452 biens à vendre, Ain (01)

Maison Individuelle à Divonne les Bains
À vendre – Jolie petite maison à Divonne-les-Bains (01220)
Charmante maison individuelle récemment rénovée, offrant 81 m² habitables répartis sur deux niveaux plus un sous-sol.
Située à deux pas du centre-ville, elle nous séduit par son agencement fonctionnel.
Exposé Sud/Est, le terrain de 415 m² intègre une grande terrasse, un jardinet avec des oliviers et un terrain de pétanque, parfaits pour vos moments en extérieur.
Vous apprécierez le séjour lumineux et cuisine semi-ouverte de 42m2 , deux chambres à l’étage de 12m2 chacune, un dressing et une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol semi-enterré et complet de 45m2 offre une buanderie, local technique, rangements, WC et la possibilité de créer une troisième chambre.
Excellente performance énergétique: Isolation par l’extérieur, toiture et menuiseries extérieures neuves, chauffage par pompe à chaleur, un bien prêt à vivre, économe et confortable.
Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouveau projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 0783135586, E-mail : monica.tapiavargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420827537

Terrain 1000 m2 hors lotissement
EXCLUSIVITÉ Laurent BONNET Immobilier by SAFTI

À découvrir sur la commune de Culoz-Béon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce terrain à bâtir d’environ 1 068 m², issu d’une division parcellaire, offre un beau potentiel de construction.

Situé en zone UC2 du PLU, il permet la réalisation d’une belle villa familiale avec garage, piscine et annexes, mais également d’un projet intergénérationnel permettant d’accueillir parents et enfants tout en préservant l’indépendance de chacun grâce à un logement indépendant accolé ou semi-accolé.

Sa configuration permet notamment d’envisager une habitation principale profitant de la partie la plus profonde du terrain ainsi qu’un logement secondaire bénéficiant de ses propres espaces extérieurs.

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : laurent.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395232705

Maison 8 pièces 170 m2 ,terrain 780 m2
Située à Peyzieux-sur-Saône, à seulement 10 minutes du péage de Belleville-sur-Saône, entre Lyon et Mâcon, cette maison familiale de 170 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et des transports scolaires.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 780 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également un WC ainsi qu’une buanderie d’environ 30 m², facilement aménageable en suite parentale.À l’étage, la maison propose 5 chambres d’environ 12 m², une grande pièce de 20 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, dressing…), une salle de bains avec douche et un second WC séparé .À l’extérieur, un double garage de 52 m² complète ce bien, idéal pour un artisan ou pour de nombreux besoins de rangement.Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 0617380969, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231

À découvrir sur la commune de Colombier, au cœur d'un hameau paisible
Ce remarquable ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifié sur une parcelle de 1 417 m², le bâtiment principal développe 247 m² habitables répartis sur trois niveaux identiques. Chaque niveau se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un simple rafraichissement suffira. Une cage d'escalier centrale dessert les trois niveaux, permettant d'envisager facilement plusieurs logements ou un projet locatif.
La propriété dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces annexes : grande salle de réception, cave, buanderie et espaces de stockage.
En complément, cet ensemble comprend deux granges indépendantes : l'une d'environ 170 m² au sol, la seconde d'environ 130 m² au sol. Elles offrent un potentiel exceptionnel pour créer des habitations supplémentaires, des ateliers, des espaces de stockage ou tout autre projet selon vos envies et les autorisations en vigueur.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse de caractère.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, un investissement locatif ou une activité artisanale.
Ce bien dispose déjà de 3 compteur d'eau et 3 compteur électrique
Une opportunité unique à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522

Belley – Maison d’architecte sur terrain de 3 200 m²
Située dans un secteur privé et prisé de Belley, cette maison d’architecte de 132 m² habitables offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 3 200 m².

Agencement de la maison :

Première aile : véranda lumineuse, salon, cuisine, deux salles d’eau et un WC indépendant

À l’étage : trois chambres spacieuses

Deuxième aile (indépendante mais facilement raccordable) : grande chambre, possibilité d’en créer une seconde et potentiel pour un logement locatif


Atouts supplémentaires :

Piscine couverte de 11m par 4 m.

Garage double avec deux portes pour véhicules distincts

Bâtiment annexe pouvant servir de garage ou d’atelier

Pompe à chaleur installée

Portail automatisé pour un accès pratique et sécurisé

Panneaux solaires pour réaliser un maximum d’économies d’énergie


Cette maison nécessite une rénovation ou un réaménagement pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522

Maison 4 ch / terrain 556 m2
Située à Beynost (01700), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée, la propriété bénéficie d'une parcelle de terrain de 556 m². Construite en 2008, elle allie modernité et confort, offrant un bel espace de vie de 36 m². La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, de 4 chambres et de 2 salles de bains.

L'extérieur de la maison offre un espace bien aménagé avec sa cour en enrobé permettant le stationnement, parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain de 556 m² permet également de profiter d'une terrasse couverte exposée Est et accessible directement par la cuisine, idéale pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte et aménagée. Ce premier niveau comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, on retrouve 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et WC suspendu. Cette maison de 2008 offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? ou obtenir une estimation de la valeur actuel de votre propriété ? Vincent MEUNIER spécialiste du secteur de la côtière 01700 et 01120 et alentours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883905473

Appartement proche gare
Une EXCLU CHLOE BLAIZOUD IMMO

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), à seulement quelques pas de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs.

D'une superficie d'environ 43 m², il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

La résidence, bien entretenue, offre des espaces verts et un parking privatif, apportant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate d'environ 5 %. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, mais également pour un futur acquéreur souhaitant préparer un projet de résidence principale à plus long terme.

Les atouts :

Emplacement à proximité immédiate de la gare
Balcon
Parking privatif
Résidence avec espaces verts
Appartement vendu loué
Rentabilité locative d'environ 5 %

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Batisse en pierre à réhabiliter
Située dans la charmante commune de Lhuis (01680), cette bâtisse bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature .

Cette bâtisse de 90 m² à réhabiliter, composée de 5 espaces , se distingue par son style grange sur 2 étages, lui conférant un cachet unique. Avec une surface totale d'environ 110 m².
Les raccordements eaux et électricité sont à prévoir
Implémentée sur un terrain de 188 m², elle possède également 2 parcelles non attenantes de 2843 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un véritable cocon de caractère en pleine campagne à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852

Bienvenue sur la commune de Culoz
Située sur les hauteurs, dans un environnement privilégié offrant calme, vue dégagée et cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cette belle maison d'environ 129 m² habitables implantée sur un terrain de près de 8 000 m², dont environ 3 500 m² constructibles.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son emplacement rare et son fort potentiel.
La maison se compose comme suit :
Au sous-sol :
Un double garage d'environ 70 m²
Une grande buanderie
Une cave
Un WC
Au niveau principal :
Une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine équipée
Une belle terrasse d'environ 30 m² permettant de profiter pleinement de la vue
Une véranda d'environ 25 m², véritable espace de détente en toute saison

trois chambres
Une magnifique suite parentale avec son balcon privatif
Une salle d'eau
Un WC indépendant
À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa partie constructible, tout en conservant un cadre naturel exceptionnel.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un fort potentiel.
À découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522

Demeure de caractère au cœur de Priay
Au cœur de Priay, charmant village authentique de l’Ain, cette demeure de caractère a traversé les époques en conservant toute son âme et son authenticité.

Derrière sa façade en galets pleine de charme se dévoilent de beaux volumes chargés d’histoire : carreaux anciens des années 30, vaste hall d’entrée, escalier d’époque et matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et familiale.

La maison offre une cuisine indépendante, un salon cosy, un séjour convivial, un bureau, une salle de jeux ainsi que 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d’hôtes.

L’ancien atelier avec sa forge séduira les amoureux de patrimoine et d’artisanat. Deux grandes caves et un garage de 42 m² ainsi qu'une cour commune complètent ce bien aux multiples possibilités.

À proximité immédiate des commerces et de la rivière d’Ain, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : Bourg-en-Bresse à 25 min, Lyon à 50 min et la Suisse à environ 1h15.

Cette demeure pleine de caractère et d’émotion, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et sublimer son charme authentique. Idéale pour une grande famille en quête d’espace et de convivialité ou pour donner vie à un projet d’accueil dans un cadre chargé d’histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 0618444949, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726

Terrain à bâtir
Situé dans la charmante ville de Laiz (01290), ce terrain de 966 m² offre un cadre idéal pour la construction d'un projet sur mesure. La commune de Laiz bénéficie d'un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la vie en famille. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ce terrain offre un excellent compromis entre intimité et accessibilité.

Doté d'une surface plane et de toutes les viabilités en bordure, ce terrain à bâtir de 966 m² est libre de constructeur, offrant ainsi une grande liberté dans la conception de votre future habitation. De plus, une étude de sol G1 a déjà été réalisée, garantissant des fondations solides pour votre projet immobilier. Profitez de cette opportunité rare pour concrétiser vos rêves et construire la maison de vos aspirations dans un cadre paisible à Laiz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793952839

Grande maiosn familiale avec jardin, grands volumes et énorme potentiel !
Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?
Dans un environnement calme, cette maison de ville, complétement rénovée et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un véritable potentiel d'évolution. Un bien idéal pour une grande famille, un artisan, une profession indépendante ou un projet de logement intergénérationnel.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces facilement aménageables en un second logement indépendant, parfait pour accueillir des parents, un jeune adulte, recevoir famille et amis ou créer un espace locatif. Une opportunité rare qui s'adapte à vos besoins.
Les dépendances sont un véritable atout : deux grands garages ainsi qu'un atelier de 60 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou les passionnés de bricolage.
À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec un vaste salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La grande cuisine avec grand espace repas, conviviale et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, deux WC et des combles à aménagés offrant encore de belles possibilités.
Côté prestations, vous n'aurez qu'à poser vos valises :
Pompe à chaleur
Poêle à granulés
Isolation par l'extérieur et par l'intérieur
Toiture refaite
VMC récente
Menuiseries en double vitrage aluminium
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
DPE en cours
À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des volumes rares, des prestations de qualité et un potentiel exceptionnel font de cette maison une opportunité à ne pas manquer.
Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir… Contactez-moi sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 0627090779, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830100517