Réf 1626877
Charme, authenticité, vue dégagée sur les champs, aucun gros travaux à prévoir
Longère dans un environnement calme et dégagé
Amoureux du calme et du charme de l’ancien, découvrez cette belle longère en pierre offrant 177 m² habitables à seulement quelques kms de Mauzé sur le Mignon et de l'axe La Rochelle - Niort.
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour chaleureux, salon, 3 chambres dont une avec dressing, salle d’eau, 2 WC et espaces annexes. À l’étage, 3 pièces offrent un beau potentiel d’aménagement.
Le tout sur un terrain de près de 1900 m² avec vue dégagée, complété par de nombreuses dépendances : garage de 70 m², étable, hangar, four à pain, cave… idéal pour famille ou projet nécessitant de l’espace.
Maison entretenue avec travaux très récents: toiture, électricité, double vitrage, pompe à chaleur, assainissement individuel
Chambre au rez-de-chaussée
Fibre, portail garage motorisé, puits
Environnement calme, sans vis-à-vis direct.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3340€ par an sur l'année 2021.
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