage, cave et atelier. Une 5ème chambre se trouve au sous sol pour accueillir la famille le temps d'un week end.

Pour plus de photos ou informations complémentaires, je suis à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SAINVET, Tél. : 0633566133, E-mail : caroline.sainvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 101811107

Maison de ville avec extérieur au cœur de Ville.
Au cœur du centre-ville de Saint-Maixent-l’École, cette maison de ville profite d’un emplacement recherché, permettant d’accéder facilement à pied aux commerces, aux écoles et aux services du quotidien. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre de vie pratique.
Implantée sur une parcelle de 200 m², la propriété dispose d’un espace extérieur aménagé en dalles de pierre, facile d’entretien et agréable pour profiter des beaux jours. Au fond du terrain, un préau équipé en eau et en électricité offre un espace supplémentaire idéal pour un atelier, du rangement ou un espace de vie extérieur couvert.
La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu’un cellier/buanderie pratique et un WC. Le premier étage se compose de deux paliers : l’un dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain, tandis que le second permet l’accès au deuxième étage. Ce dernier accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538

Maison de ville
Située à Saint-Maixent-l'École (79400), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare et de l'ENSOA.

D'une surface habitable de 146 m², cette maison spacieuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres

Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie / Baie vitrée donnant sur l'extérieur d 'environ 40m2. wc séparé. Garage permettant d'y entreposer outils, vélos, bois...

1er étage : Palier desservant 1 chambre sur parquet bois de 16m2, une salle de bain de 7m2, une mezzanine et une seconde chambre de 14m2. wc séparé.

2nd étage : Palier desservant une 3ème chambre sur parquet bois de 16m2 et une autre chambre de 14m2 avec sa propre salle de bain.

Les PLUS :
* Garage de 14m2
* Extérieur de 40m2
* Atypique, lumineuse et très bien situées

Cette maison saura satisfaire ceux en quête d'un espace de vie fonctionnel et la proximité de toutes les commodités est un véritable atout !

***Spécial INVERSTISSEURS => Possibilité d 'acheter en plus une maison de ville entièrement à rénover de 80m2 à prix doux, pour en faire des appartements avec une bonne rentabilité !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Pavillon sur sous sol en ville.
À deux pas du centre historique de Saint-Maixent-l’École, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et de la gare TGV, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
L’extérieur invite à la détente avec une belle terrasse, une piscine, un atelier avec cave et un accès direct au jardin. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec son bar et sa cuisine ouverte, un espace convivial donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Le palier dessert également un bureau, deux chambres communicantes avec la salle d’eau, ainsi qu’un WC.
Le sous-sol comprend une entrée, une chambre, une buanderie et un garage.
Une maison fonctionnelle, accueillante et bien située, parfaite pour une vie de famille proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538