Réf 1529016
Pierres apparentes, jardin et véranda : une villa balnéaire pleine de cachet à 850 m de la plage et à proximité du centre-ville.
Villa balnéaire de charme à 850 m de la plage
Le charme de la pierre, le littoral à pied… et une maison qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire !
À seulement 850 m du littoral et proche du centre-ville, découvrez cette villa balnéaire de la fin des années 40, reconnaissable à sa façade en pierres et sa toiture en ardoise.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda de 13 m² prolonge agréablement l’espace vers le jardin.
À l’étage : une chambre, un grand palier pouvant devenir bureau ou espace détente, 2 bureaux mansardés, une salle de bains et des WC indépendants.
La maison développe près de 90 m² au sol hors véranda et bénéficie d’un chauffage électrique, dont plancher chauffant au rez-de-chaussée.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement son potentiel.
Résidence principale ou maison de vacances : la mer est à deux pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1890€ par an sur l'année 2021.
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