2 600 m² de verdure, piscine couverte 11x5, jacuzzi, dépendances et de beaux volumes à réinventer.
Une propriété aux volumes rares à Meyrargues
À Meyrargues, à quelques minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette propriété d’environ 200 m² sur un terrain arboré de 2 600 m².
Le rez-de-chaussée offre un salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et une lumineuse pièce de réception de 40 m² ouverte sur le jardin.
À l’étage, chambres et beaux volumes permettent d’imaginer différents aménagements, notamment une suite parentale avec terrasse privative. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire et une salle de jeux.
À l’extérieur : piscine couverte 11x5 avec nage à contre-courant, jacuzzi, cuisine d’été, terrasses, garage et dépendances.
Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, forage et eau du canal.
Des travaux de rénovation révéleront tout le potentiel de cette propriété familiale aux volumes généreux.Ses deux accès indépendants permettent également d'envisager un projet de vie pour deux familles.
Commerces, gare et axes autoroutiers à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 669 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 635 550 €
Honoraires charge acquéreur : 33 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2920€ par an sur l'année 2021.
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