1254 biens à vendre, Charente-Maritime (17)

Maison T5 dans un quartier calme proche de toutes commodités, sans travaux à prévoir.
Située à Saintes (17100), cette charmante maison d'environ 95 m² sur une parcelle d'environ 395 m2 s'épanouit dans un quartier paisible bénéficiant de la quiétude d'une petite ville tout en offrant la proximité des commodités essentielles.

Cette maison de 5 pièces, construite en 1970, dispose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, wc indépendant et d'un garage . À l'étage, un pallier dessert 4 chambres dont 3 avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendants.Jardin entièrement clos .Bénéficiant du double vitrage, de l'isolation extérieure, gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout, ce bien offre un confort moderne dans un cadre chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012

Maison en pierre rénovée à Saint-Vivien, avec jardin, terrasse, 3 chambres et bureau, proche commodités.
Maison en pierre rénovée avec jardin – Saintes Saint-Vivien -
À Saintes, au cœur du quartier recherché de Saint-Vivien et en zone non inondable, découvrez cette maison en pierre de 115 m² habitables, entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une maison prête à vivre.

Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, écoles, collège, lycée et crèche situés à proximité.

Édifiée sur une parcelle de 262 m², la maison bénéficie de vrais espaces extérieurs, particulièrement appréciables en ville : une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin ainsi qu’une dépendance d’environ 8 m². Une cave de 30 m² offre également un bel espace de stockage supplémentaire.

À l’intérieur, vous découvrirez un salon de 32 m², une cuisine avec espace dinatoire de 16 m², trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain de 12 m².

La maison a fait l’objet d’une rénovation importante au cours des dix dernières années, avec notamment des travaux de plomberie, la pose d’IPN au niveau du salon et de la terrasse ainsi que la réfection de la couverture côté ouest. Les travaux concernés ont été réalisés sous garanties décennales.

Les atouts à retenir :
• 115 m² habitables
• 3 chambres + bureau
• Maison en pierre rénovée
• Jardin et terrasse
• Dépendance d’environ 8 m²
• Cave de 30 m²
• Quartier Saint-Vivien
• Commodités et établissements scolaires à proximité
• Zone non inondable

Une maison qui offre de beaux volumes et des extérieurs rares pour ce secteur de Saintes.
Je vous retrouve avec plaisir pour vous la faire découvrir.
Professionnels de l'immobilier, je suis également ouverte à l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223

Local libre de toute activite axe Bdx /Saintes
Sur l'axe Bordeaux / Saintes situé sur une ZAC de 65 hectares accueillant près de 94 entreprises, sur un terrain de 3200 m2 entièrement clos dont 1200 m2 bitumé.
Venez implanter votre entreprise dans ce grand local de plus de 500 m2, comprenant un Espace principal de 400m2 bétonné, , un espace bureau de 20m2, espace sanitaire douche WC de 12m2, entrée piéton, dépendance de 20m2.
Mur arrière du bâtiment maçonné, pignon bardage métallique, façade principale avec 3 portes sectionnelles grandes largeurs.
Bâtiment très lumineux profondeur 15.60m.
Couverture fibre ciment, assainissement aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 590 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno MARGOT, Tél. : 0667467769, E-mail : bruno.margot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 107314346

À Saintes, quartier Abbaye maison de 135 m² offrant deux espaces de vie distincts, un jardin, et véranda
Située dans le quartier de l'Abbaye à Saintes, en zone non inondable et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville de 135 m² habitables bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien. Centre commercial, laboratoire d’analyses médicales, cabinets médical, pharmacie ainsi que collèges et lycée sont accessibles à pied.

Le rez-de-chaussée constitue un premier espace de vie complet. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un cellier, une chambre ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Cet espace donne directement accès à une agréable véranda chauffée de 16 m², prolongée par le jardin.

À l’étage, vous découvrirez un second espace de vie lumineux et indépendant dans son organisation. Il se compose d’un vaste séjour de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC et baignoire d’angle.

Cette configuration atypique permet d’envisager plusieurs projets : vie de famille avec des espaces distincts, rapprochement intergénérationnel, accueil d’un proche ou exercice d’une activité professionnelle à domicile.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques pouvant être synchronisés. Elle dispose également d’une VMC installée en 2026, d’un chauffage individuel au gaz, du tout-à-l’égout et d’une place de stationnement réservée devant la maison.
Je vous retrouve pour une visite ! Inter- Agence bienvenue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223