1254 biens à vendre, Charente-Maritime (17)

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY : MAISON FAMILIALE PROCHE DES COMMODITÉS
À Saint-Jean-d’Angély, cette maison offre une organisation adaptée à la vie de famille, avec les commerces, les écoles et les services du quotidien à proximité.
Le terrain de 317 m² permet de profiter d’un espace extérieur directement lié à la maison, appréciable au quotidien pour les repas, les moments de détente ou les activités en plein air.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée regroupe les espaces de vie et les pièces pratiques.
Le salon-séjour constitue le cœur de la maison et bénéficie d’une belle luminosité avec un accès direct sur le jardin.
La cuisine équipée reste indépendante, ce qui permet de préserver une vraie séparation entre préparation des repas et espace de réception.
Une buanderie et un cellier complètent ce niveau et permet l’organisation du linge, du rangement et des tâches quotidiennes.
Un WC séparé est également présent au rez-de-chaussée.

À l’étage, les trois chambres sont réunies dans un même espace nuit, à l’écart des pièces de vie.
La salle de bains et le second WC accompagnent cette distribution et permettent de mieux répartir les usages entre les deux niveaux.
Un dressing complète l’étage et apporte un espace dédié au rangement, sans empiéter sur les chambres.

Avec ses cinq pièces et ses trois chambres, cette maison peut convenir à un foyer recherchant une habitation organisée sur deux niveaux, avec des espaces distincts pour vivre, recevoir, travailler ou se reposer.
Les points techniques, la maison est reliée au tout à l'égout, les menuiseries en PVC double vitrage, et vous la possibilité d'aller à l'étage avec le stannah.
La visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir l’organisation des lieux avant de vous déplacer.
Vous recherchez une maison familiale proche des commodités de Saint-Jean-d’Angély avec un extérieur et trois chambres ? Contactez-moi pour la découvrir lors d’une visite.
Inter-agence bienvenue!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY : APPARTEMENT 3 CHAMBRES
À Saint-Jean-d’Angély, découvrez cet appartement de 82 m² offrant un agencement fonctionnel et des prestations récentes, à proximité des commerces, écoles et services.

Il propose une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Les volumes sont bien répartis et adaptés à une vie quotidienne confortable, avec une ambiance contemporaine et des finitions soignées.

Côté technique, le système de chauffage et le chauffe-eau ont été installés en 2026.

Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, au cœur de Saint-Jean-d’Angély.

Je vous retrouve vite pour une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223

Maison de ville 3 chambres, jardin, Garage
Située à Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 113 m² ,située proche des commodités, est vendue LOUÉE avec un bail en cours jusqu'en 2028 / 600€

À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur privilégié à l'abri des regards, étant entièrement clos de murs. Le garage est un atout non négligeable pour faciliter le quotidien des résidents, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.

À l'intérieur, cette maison de ville présente des caractéristiques attrayantes telles qu'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un WC au rez-de-chaussée.
Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces de vie confortables. Vous trouverez aussi la salle d'eau avec WC et un espace lingerie à l'étage.

Côté confort : Chauffage au gaz de ville ; Menuiserie en double vitrage ; Electricité refaite en 2026 ; Isolée dans les combles en 2024 ; Tout à l'égout

Si vous cherchez à investir dans St Jean d'Angély, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Local artisanal 190m2 au sol en coeur de ville
En plein coeur de St Jean d'Angely, Je vous propose de venir découvrir ce local artisanal et son bel espace parking.
Sur une parcelle de 705 m2, le bâtiment de 233m2 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, un bureau, un atelier, des espèces de réserves et un wc.
A l'étage, un palier dessert 2 bureaux, une cuisine et une salle d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien ce situe en zone Ua du PLU, à savoir "zone urbaine « patrimoniale », à caractère central, à vocation de commerces et de services et d'habitation".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890666696