1254 biens à vendre, Charente-Maritime (17)

Entre LOULAY et VILLENEUVE LA COMTESSE
Je vous présente cette magnifique longère en pierre de 180 m² à finir de rénover, située sur une parcelle d'environ 4300 m² avec verger et dépendances. Il n'y a pas grand chose à dire sur ce bien, pour ceux qui recherchent ce type de maison et surtout un grand jardin, une visite s'impose! Vous pouvez dès à présent accéder à la visite 3D en cliquant sur le lien. DPE en C, chauffage central avec chaudière à granulés, huisseries en double vitrage, terrain constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528375934

Maison idéale 1er achat ou investissement locatif.
Dans un environnement calme, située dans le village dynamique de Vérines à Fontpatour, commune de l'agglomération de La Rochelle, à 15 min de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison de ville de 42m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif proche des commerces et de l'école.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 22m², offre un espace de vie parfaitement optimisé et une cuisine ouverte équipée (four, hotte, gazinière, emplacement lave-vaisselle).
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse et cosy de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un emplacement pour le lave-linge.

Contactez moi pour découvrir cette petite pépite, sans travaux, et venir y poser directement vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979608270

TERRAIN VIABILISE A 15 MINUTES DES PORTES DE LA ROCHELLE
*** En exclusivité*** Situé à Vérines, au coeur du bourg, à 15 minutes de La Rochelle, ce terrain à bâtir de 500 m² offre un cadre paisible propice à la construction d'un nouveau foyer. Les écoles, commerces et services se situent à toute proximité et offrent un quotidien pratique et agréable aux futurs acquéreurs. Elément non négligeable : la viabilisation de ce terrain est en cours d'installation et est entièrement pris en charge par les actuels propriétaires. Autres avantages : il est déjà clos sur deux côtés et il est situé hors lotissement, offrant la liberté de concevoir la maison de ses rêves. Détaché d'une parcelle déjà existante, il représente une opportunité rare d'acquérir un espace de construction sur mesure dans une commune très prisée de l'Aunis rattachée à la CDA de La Rochelle (Bus YELO desservant La Rochelle et communes avoisinantes). Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet de construction en vous mettant en relation avec nos partenaires constructeurs ou artisans tout corps de métier confondu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399880053

Maison familiale de plain-pied, 4 chambres, véranda et spa
Villedoux – Maison familiale de plain-pied, 4 chambres, véranda et spa

En exclusivité, découvrez à Villedoux cette maison familiale de plain-pied construite en 2008, offrant environ 146 m² d’espaces intérieurs sur une parcelle de 407 m².

Soignée, lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie d’une distribution idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel calme, à proximité de La Rochelle.

La pièce de vie de plus de 42 m² réunit un séjour convivial avec insert à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers une superbe véranda de près de 31 m², installée en 2019. Chauffée et climatisée par une pompe à chaleur réversible, cette véritable pièce supplémentaire s’ouvre largement sur le jardin et permet de profiter de la lumière en toute saison.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec placard, une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains.

Une buanderie isolée de près de 14 m² offre un espace particulièrement appréciable pour l’électroménager, le rangement et l’organisation du quotidien. Un cabanon indépendant d’environ 12 m² complète les capacités de stockage.

À l’extérieur, le jardin exposé plein sud accueille un espace de détente avec spa, inclus dans la vente. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives devant la maison, mais ne possède pas de garage.

Côté confort, la maison bénéficie de radiateurs électriques, d’un insert à bois, d’une climatisation réversible dans la véranda, de menuiseries double vitrage, de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux d’amélioration et de mise à niveau de l’installation électrique ont été réalisés en 2021.

Située dans un lotissement sans charges, la maison profite des écoles et des petits commerces de Villedoux. Un service de transport scolaire dessert la commune et les supermarchés les plus proches sont accessibles en huit minutes en voiture.

Une maison immédiatement accueillante, qui se distingue par ses quatre chambres, sa vaste véranda ouverte sur le jardin et ses espaces pensés pour une vie de famille confortable.

Vous recherchez une maison de plain-pied offrant quatre chambres, de beaux volumes et un extérieur propice à la détente aux portes de La Rochelle ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Visite virtuelle et adresse précise accessibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771

Maison de Plan pied de 2013, 3 chambres, garage double, dans un quartier résidentiel calme
Villedoux, plain-pied 2013, 105 m2, 3 chambres, garage double

Située au cœur du calme résidentiel de la commune de Villedoux, à 15 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied bénéficie d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 55 m2, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec dressing. La maison offre également un garage double de 50 m2, traversant et incluant un espace buanderie.

L'espace extérieur vous offre une terrasse, un jardin agrémenté d'oliviers et un espace détente équipé actuellement d'un jacuzzi non compris dans la vente.
Côté rue, vous avez possibilité de garer vos véhicules sur la parcelle, ou dans le garage double.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de réduire sensiblement les dépenses énergétiques, via l'autoconsommation et la refacturation.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 0682943585, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882193105

Superbe charentaise rénovée dans la tradition
Située à Villedoux (17230), cette maison charentaise rénovée de 160 m² habitables offre un cadre de vie paisible et une belle parcelle close de murs à l'orientation Sud.

Cette maison se distingue par séjour-cuisine avec plafond cathédrale, et sa partie salon avec plafond rampant.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une chambre avec accès sur le jardin desservie par une grande salle de bains avec douche et WC.
A l'étage, la belle mezzanine qui surplombe le séjour distribue deux chambres : une avec un coin douche et la troisième avec sa propre salle d'eau WC.
Chauffée par une pompe à chaleur Air/Eau, elle offre un confort optimal.
Avec ses 3 places de parking, cette demeure saura séduire ceux à la recherche d'un espace de vie spacieux et fonctionnel.

En plus, une pièce supplémentaire de 20 m² de plain-pied offre la possibilité d'une quatrième chambre ou d'un grand bureau. Par ailleurs une cave et un garage pouvant accueillir un camping-car complète ce bien qui allie charme et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565