656 biens à vendre, Bouches-du-Rhône (13)

Maison avec studio indépendant et terrain de 1400 m2 – Allauch
Découvrez cette maison au potentiel exceptionnel, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré d’environ 1400 m², idéalement située à Allauch, au calme absolu et à proximité des collines.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par la taille généreuse de la parcelle et toutes les possibilités qu’elle offre. Une grande piscine déjà en place viendra parfaire vos étés en famille ou entre amis.

L’intérieur développe environ 105 m² habitables de plain-pied. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine séparée et un coin nuit composé de trois chambres. Une pièce de 25 m² actuellement utilisée en atelier / garage peut être transformée en véritable suite parentale. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l’ensemble.

Atout supplémentaire de cette maison : la présence d’un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une profession ou générer des revenus locatifs.

Cette maison est un diamant brut qui n’attend que vos idées pour révéler tout son éclat. Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût.

Une opportunité rare sur Allauch, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913021028

RARE SUR CHATEAUNEUF LES MARTIGUES ! A visiter ...
A quelques minutes du centre de Châteauneuf-les-Martigues (13220), dans le quartier de la Mède, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence au calme, fermée et sécurisée. Proche des commerces et de tous services urbains (loisirs...), ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, sa position idéale permet un accès facile aux écoles (école maternelle à 2 pas), aux transports en commun (bus dans la rue), et aux axes autoroutiers offrant ainsi un confort de vie optimal et très pratique au quotidien.

Cet appartement de 65 m² traversant en demi-étage (Rez de chaussée surélevé), avec ses 2 balcons offre une vue dégagée. Vous profiterez d'espaces extérieurs conviviaux pour prendre le petit déjeuner sur le balcon exposition Est, et pourquoi pas diner sur le balcon loggia fermée (avec fenêtres coulissantes) exposition Ouest. De plus, des places de parking libres dans la résidence pour vous et vos invités, ainsi qu'un garage fermé en supplément.

À l'intérieur, Il comprend une entrée, un salon/salle à manger avec climatisation baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670

“Investissez rentable : studio meublé Aix La Parade !
? Aix-en-Provence – Résidence La Parade

Idéal investissement locatif avec un abattement fiscal de 50 % sur les revenus issus de la location meublée.

Alain Lamboley – SAFTI Immobilier vous propose ce studio de 18 m², situé à la Résidence La Parade, au 1600 route des Milles, 13190 Aix-en-Provence.

Description du bien :

Coin cuisine équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson électriques, placards de rangement

Toilettes séparées

Pièce de vie aménagée : placards, micro-ondes, table + 2 chaises, clic-clac, meuble de rangement

Double vitrage

Bâtiment rénové en 2024 (isolation façade)
Un parking privatif sera à votre disposition.
Aucun travaux à prévoir


Environnement et accessibilité :

À proximité immédiate des principaux axes routiers (A51, D9, A8) facilitant l’accès vers Marseille, Aix-centre, la gare TGV et l’aéroport Marseille Provence

Arrêts de bus à quelques minutes à pied, desservant le centre-ville d’Aix-en-Provence, la gare routière et les zones d’activités des Milles

Proche de commerces, supermarchés, restaurants, services et du pôle d’activités d’Aix-les-Milles


Opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable?!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750925000