477 biens à vendre, Ain (01)

Maison rénovée avec studio indépendant
ORNEX – Maison rénovée avec grand terrain clos, studio indépendant et fort potentiel d’évolution

Située dans un environnement résidentiel recherché d’Ornex, à proximité immédiate de Genève et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare grâce à sa grande parcelle de plus de 800 m² entièrement clôturée.

Située au calme, en arrière-cour, et sans vis-à-vis de part ses extérieurs verdoyants, elle bénéficie d’une triple exposition : sud, est et ouest.

Le véritable atout de cette maison réside dans son extérieur : un terrain offrant de nombreux aménagements selon vos envies : piscine, extension, vérandas.

La maison, rénovée avec soin, développe environ 110 m² habitables répartis entre la maison principale et un studio indépendant.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour et salle à manger ouvert sur une cuisine de qualité entièrement équipée.
Ce même niveau offre une vaste suite parentale d’environ 20 m2 avec sa salle d’eau et WC privatif.

L’étage s’ouvre sur deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.

Attenant à la maison, un studio avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, bureau professionnel ou espace adolescent ou invités. Il se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine équipée, et d'une salle d’eau avec WC, le tout donnant accès au jardin.

La propriété dispose également d’un carport et de plusieurs stationnements extérieurs,

Un bien rare sur le secteur dans un environnement calme aux portes de Genève.
Pour le découvrir, contactez moi directement par téléphone, email ou WhatsApp.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 798 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919

Confort, luminosité et emplacement stratégique : le T4 parfait pour vivre ou investir près de Genève
Situé à Ornex (01210), cet appartement T4 lumineux bénéficie d'une localisation idéale pour les frontaliers, à proximité de la frontière suisse. Il offre harmonieusement un cadre calme et une belle luminosité, facilitant le quotidien de ses résidents. Les environs offrent un accès aisé au Lac Léman, aux bus desservant l'aéroport de Genève et à la gare Cornavin, ainsi qu'aux principaux axes menant vers la Suisse.

L'extérieur de la propriété comprend un grand balcon filant sur toute la largeur de l'appartement, un garage double individuel, un local à vélo, un stationnement réservé, une cave pour le stockage supplémentaire, et un jardin commun bien entretenu, offrant des espaces pratiques et agréables pour les occupants.

À l'intérieur, ce bien de 82 m² dispose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, et des prestations fonctionnelles.
Il est complété par des places de parking, offrant un agencement optimal pour la vie quotidienne, souligné par la rareté et la valeur ajoutée du garage double individuel, s'inscrivant comme une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier local, au prix attractif de 469 500 €.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 0682344190, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068

Maison 6 pièces, grand garage, grand et lumineux espace de vie, dressing et terrain arboré
Située dans la charmante commune d'Outriaz (01430), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Outriaz offre un cadre de vie agréable et proche de la nature. De plus, la ville propose un accès rapide à des espaces verts et activités de plein air pour agrémenter le quotidien de ses habitants.

Cette jolie maison de 139 m², construite en 2009, se compose de 6 pièces dont 5 chambres et un dressing, deux salles de bain, une cuisine équipée offrant un espace de vie spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses. Avec un grand garage, un terrain arboré de 1037 m², et un calme environnant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 341 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie ANGULO, Tél. : 0699987578, E-mail : amelie.angulo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943468207

Maison lumineuse et chaleureuse
Située dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cette maison de 123 m² est implantée sur un terrain de 859 m² dans un secteur résidentiel proche de l'hyper centre. Jouissant d'une excellente luminosité, cette chaleureuse demeure offre une ambiance cocooning idéale. Avec des huisseries et volets roulants datant de 2025, elle propose en rez-de-jardin deux garages, une cave, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine, trois chambres et un WC offrent tout le confort nécessaire. À l'extérieur, cette propriété offre de nombreux aménagements pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa terrasse de 27 m² exposée plein sud, équipée d'une banne. Les espaces de loisirs comprennent un terrain de pétanque, une mare, une piscine hors-sol et un jardin arboré entièrement clôturé. Un ensemble harmonieux qui complète avec élégance cette maison rénovée avec goût. Consommation énergétique annuelle réelle 1800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584

Une maison pleine de potentiel à découvrir
Et si votre prochain projet commençait ici ?

Située dans un secteur recherché et pratique d’Oyonnax, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison individuelle construite en 1975 offre environ 80 m² habitables sur un terrain de 390 m².

Vous serez immédiatement séduits par sa belle luminosité et son exposition Sud-Ouest.

Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine équipée indépendante, un spacieux salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert bois, une chambre, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

Le sous-sol, d’environ 80 m², constitue un véritable atout. Il dispose notamment d’une seconde cuisine équipée, d’un vaste garage d’environ 40 m² avec coin atelier, ainsi que d’une douche et d’un deuxième WC.

Un espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace de télétravail, salle de loisirs ou encore espace indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec dalle équipée d'un store Banne, d’un jardin et d’un box de d'environ 10m² ainsi que d’un portail motorisé neuf.

Plusieurs travaux récents ont été effectués, notamment le bardage et la zinguerie en 2023, les menuiseries ainsi que les portes d’entrée et de garage récentes. Le mur de soutènement a également été entièrement refait et renforcé.

Un bien offrant un important potentiel d’évolution, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Venez la découvrir et laissez-vous séduire par les possibilités qu’elle offre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952894269

Coup de cœur à Oyonnax – T2 rénové avec balcon, dressing, cave et grenier
À deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et équipée de la fibre.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur.

L'espace nuit offre une chambre confortable avec dressing aménagé, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées.

Cave, grenier et faibles charges complètent les prestations de ce bien clé en main, parfaitement adapté à un premier achat comme à un investissement locatif.

Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite s'impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952894269

Appartement T3 avec possibilité T4, lumineux et idéalement situé
Situé au 4? étage d’un immeuble soigné, bien entretenu et isolé par l’extérieur, avec ascenseur, cet appartement de 78 m² habitables offre un cadre de vie confortable et agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec, sur la droite, un double salon-séjour spacieux de 31 m² baigné de lumière, offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre pour une configuration en T4. Sur la gauche, une cuisine équipée indépendante de 12,5 m² complète harmonieusement l’espace de vie.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’un espace de rangement.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.
L’immeuble, isolé par l’extérieur, garantit un confort thermique appréciable au quotidien. Les charges de copropriété de 221€ mensuelle, incluent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes et l'ascenseur, offrant une gestion simplifiée et un vrai confort pour les occupants.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement réunit emplacement, confort et potentiel.
Les + :
• Double séjour avec possibilité de 3? chambre (T4)
• Appartement traversant et très lumineux
• Immeuble isolé par l’extérieur = confort thermique renforcé
• Chauffage, eau froide et entretien et ascenseur inclus dans les charges
• Cave et place de parking
• Immeuble entretenu avec ascenseur
• Proche commerces et commodités

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 0627090779, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830100517

Appartement dans copropriété sécurisée, deux chambres
Situé à Oyonnax (01100), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville, bénéficiant de la proximité des commerces, des transports en commun tels que les bus, ainsi que des nombreux équipements sécurisés de la résidence tels que l'interphone et la connexion à la fibre optique, offrant ainsi un confort au quotidien. Idéal pour les citadins à la recherche de praticité et de dynamisme.

Cet appartement comprend des aménagements extérieurs appréciables comprenant deux balcons permettant de profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, il dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et visiteurs.

À l'intérieur, ce bien de 69 m² propose un agencement fonctionnel avec une grande entrée, deux chambres offrant confort et intimité, une cuisine équipée facilitant la préparation des repas, un grand salon idéal pour se détendre, un garage pour protéger votre véhicule, une cave pour plus de rangement et même un grenier pour stocker divers objets. Construit en 1965, cet appartement saura combler les besoins d'une petite famille ou d'un couple à la recherche d'espace et de commodités à Oyonnax.

Il est chauffé au chauffage collectif fioul.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie ANGULO, Tél. : 0699987578, E-mail : amelie.angulo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943468207

Très beau terrain plat avec une exposition sud
Opportunité rare ! Cuisine ouverte sur salon/séjour de 62 m² lumineuse donnant sur une terrasse et un terrain plat.
Située à Oyonnax (01100), cette maison de 186 m² habitables est implantée sur un vaste terrain de 1 230 m². Nichée dans un quartier paisible et baignée de lumière grâce à son exposition sud, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une terrasse de 45 m² pour des moments de détente en plein air. Avec ses 6 chambres, 1 bureau cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. De plus, son sous-sol complet comprenant un garage de 61 m², un atelier de 12 m², 2 chambres et une cave offrent des espaces d’aménagement très appréciables. Construite en 1976, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à Oyonnax.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584

À VENDRE – BÂTIMENT INDUSTRIEL 319 m²
Situé dans la zone industrielle de Veyziat, à seulement 5 minutes de l’autoroute, ce bâtiment mitoyen des deux côtés en très bon état, offre une surface de 319 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Le bien comprend :
Un espace d’accueil,
Un bureau,
Un sanitaires avec cumulus,
Une porte sectionnelle à l’arrière (3 m de large x 5 m de haut), avec un accès optimisé pour les grand camions et semi, permettant un chargement et déchargement fluides.
4 places de stationnement privatives ( 2 places de plus)
Équipements :
Éclairage LED dans l’atelier,
4 boîtiers électriques (220 V et 380 V),
Isolation façades extérieures,
Fibre optique installée,
Chauffage gaz
Taxe foncière de 1400€
Emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 282 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 269 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 700 € HT + 2 540 € TVA, soit 15 240 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 0627090779, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830100517