Réf 1739930
Sans travaux
Maison de plain-pied 3 chambres avec garage – Chaillevette (17890)
À découvrir sans tarder : agréable maison individuelle de plain-pied construite en 1984, offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, située sur la commune recherchée de Chaillevette (17890).
Idéale pour une résidence principale, un projet de retraite sereine ou une maison de vacances à proximité de la côte, cette maison bien entretenue vous séduira par sa distribution fluide et ses équipements rénovés :
L'espace de vie et de nuit :
Pièce de vie conviviale : Une entrée s'ouvrant directement sur un bel espace lumineux regroupant le salon, le séjour et une cuisine ouverte.
Espace nuit : Trois chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un espace bureau.
Salle d'eau moderne : Entièrement refaite en 2013 selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), équipée d'une douche à l'italienne.
Stationnement et rangement : Un garage attenant offrant un accès direct et pratique ainsi qu'un bel espace de stockage.
Un emplacement idéal entre campagne ostréicole et océan à Chaillevette :
Vie de famille : La commune dispose de sa propre école primaire, un véritable atout pour le quotidien avec des enfants.
Commerces de proximité : Vous profitez des commodités directement sur place (boulangerie, bar-tabac, restaurant, ostréiculteurs locaux) et vous vous trouvez à moins de 5 à 10 minutes des supermarchés, pharmacies, médecins et zones commerciales d'Étaules, d'Arvert et de La Tremblade.
L'océan à portée de main : Profitez des plages de la Côte Sauvage et de Ronce-les-Bains en seulement 15 à 20 minutes en voiture (et à environ 15 minutes de Royan et de Saint-Palais-sur-Mer).
Bien rare sur le secteur grâce à sa configuration de plain-pied, sa proximité avec l'océan et ses rénovations récentes.
Pour plus de renseignements, connaître les surfaces exactes ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951838960
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1225€ et 1657€ par an sur l'année 2021.
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