Appartement à vendre à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE de 24m²

T1 bis avec balcon à 200m de la plage - VENDU LOUÉ.
À Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 200 m de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T1 bis de 24 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée.
Il comprend une entrée avec espace de rangement pouvant accueillir un couchage d'appoint, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un agréable balcon couvert avec vue sur la verdure, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
La résidence dispose également d'un terrain de tennis à l'usage des résidents.

VENDU OCCUPÉ, avec locataire en place depuis 10 ans, dans le cadre d'un bail d'habitation. Loyer mensuel : 351 € hors charges (391 € charges comprises).

Un investissement patrimonial à deux pas de l'océan.
Visites exclusivement sur rendez-vous, à organiser à l'avance dans le respect de la locataire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432431690