631 biens à vendre, Bouches-du-Rhône (13)

Appartement T3 Marseille 68m² entièrement rénové avec balcon + cave
Découvrez ce beau T3 de 68 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements, dont un dressing. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur un agréable balcon et la cuisine indépendante dispose d'une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Les prestations sont complétées par une cave privative, de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner librement dans la résidence.

Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un emplacement recherché dans le secteur de la Valbarelle, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir apprécier tout le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 0643642198, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974

A VENDRE MARSEILLE 11ème DEUX GRANDS GARAGES LOUES
A VENDRE 2 GARAGES ACTUELLEMENT LOUES, dans le 11ème arrondissement de Marseille, Résidence " Parc Bel Ombre ",
au sein d'une copropriété sécurisée avec portail et gardien, découvrez 2 grands garages fermés.
Celui de 16m² environ est loué 110€/Mois et celui de 25m² environ est loué 120€/Mois.
Très belle opportunité à saisir pour un investissement avec rendement attractif pour ces 2 garages.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 28 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 0616572537, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659

Superbe appartement 3 pièces 70 m² avec garage
13011 Marseille - A proximité des Caillols, quartier à l'ambiance animée qui dispose de divers services et infrastructures de transport et d'éducation . Au sein d’une petite résidence fermée au calme. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 3 rénové et climatisé de 70 m² avec terrasse exposée sud-ouest. L'appartement se situe au 2éme étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour très lumineux de 35 m² avec une cuisine équipée moderne donnant sur la terrasse de 14 m².
Le coin nuit dispose d’une grande salle d'eau avec toilette, de deux chambres avec placard.
Vous bénéficierez également d'un Box fermé au sous-sol inclus dans le prix.
Coup de cœur assuré ! Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810

Exceptionnel entre Les Camoins et La Treille , magnifique Bastide de 185 M2 avec T2 indépendant,piscine,garage.
Au pied des collines chères à Marcel Pagnol ,dans une rue très calme et en position dominante, cette magnifique Bastide de 185 M2 ,fièrement batie sur un terrain de 2000 m², conviendra parfaitement à une famille avec son T2 indépendant. Vous rentrerez dans un grand salon/salle à manger s'ouvrant sur une belle cuisine ouverte moderne et équipée. A ce niveau, une suite parentale avec salle de bain et WC. Au premier étage, une autre suite avec salle de bain . Enfin, en descendant quelques marches,vous arriverez sur une 3eme chambre.
Au rez-de-chaussée , un beau T2 indépendant pourra vous servir de logement d'appoint ou meme locatif.
Enfin,un beau garage complète cette très belle maison dotée de prestations de grande qualité avec climatisation, insert à bois .Un autre studio pourrait etre détaché si necessaire.
L'extérieur ,très arboré, vous réserve de belles découvertes avec une magnifique piscine couverte et un bassin qui ravira les plus petits. La maison , orientée plein sud,en hauteur et dans un environnement très qualitatif ,est un véritable havre de paix et de sérénité. .Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766

APPARTEMENT T4 AVEC JOLIE VUE ET PARKING PRIVE
Dans un quartier recherché Les Eoures, découvrez ce magnifique appartement T4 de 77 m², récemment rénové, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.
Situé au 1er étage d'une maison, il vous séduira par son ample séjour de 33 m² baigné de lumière, ses 3 chambres spacieuses, et sa cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un balcon et d'une terrasse de 12 m² chacun, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur l'extérieur, climatisation, nombreux rangements. Cet appartement est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre nid douillet.

Un double stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Copropriété de 3 lots. Pas de charges.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied), des restaurants et des commerces (à 5 min à pied), ainsi que des parcs et jardins (à 10 min en voiture). Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et fonctionnalité. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 0635585838, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318

Saint Julien magnifique villa d'architecte 178 m² avec piscine et terrain de 978 m²
Dans le très recherché quartier de Saint Julien, dans une impasse au calme complet, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte de 2019 alliant à la perfection design moderne et confort .
Dès votre entrée, le vaste séjour, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et de majestueuses baies vitrées ,s'ouvre harmonieusement sur l'espace exterieur, offrant une sensation d'espace et de libérté. La cuisine ,moderne et entiérement équipée avec son ilot central, prolonge naturellement l'espace de vie vers une superbe terrasse , un jardin paysager et une belle piscine. A ce niveau, une belle suite parentale avec salle de bain et dressing;
A l'étage, trois belles chambres avec une salle de bain et des toilettes , agrémenté d'une terrasse, offre un espace exterieur baigné de lumière.
A l'exterieur, un vaste jardin invite à la détente et à la convivialité autour de la piscine.
Un bien exceptionnel rare à la vente dans un secteur très rechérché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766

Appartement - T2 avec jardin, vendu entièrement équipé
Situé dans le 12e arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 50 m² bénéficie d’un cadre particulièrement calme au sein d’une résidence très sécurisée. Les commodités sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de tramway ainsi qu'une zone commerciale à quelques minutes à pied.

En rez-de-chaussée, il se compose d’un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d’une grande chambre et d’une salle de bains rénovée. Il profite surtout d’un bel extérieur de 40 m² avec terrasse et jardin, véritable prolongement de l’espace de vie.

Un projet d’agrandissement a déjà obtenu l’autorisation de la copropriété afin de fermer une partie de la terrasse et créer une pièce supplémentaire d’environ 13 m². Les matériaux déjà achetés seront laissés à l’acquéreur s’il souhaite réaliser les travaux.

L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, décoration, petit électroménager, cave à vin, machine de sport, etc.

Une place de parking privative est également incluse, située juste devant l’entrée, particulièrement pratique au quotidien comme pour un déménagement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Logan LUXEUIL, Tél. : 0745079703, E-mail : logan.luxeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102058062

Vue dégagée - Sud Ouest - Traversant - Dernier étage
MONTOLIVET – DERNIER ÉTAGE – 75 M² LOI CARREZ – 2 CHAMBRES + BUREAU – 2 PETITS BALCONS – VUE DÉGAGÉE

De la lumière, de beaux volumes, deux extérieurs et Marseille en toile de fond…

Au 2? et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez cet appartement traversant de 80 m² habitable - 75 m² carrez, particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et bénéficiant d’une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct.

Le cœur de l’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie de plus de 31 m², où la hauteur sous plafond d’environ 2,80 m renforce immédiatement la sensation d’espace.

Le séjour se prolonge naturellement vers un premier balcon : un véritable petit extérieur suspendu avec une vue ouverte sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde, parfait pour profiter pleinement de son exposition ensoleillée.

La cuisine US, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et permet de conserver de beaux volumes pour recevoir.

La partie nuit offre deux chambres, dont l’une dispose de son propre balcon, ainsi qu’une pièce supplémentaire (5.25m²) pouvant aisément devenir bureau, dressing ou chambre d’appoint, selon les besoins.

Une grande salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, cuisine équipée avec électroménager de qualité et rangements présents dans l’ensemble de l’appartement.

Une grande cave de 10,5 m² offre enfin un espace de stockage particulièrement appréciable.

Avec seulement 77 € de charges mensuelles, la proximité du métro Saint-Just, des commerces et des commodités, cet appartement réunit des qualités devenues particulièrement recherchées à Marseille : un dernier étage, une belle luminosité, de vrais volumes, deux extérieurs et une vue dégagée.

Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888059987

T4 - 13012
Et si votre prochain appartement vous offrait l'une des plus belles vues de Marseille ?

Au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée du très recherché 12? arrondissement, découvrez ce superbe T4 de 69 m² (60 m² Loi Carrez), baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Chaque soir, admirez un coucher de soleil exceptionnel depuis votre séjour avec une vue panoramique sur Marseille.

Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec loggia, 3 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Porte blindée Fichet, cave et place de parking privative complètent ce bien.

Résidence calme, sécurisée par portail et vidéosurveillance, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès L2.

Les appartements réunissant une telle vue, un tel emplacement et autant de prestations sont extrêmement rares. Une visite s'impose… contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765

villa d'exception 13012
Située dans un domaine privé et sécurisé du 12? arrondissement de Marseille, cette propriété d'exception de 335 m² sur un terrain paysager de 1 660 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur Marseille et l'île Maïre. Elle comprend une piscine à débordement, une vaste terrasse de 128 m², une cuisine d'été équipée avec four/barbecue, un salon extérieur, un double garage et plusieurs stationnements. La maison propose de lumineux espaces de réception, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite indépendante en rez-de-jardin, un bureau, dressings, caves et prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, cheminée, alarme et nombreux rangements. Un bien rare alliant confort, élégance et tranquillité à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765

Centre beaumont beau T2
Venez découvrir ce beau T2 à quelques pas du très prisé quartier de Beaumont. Dans une rue calme, ce T2 au 2éme étage est un vrai petit ecrin de charme.Vous rentrerez dans la pièce à vivre avec deux belles portes fenetres qui s'ouvrent sur deux balconnets, avec une cuisine ouverte semi équipée. Une grande chambre avec un bureau constituent le coin nuit.Enfin, une salle de bain avec WC compète ce bien de qualité dans un environnement très résidentiel. A voir absolument

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766

MARSEILLE 12ème, "LA CITADINE"
Maison de plain-pied avec jardin – Quartier Beaumont - Marseille 12ème

Située dans le 12ème arrondissement de Marseille, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché pour son cadre de vie agréable.

Implantée sur une parcelle de 322 m², elle bénéficie d’un extérieur appréciable comprenant une terrasse et un jardin, idéal pour profiter d’un environnement calme et ensoleillé. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules sur la parcelle.

La maison se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une remise au goût du jour est à prévoir pour une belle opportunité de personnalisation selon vos envies !

À l’extérieur, vous disposerez de deux dépendances, parfaites pour un usage de buanderie, atelier ou espace de rangement supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 0680484527, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930

T3/4 Bien rare à la vente, copropriété intimiste construite en 2014
Niché au calme en plein coeur du quartier La Valentine, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé vous offre la douceur de la campagne avec toutes les commodités à proximité.

Bus | Écoles | Commerces | Services de santé

Au-delà d'une agréable terrasse sans vis à vis, ce logement dispose de volumes exceptionnels.

L'appartement est doté de deux grandes chambres de 13m² et 17m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour spacieux de 34m² ouvrant directement sur l'extérieur, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.
Possibilité de créer une troisième chambre.

Ce bien bénéficie d'atouts supplémentaires :
Double parking dans garage sécurisé inclus
Résidence récente
Possibilité d'être vendu entièrement meublé

Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VRENNE, Tél. : 0620286545, E-mail : melanie.vrenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 104078019

Beaumont splendide T4 transformé en T3 refait à neuf avec 2 balcons
Dans le très prisé quartier de Beaumont , proche également de Saint Julien et à proximité immédiate de toutes les commodités( écoles Hamaskaine, commerces, L2) et au calme, venez découvrir ce magnifique T4 transformé en T3 entièrement repensé et refait à neuf. Vous rentrerez dans un magnifique espace à vivre avec salon et salle à manger ,ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et très fonctionelle. Le coin nuit est consitué de deux belles chambres et un grand dressing. Deux balcons, un côté salon et un côté cuisine complètent ce bien de grande une equipee d'une climatisation.
Le parking est libre et facile dans la coproriété entièrementsécurisé. Coup de coeur garanti pour un bien de grande qualité dans un secteur très rechérché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766

Maison 156 m² + 1 750 m² – Créez votre projet rêvé
Investisseurs, opportunité rare – Maison 156 m² sur 1 750 m² de terrain – Emplacement stratégique

À saisir : maison de 156 m² sur un terrain de 1 750 m², avec fort potentiel d’investissement.

Rez-de-chaussée : séjour lumineux, chambre, cuisine, salle d’eau et WC.

À l’étage : chambre et vaste séjour modulable, possibilité d’ajouter une chambre, salle d’eau et WC.

Atouts majeurs : garage, cave de 70 m² et plusieurs locaux commerciaux, parfaits pour location ou activité professionnelle rentable. Située dans un secteur à fort passage, cette propriété bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant, assurant attractivité et rentabilité.

> Une occasion rare, alliant volumes généreux, modularité et emplacement premium, à découvrir sans tarder pour concrétiser un projet lucratif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 667 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969

Appartement T3 60 m2 et 60 m2 de terrasse
Situé dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville, à proximité de commodités essentielles telles que les bus. L'environnement urbain harmonieux est idéal pour les citadins en quête de praticité au quotidien.

L'extérieur de la propriété comprend une généreuse terrasse de 60 m² offrant un espace extérieur privilégié et sans vis avis. Possibilité d'obtenir un garage en sous sol plus place de parking en plus du bien. De plus, les résidents bénéficient d'un confort optimal tel qu'un ascenseur, un interphone et un digicode avec un beau parc arboré au sein de la résidence.

À l'intérieur, ce charmant appartement se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres offrant tout le confort nécessaire. Avec ses 60 m² bien agencés, chaque espace est optimisé pour un quotidien agréable. Les résidents apprécieront également la modernité et la fonctionnalité du bien, mettant en valeur un style de vie pratique et confortable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873

Appartement Duplex 85 m² – Dernier étage – Box
Au 2? et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement en duplex d’environ 85 m², offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse.

Le premier niveau s’articule autour d’un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille une seconde chambre, ainsi qu’une pièce de 9,50 m² sans ouverture extérieure, pouvant aisément être aménagée en dressing ou espace bureau. Une seconde salle d’eau avec WC, entièrement rénovée cette année, vient parfaire l’ensemble.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et facultés, tout en préservant la quiétude d’un environnement résidentiel.

Un box privatif complète ce bien.

Un appartement aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1811 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824413488

Superbe appartement 3 pièces 62 m² avec box fermé
Appartement 3 pièces de 62 m² au 3e étage d'une résidence récente, situé à proximité directe du village de Château-Gombert (13013 Marseille).

Ce bien lumineux et sans travaux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 10 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette, et de WC séparés. Climatisation, menuiseries en double vitrage et sols carrelés assurent confort et isolation. Orientation Est, offrant une belle luminosité matinale.

La résidence sécurisée propose ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite, interphone, digicode et fibre optique. Un box garage au sous-sol pour le stationnement.

Cadre prisé alliant quiétude et proximité des commodités : écoles, collèges et crèches à proximité, commerces et services du village de Château-Gombert, lignes de bus proches facilitant les déplacements dans la ville, parcs et espaces verts alentour.

Diagnostic énergétique: consommation énergie primaire 62 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 720 €.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810

APPARTEMENT AU COEUR DE CHATEAU GOMBERT
Très beau appartement de type T2 avec balcon et place de parking intérieur, au cœur de Chateau Gombert.
Ce bien se compose d'un beau séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC et d'un hall avec différents rangements.
Climatisation, chauffage-eau thermodynamique.
Une exposition Nord-Est, au calme, aucun rafraîchissement à prévoir, appartement dans un état comme neuf.

La résidence se compose d'un jardin privatif, d'un entretien des parties communes, d'un local poubelle.
Interphones, ascenseurs, accès piétons et garage intérieur accessible pas système automatique, complètent le bien.
Vous êtes à quelques mètres de toutes commodités, commerces, banques, pharmacie...

A vite découvrir !!!




Gestion et visites Mme CASEA

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1301 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno TERAGNOLI, Tél. : 0616515999, E-mail : bruno.teragnoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 500658018