Réf 1706308
Appartement - T2 avec jardin, vendu entièrement équipé
Situé dans le 12e arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 50 m² bénéficie d’un cadre particulièrement calme au sein d’une résidence très sécurisée. Les commodités sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de tramway ainsi qu'une zone commerciale à quelques minutes à pied.
En rez-de-chaussée, il se compose d’un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d’une grande chambre et d’une salle de bains rénovée. Il profite surtout d’un bel extérieur de 40 m² avec terrasse et jardin, véritable prolongement de l’espace de vie.
Un projet d’agrandissement a déjà obtenu l’autorisation de la copropriété afin de fermer une partie de la terrasse et créer une pièce supplémentaire d’environ 13 m². Les matériaux déjà achetés seront laissés à l’acquéreur s’il souhaite réaliser les travaux.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, décoration, petit électroménager, cave à vin, machine de sport, etc.
Une place de parking privative est également incluse, située juste devant l’entrée, particulièrement pratique au quotidien comme pour un déménagement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Logan LUXEUIL, Tél. : 0745079703, E-mail : logan.luxeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102058062
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 000 € / an
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