633 biens à vendre, Bouches-du-Rhône (13)

Ensuès Côte Bleue secteur calme et champêtre : jolie maison T4 entre mer et village
Nichée dans son écrin de verdure au calme absolu, sans vis à vis et exposée Sud, les amoureux de la nature seront sous le charme de cette maison T4 des années 30 bénéficiant d'un emplacement privilégié et offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 1050 m². En extérieur, vous profiterez d'une piscine, une cuisine d'été, une cave, 2 terrasses et un bel espace de stationnement. Moments de détente garantis en toute intimité.
À l'intérieur, cette villa d'environ 110 m² répartie sur 2 niveaux offre un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une en RDC, une salle d'eau et 2 wc. Des travaux récents de rénovation ont été entrepris (toiture, double vitrage, clim réversible, pompe à chaleur, cuisine, salle d'eau, ...). Hors copro : pas de charge. Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder. Renseignements et visites sur RDV 7 jours sur 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 610 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791424732

Ensuès Côte Bleue secteur calme et champêtre : jolie maison T4 entre mer et village
Nichée dans son écrin de verdure au calme absolu entre mer et village et exposée Sud sans vis à vis, les amoureux de la nature seront comblés par cette adorable maison T4 au charme des années 30 entièrement rénovée. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain arboré de 1937 m² comprenant une piscine, une cuisine d'été, une cave, un puits, 2 terrasses et un bel espace de stationnement. L'aménagement extérieur et la position dominante de la maison offrent de belles promesses de loisirs et de détente en toute intimité. .
À l'intérieur, cette villa d'environ 110 m² répartie sur 2 niveaux offre en rdc un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et 1 wc. A l'étage, 2 chambres et un wc. Aucun travaux à prévoir : des rénovations ont été entreprises (toiture, double vitrage, clim réversible, pompe à chaleur, sols, murs, cuisine, salle d'eau,...). Hors copro : pas de charge. Une très belle opportunité de façonner son cocon idéal dans un cadre enchanteur. Coup de coeur assuré. Renseignements et visites sur RDV 7 jours sur 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791424732

Maison 5 pièces 120 m²
Maison de village avec garage et jardin

Au cœur du village d’Eyguières, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant environ 150 m² habitables après aménagement des combles.

- Rez-de-chaussée : un garage d’environ 50 m², offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable en centre village.
- 1er étage : une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une première chambre pouvant également être aménagée en salon, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.
- 2e étage : une chambre, une pièce sans fenêtre d’environ 12 m², ainsi que deux autres pièces offrant la possibilité de créer une belle suite parentale.
- 3e étage : accès à des combles aménageables, permettant d’augmenter considérablement la surface habitable et de porter le potentiel de la maison à environ 150 m² habitables.

La maison dispose également d’un jardin d’environ 70 m², un véritable atout supplémentaire pour un bien situé en plein cœur du village.

Le bien nécessite des travaux de rénovation : certains espaces pourront bénéficier d’un simple rafraîchissement, tandis que les 2e et 3e étages nécessitent une rénovation et un réaménagement plus importants.

L’ensemble offre toutefois de nombreuses possibilités d’aménagement et permet d’imaginer une maison familiale spacieuse, avec garage, extérieur, balcon et plusieurs espaces nuit.

Les + :

- Emplacement exceptionnel en plein centre du village
- Toutes les commodités à pied
- Environ 50 m² de garage
- Jardin d’environ 70 m²
- Balcon
- Combles aménageables
- Potentiel d’environ 150 m² habitables
- Nombreuses possibilités de redistribution et de création d’espaces
- Idéal pour un projet de rénovation et de valorisation

Un bien rare sur le secteur, offrant un très beau potentiel après rénovation. À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de maisons de village avec extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 241 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849605621

T3 au centre d'Eyguières.
Situé à Eyguières (13430), cet appartement de type T3 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village. Appréciée pour son authenticité provençale, la commune offre un environnement agréable. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied.

Situé au 2? étage d'un immeuble, cet appartement de 52,83 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement desservant l'ensemble des pièces.

Actuellement loué, ce bien sera libre de toute occupation au début de l'année 2027, offrant ainsi une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 0668314513, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674

Appartement 3 pièces, 55 m² au centre du village.
Situé à Eyguières (13430), cet appartement T2/T3 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec les commerces, les écoles et les commodités accessibles à pied.

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de 55 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Libre à partir d'octobre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 0668314513, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674

T3 au cœur du village d'Eyguières
Situé à Eyguières (13430), cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable au cœur du village. Eyguières séduit par son ambiance provençale authentique, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec les Alpilles, offrant un environnement paisible et typique du Sud de la France.

Cet appartement , situé au 1er étage d'un immeuble, se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un hall d'entrée. Sa superficie privative de 52,42 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable.

Les commerces et les commodités sont aisément accessibles à pied.

Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement offrant des revenus locatifs immédiats.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 0668314513, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674

Studio avec cour privative au cœur d'Eyguières.
Situé au cœur du village d'Eyguières, ce studio de 22,03 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

En rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour privative agréable et d'une cave, idéale pour le stockage.

Actuellement loué 410 € hors charges par mois, avec un bail en cours jusqu'en juin 2028, ce bien est idéal pour un investissement locatif.

Travaux de rénovation sont à prévoir.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 16 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 0668314513, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674

T2 avec bureau au cœur d'Eyguières.
À Eyguières, découvrez ce charmant appartement T2 de 36,57 m², situé au 2? étage d'un immeuble ancien en plein cœur du village. À proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Actuellement loué 557 € hors charges, avec un bail en cours jusqu'en juin 2028, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat .

Rafraîchissement à prévoir.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 0668314513, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674

T2 au Cœur du village d'Eyguières
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce charmant T2 de 28,71 m² bénéficie d'un emplacement au cœur du village d'Eyguières.

Idéalement situé, le logement se trouve à proximité des commerces, restaurants et de l'ensemble des commodités. Appréciée pour son authenticité et sa douceur de vivre, la commune d'Eyguières séduit par son cadre de vie provençal particulièrement agréable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC.
Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Rafraîchissement à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 0668314513, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674

T3 au cœur d'Eyguières !
Au cœur du village d'Eyguières, découvrez ce charmant appartement T3 de 44 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement lumineux et fonctionnel offrant un beau potentiel de valorisation après quelques rafraîchissements.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 0668314513, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674

T2 sans travaux
Si vous recherchez un appartement cocooning, proche de toutes les commodités, où il n'y a qu'à poser vos valises...
Ne passez pas à côté de ce T2 de 30m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie climatisée, d'une chambre agrémentée d'une cheminée et d'une salle d'eau avec wc !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518617899