633 biens à vendre, Bouches-du-Rhône (13)

Lumineuse, contemporaine et tournée vers le Sud – un art de vivre à La Ciotat
À La Ciotat, cette maison contemporaine séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes maîtrisés et sa luminosité omniprésente. Orientée plein Sud, elle offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité.

La pièce de vie, généreuse et ouverte, profite de grandes verrières qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée et créent une atmosphère à la fois loft, moderne et chaleureuse. La cuisine s’intègre naturellement à l’espace, favorisant les moments de partage et de convivialité.

La maison propose 4 chambres, un bureau, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant intimité et confort. Les prestations sont soignées, dans un esprit résolument contemporain. L’extérieur prolonge naturellement l’intérieur avec une terrasse agréable et un espace détente pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
La résidence est sécurisée, garantissant calme et sérénité au quotidien - Grand local outillages et nombreuses places extérieurs.

Atout rare : la maison se situe à quelques pas de la voie douce, véritable artère piétonne et arborée de La Ciotat. Un lieu de vie prisé où enfants circulent à vélo ou en trottinette, où l’on se promène le dimanche, et qui permet de rejoindre rapidement les plages, le port, les commerces, les écoles, et la gare, en toute tranquillité.

Une maison qui offre bien plus qu’un lieu : un mode de vie, entre modernité, douceur et qualité de vie.

En collaboration avec Nicolas Guerry - L'élégance et l'expertise immobilière à votre service

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 287 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 860 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951481977

Villa 152m2 sur un terrain plat de 1000 m2 avec piscine
Située à Ceyreste , commune rattachée à la Ciotat, cette maison offre un cadre de vie recherché et privilégié. Proche des commodités locales, elle se distingue par sa parcelle plate de 1000 m², rare dans la région.

À l'extérieur, Le jardin spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un carport couvert assure un stationnement aisé.
Vous pourrez profiter d'une piscine paysagée, idéale pour se détendre.

Dès l'entrée, Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux qui accueille un coin salon donnant sur une cuisine ouverte.Vous découvrirez également un espace SPA , facilement transformable en suite parentale si le besoin s'en fait sentir. Une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparés .

À l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants, parfaits pour la vie de famille.
Un bien rare à visiter sans tarder 06.10.25.76.71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515

Un appartement suspendu en plein coeur et au-dessus de La Ciotat.
À deux pas du port de La Ciotat, dans une ancienne maison de maître soigneusement entretenue, cet appartement pensé comme un loft de 66 m² entièrement refait par une créatrice mêle lumière, hauteur et élégance contemporaine.
Le volume principal, baigné de soleil grâce à deux grandes ouvertures plein sud-ouest, offre une atmosphère rare où l’on vit littéralement “au-dessus” du paysage, avec une vue dégagée sur le Bec de l’Aigle et les reliefs du Mugel.
Une mezzanine, une chambre lumineuse parfaitement isolée et une buanderie indépendante complètent ce lieu conçu pour une vie sereine, inspirante et sans nuisance.
L’environnement est exceptionnel : port, marché, calanques et plages accessibles à pied — tout en restant dans un secteur étonnamment calme.

Bien confidentiel. Informations détaillées et visite uniquement après échange préalable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951481977

VILLA DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE, PISCINE ET JARDIN
Située dans un secteur calme et recherché de La Ciotat, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante villa de 106 m² au sol offre un cadre de vie idéal.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et facile d’entretien ainsi que d’un jacuzzi privatif pour vos moments de détente.

Un garage fermé pouvant servir d’espace polyvalent et une place de parking privative complètent ce bien.

À proximité immédiate des plages, du port, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide à toutes les commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de La Ciotat.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 0618281269, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625

LA DESTROUSSE au calme Villa "NEW LIFE" contemporaine et récente
La Destrousse située au calme maison moderne, lumineuse et pensée pour une vie contemporaine

Et si votre prochaine maison avait déjà tout pour vous séduire ?

Construite en 2023, cette maison contemporaine offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son espace de vie chaleureux et convivial.
Au Rdc, la pièce de vie s’ouvre naturellement sur une cuisine ouverte, dans un esprit épuré et résolument contemporain.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un grand dressing pouvant être transformé selon les besoins en bureau ou en petite chambre.
Wc séparés au rdc et à l'étage.
Vous profiterez d'un chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur gainable et de climatisations réversibles.
Un chauffe-eau thermodynamique vous assure une économie d'énergie optimum.

À l’extérieur, place à la détente avec un boulodrome et un espace permettant de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations.

Et ce n’est pas tout !

Une belle piscine.

Un sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire avec : Une buanderie, un cellier, un bureau avec rangements et une cave à vin.

Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, qui conjugue design contemporain, confort et praticité.

A VISITER AU PLUS VITE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 0616572537, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659

Maison T3 de plain pied au calme sans vis à vis
Située à La Destrousse , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant calme et sérénité.Son environnement verdoyant entouré de pinède offre un cadre naturel apaisant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des axes routiers.

Cette maison de plain-pied se compose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes, un salon lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest de 40m2 .
Dans le jardin vous disposerez d' une grande piscine hors sol pour quelques brasses de fraicheur et de l'indispensable barbecue pour vos soirées estivales.Un seul mot d'ordre, convivialité et moment de partage en famille ou entre amis .
Construite en 2012, cette propriété allie, confort contemporain ( clims réversibles, huisseries double vitrage pvc, volets roulants centralisés, portail électrique, 3 stationnements +1 garage) et tranquillité( calme et pas de vis à vis), et offre ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel .
Une visite s'impose....contactez moi 06.10.25.76.71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515

Villa contemporaine NEUVE – 125 m², 4 chambres… jamais habitée, prête à vous accueillir !
Vous cherchez le confort du neuf, de beaux volumes et surtout… aucun travaux à prévoir ? Cette maison mérite votre attention.

Je vous présente cette villa contemporaine d'environ 125 m², construite en 2025 sur un terrain d'environ 420 m² piscinable.

Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et agréable à vivre, avec une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur. Un espace convivial, tout simplement fait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant devenir votre bureau, ainsi que 3 salles d'eau : pratique pour toute la famille !

Côté confort, tout est là, les prestations ont fait l'objet d'une attention particulière, construction traditionnelle de qualité supérieure, belles finitions, placards intégrés, prestations soignées, climatisation Air/Air, ballon thermodynamique sans oublier la buanderie et le garage de 15 m².

Sa situation permet également de rejoindre facilement les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports et les principaux axes routiers

Une maison neuve jamais habitée, moderne et prête à vivre. Vous posez vos valises, le reste est déjà fait.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896

Maison avec fort potentiel sur terrain de 950 m²
Sur la commune de LA FARE LES OLIVIERS, idéalement située, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette maison traditionnelle des années 60 représente une opportunité rare sur le secteur.
Édifiée sur une superbe parcelle piscinable de 950 m², elle développe 116 m² habitables et se distingue par son fort potentiel d'évolution, son absence totale de vis à vis et un environnement parfaitement calme.
L'intérieur s'organise sur plusieurs niveaux :
En rez de jardin : deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un vaste garage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire.
À l'étage : un séjour lumineux prolongé par une loggia, une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau. L'ensemble bénéficie déjà de menuiseries PVC et de volets récents.
Sous la charpente, un volume brut de 70 m² offre un potentiel remarquable : dalle béton saine, belle hauteur sous plafond, un espace prêt à être imaginé selon vos besoins.
Le terrain plat accueille également plusieurs dépendances, ouvrant la voie à de multiples usages : atelier pour un artisan, zone de stockage, création d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ou encore aménagements dédiés à un projet familial multigénérationnel.
Une enveloppe de travaux globale est à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler pleinement les volumes, permettant d'adapter ce bien à votre futur projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833277486

TERRAIN 405m2 À BÂTIR TOTALEMENT VIABILISÉ PROCHE DES COMMODITÈS
Situé à La Fare-les-Oliviers (13580), ce terrain de 405 m² offre un cadre paisible et charmant pour la construction d'un nouveau projet.
À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et transport scolaire.
Parfaitement viabilisé, ce terrain constructible de 405 m² avec une emprise au sol de 50% (200m2) représente une opportunité exceptionnelle pour bâtir la maison de ses rêves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896

Magnifique ville Provencale 3 chambres sur 1124 m² avec piscine et deux garage
Sur les hauteurs de la Penne sur Huveaune, en bordure du Parc National des Calanques et dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette belle villa de 126 m² sur deux niveaux . Construite sur un terrain de 1124 m², vous serez séduits, dès votre entrée dans la propriété ,par la quiétude des lieus, et le grand espace extérieur constitué d'une piscine hors sol avec ses plages , un potager, un terrain de pétanque . Au rez de chaussée, vous rentrerez directement dans bel espace de vie constitué d'un salon et d'une cuisine moderne équipée ouverte (dotée un système de filtration de l'eau potable) ainsi qu'une salle à manger . Une première chambre complète ce premier niveau.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres , une salle de bain et un WC. Cette villa atypique possède également deux mezzanines qui pourront servir de bureau ou de couchages et d' une grande pièce mansardée qui ravira les enfants et qui pourra servir de salle de jeu ou de couchages d'appoint.
A l'extérieur, deux belles terrasses avec une vue exceptionnelle vous permettront de profiter pleinement de belles soirées d'été. Enfin, deux grands garages complètent cette propriété de qualité. Bien rare à la vente dans un quartier très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766

La Roque, maison 120m², 4 ch avec jardin sur 540m²
La Roque D'Anthéron, dans un quartier résidentiel, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison construite en 2014 sur un terrain d'environ 543m².
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec penderie, buanderie et WC indépendant et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 44m² qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte.
A l'étage, nous retrouvons une suite parentale avec dressing d'environ 16m², une salle de douche, un WC indépendant et 3 chambres.
Pour votre confort, pompe à chaleur de 2022, double vitrage, eau de ville et forage pour le terrain, climatisation, abri de jardin et portail électrique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878785047