1254 biens à vendre, Charente-Maritime (17)

maison rénovée
Située au calme sur la commune d'Archingeay , je vous présente cette belle maison entièrement rénovée (toiture neuve , électricité refaite , menuiseries neuves ...) sur un magnifique terrain entièrement clos de plus de 1500 m2 constructible ,une piscine au sel de 5.50m de large par 12m de long avec dôme.
La maison elle se compose d'une superbe pièce de vie de 49m2 avec ses pierres apparentes , une cuisine séparée , une chambre au rdc , 2 salle d'eau au rdc , à l'étage 3 belles chambres et une buanderie .
Un petit cabanon ainsi que 2 places de parking situé en face de la maison viennent compléter ce bien .
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations , je reste à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531942639

A rénover! Grande maison de village et dépendances
À RÉNOVER – ÉNORME POTENTIEL À ARTHENAC ?

Et si cette ancienne propriété devenait un lieu unique ?

À quelques minutes d’Archiac et des commerces, découvrez cette maison ancienne de 180 m² habitables avec près de 289 m² de dépendances en pierre ?

Le vrai coup de cœur ?
Ses dépendances et son immense hangar avec superbe charpente ancienne, qui pourrait être transformé en véritable patio ou jardin intimiste ?

Imaginez :
? un jardin clos de murs,
? une terrasse végétalisée,
? un espace extérieur plein de charme,
? un coin détente à l’abri des regards…

En ouvrant le hangar et en supprimant une partie de la toiture, ce lieu pourrait totalement changer d’ambiance et devenir un espace de vie exceptionnel. voir photos de projection

Maison comprenant :
? 4 chambres
? grande cuisine / salle à manger
? salon + séjour
? grenier aménageable
? cave
? nombreuses dépendances

?? Idéal pour :
• résidence familiale atypique,
• projet de gîtes,
• activité artisanale,
• investissement locatif.

Situation pratique :
Proche Pons, Barbezieux, Accès N10 à 10 mn (Angoulême, Bordeaux) et autoroute A10 à 20mn (Paris-Bordeaux)

118 000 € FAI

Contactez-moi pour découvrir le potentiel de ce bien et les nombreuses possibilités d’aménagement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217

Maison charentaise rénovée 4 chambres en campagne
À Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison charentaise rénovée de 174 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
L' histoire raconte que c'était une partie de l'enceinte du château.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60 m², une cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, buanderie , cellier et garage attenant.
À l'étage : 2 chambres et un point d'eau avec WC.
La propriété bénéficie d'une cour entièrement close ainsi que d'importantes dépendances d'environ 300 m² (anciennes écuries), idéales pour un projet de gîtes, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou des animaux.

Côté prestations : Toiture neuve sur la maison / PVC Double vitrage / Assainissement conforme
Chauffage central fioul

Un bien rare offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Batiment à finir rénover ou Espace de stockage
Situé dans la commune d'Asnières-la-Giraud (17400), venez découvrir ce bâtiment de 172 m² réparti sur 3 espaces (1 pièce au rez-de-chaussée et 2 pièces à l'étage).

Ce bâtiment peut devenir une maison ou un espace de stockage/garage. Elle offre un projet de rénovation intéressant pour les amateurs de rénovation et d'investissement immobilier.
À aménager entièrement, il offre un potentiel certain pour une transformation en habitation.
Caractéristiques notables : menuiseries en double vitrage neuves, une toiture neuve, des planchers bois neufs, porte de garage neuve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 113 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Maison 4 chambres avec garage et jardin
À 10mn de St JEAN d' ANGELY sur la commune d'Asnières-La-Giraud, je vous propose cette maison entièrement rénovée de 145m² avec garage
La façade principale est exposée plein SUD avec une cour qui est close de murs et sans vis à vis.
Cette grande cour permet le stationnement des véhicules, l'abri de jardin lui sera utilisé pour stockage
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 39m² avec cheminée insert, la cuisine aménagée de 21 m², la salle d’eau et un WC, un accès direct au garage
A l’étage, on y trouve 4 belles chambres et un WC avec vasque

Les radiateurs électriques viennent en complément de l’insert bois
Assainissement individuel conforme
Menuiserie double vitrage / isolation par l'extérieure
N’hésitez pas à me contacter au plus vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Maison à étage avec dépendances- Asnieres la Giraud
Ancienne Ferme Rénovée située à Asnières-la-Giraud (17), à deux pas de Saint-Jean-d’Angély.
Vous recherchez de l'espace, du cachet et un potentiel hors norme ? Découvrez cette magnifique maison 168 m² habitables, parfaitement entretenue, alliant le volume des fermes d'autrefois.
Une configuration familiale et fonctionnelle
La maison s'organise sur deux niveaux pour offrir confort et intimité à chacun :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine indépendante et un vaste séjour/salon. Vous y trouverez également un bureau, une salle d’eau (douche récemment refaite) et un WC indépendant.
À l’étage : Un couloir dessert 4 grandes chambres lumineuses, un second WC et des placards de rangement.
Un entretien rigoureux (Zéro stress travaux !)
Propriété saine et suivie, les investissements majeurs ont déjà été réalisés :
Façade entièrement refaite en 2021.
Menuiseries changées en 2019 (double vitrage avec volets roulants).
Toiture révisée et traitée en 2018.
Chauffage au fioul (système entretenu), assainissement individuel.
Plus de 230 m² d'annexes : Un potentiel infini, c’est ici que votre imagination prend le relais ! En plus de l’habitation, vous profitez de : d'une véranda, buanderie, chaufferie et un grand garage.
Dépendances massives avec étages : trois plateau disponible, un plateau de 60 m², un de 48 m² et un de 30 m². Idéal pour stocker du matériel, créer des ateliers ou agrandir la surface habitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951838960

Maison à la campagne
Située à Asnières-la-Giraud (17400), à seulement quelques minutes de St Jean d'Angély, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. Dotée d'un terrain clos de 1093 m² sans vis-à-vis, elle offre une intimité appréciable.

Dès l'entrée, un couloir mène à la pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, salon et une chambre qui dispose d'une salle d'eau.
Le plus de cette propriété c'est la bâtisse à rénover entièrement,qui pourrait offrir un espace de vie de 60 m² au sol( soit un potentiel de 120m² habitable).
Un garage avec fosse mécanique, un préau ainsi que abris de jardin.

Menuiserie en double vitrage. Chauffage par PAC.
Assainissement conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290