211 biens à vendre, Creuse (23)

Maison proche des commodités
Située dans la charmante ville de Guéret (23000),cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, la crèche, les écoles, collèges et lycées ainsi qu'un point de ramassage agglo'bus idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein et pratique.

Cette propriété d'environs 96 m² sur un terrain d'environs 600 m² se compose de 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée avec placard intégré, 1 chambre avec coin toilette et lavabo , le garage , un atelier ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez une pièce à vivre avec balcon et poêle à granulés, une grande cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et 3 chambres.

Le sous-sol se compose de 2 caves.

Chauffage gaz de ville et poêle à granulés , tout à l'égout et fenêtres PVC double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE, Tél. : 0666335482, E-mail : tatiana.aufrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453

Idéal famille nombreuse , investisseurs
Belle maison de caractère en pierres sous crépi située dans une charmante commune à taille humaine couverte en ardoises allie cachet , confort et espaces généreux. Idéalement placée , elle se trouve à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand ; 3h de Lyon , 50 km de Montluçon et 1h20 de Guéret. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité: boulangerie , bureau de poste , assurances , banques , supermarché , garages , opticien , restaurant , école primaire et collège , bars , fleuristes salon de coiffure..
Au rez-de-chaussée un salon , bureau , salle à manger ,cuisine équipée , wc , salle d'eau , une chambre , une courette .Un magnifique escalier en bois sculpté vous mène aux étages donnant un cachet à cette maison.
A l'étage deux chambres dont une avec un dressing , une cuisine non équipée , salle manger , salle de bains et douche , un sauna pour vos moments de détente , wc avec lavabo parquet au sol.
Second étage trois chambres dont une avec un dressing , salle de bain et toilettes séparées , spacieuse et lumineuse pièce de vie avec baie vitrée et balcon offrant une vue imprenable sur la ville , idéale pour une salle de jeux , ou espace de détente, présence d'une cheminée. Une magnifique cave pour vos conserves ainsi qu'un puits fonctionnel un atout précieux aujourd'hui. Un garage ( porte neuve) avec jardin non attenant juste en face de la maison , pour mettre votre véhicule en sécurité ou pourra servir d'atelier et votre potager. Toiture en bon état , Tout à l'égout , Electricité à vérifier , système de chauffage bois et électrique .Double vitrage au rez -de -chaussée, au 1er étage et la pièce de vie au dernier étage.
Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement à une famille nombreuse , à des amoureux des grands espaces , ou un projet commercial , ou encore résidence secondaire pour les réunion de famille. A visiter sans tarder contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Maison de caractère au cœur du village.
CHÂTELUS-MALVALEIX – Grande Rue
Maison de caractère au cœur du village – vue imprenable

Nichée dans une ruelle paisible à deux pas de l'église et du centre-bourg, cette maison individuelle en pierre de 1810 (118,25 m²) vous séduira par son cachet authentique et sa vue magnifique, dont on ne se lasse pas. Elle offre de belles proportions et un vrai potentiel pour qui souhaite s'installer au calme tout en gardant les commerces et la vie du village à portée de main.

Murs en pierre de taille, charpente traditionnelle, volume généreux : c'est une maison qui a du caractère et qui ne demande qu'à retrouver tout son confort. Le chauffage actuel (chaudière fioul) et l'isolation d'origine placent le bien en DPE F, un point à avoir en tête dans votre projet.

Répartie sur 3 niveaux, elle comporte :
au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger et une cuisine, avec cave et toilettes ;
au 1er étage : 3 pièces et une salle de bain comprenant un toilette ;
sous combles : 2 pièces avec point d'eau et toilette indépendant.

Les pièces peuvent aussi être agrandies en supprimant certaines cloisons, pour qui souhaite des volumes plus généreux.

Cette maison a tout pour être personnalisée à votre goût : toiture, huisseries, isolation, chauffage… tout est à reprendre, mais pas de surprise, les cartes sont sur table. Vous repartez de zéro sur un bien à fort potentiel, avec la liberté de tout imaginer selon vos envies, dans un cadre calme à deux pas du centre-bourg.

Un beau projet à saisir, pour un petit prix. Vidéo sur demande - (Photos retouchées à titre indicatif — projetez-vous dans votre futur intérieur !)

Avec Sandy, votre projet prend vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865

MAISON SUR SOUS SOL SEMI-ENTERREE 4 CHAMBRES - Puits - Dépendance
Située à Montaigut-le-Blanc (23320), cette maison de 115 m² s'épanouit au cœur d'un terrain de 5067 m². La tranquillité de cette charmante commune et ses paysages verdoyants en font un véritable havre de paix. Proche de toutes commodités, cette propriété attire par sa quiétude tout en restant à proximité des services essentiels.

Construite en 1975, cette maison sur sous-sol présente 4 chambres réparties sur 5 pièces. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Le terrain attenant, clos et arboré, offre un cadre de vie agréable et propice à la détente en plein air. Les dépendances apportent un potentiel supplémentaire à cette habitation, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour ses futurs propriétaires.


Belle opportunité, située à Montaigu-le-Blanc, à seulement 20 minutes de Guéret, cette maison chaleureuse et bien entretenue offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée séduit par son espace de vie traversant et baigné de lumière. La cuisine est ouverte sur le salon, formant un ensemble convivial qui s'ouvre, de l'autre côté, sur une vaste véranda chauffée faisant office de salle à manger.
La partie nuit de ce niveau comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des combles accessibles viennent compléter cet étage pour offrir du stockage supplémentaire.
Le sous-sol apporte une vraie polyvalence au bien en proposant une quatrième chambre, idéale pour recevoir ou aménager un bureau au calme. On y trouve également un grand atelier de 31,16 m² et un garage de 46,19 m².
Côté prestations, le bien dispose du double vitrage intégral et de volets roulants électriques avec commandes individuelles et une centralisée. Le chauffage est assuré par une centrale au gaz (cuve) couplée à un insert à bois doté d'un système de distribution de chaleur dans toutes les pièces. L'assainissement : une fosse toutes eaux.
À l'extérieur, le terrain de 5 067 m², attenant, est entièrement clos. Il accueille une dépendance pratique pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier supplémentaire.
Le plus : la présence d’un puits équipé de sa pompe, très pratique pour l'entretien du jardin.
Votre cocon vous attend Ici !
N'hésitez pas à nous contacter :
Myriam & Aurélien
06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45
Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558

Maison restaurée
Maison en pierre entièrement restaurée située dans hameau sur terrain de 13564m2 composé de prairie et bois.
Maison sur trois nivaux, avec deux entrées, une première en rez de chaussée donne accès à un hall desservant une chambre de 14m2,salle de bains avec wc, double vasque, baignoire "10m2",lingerie,,buanderie.A partir de cet espace accès au deuxième niveau qui possède une entrée coté route du village "accès plein pied" composé d'une cuisine équipée, salon séjour 32m2 avec cheminée avec insert, de ce séjour accès à une véranda de 17m2,celle ci donne accès à une terrasse de 16m2 avec vue sur la campagne avec accès au terrain par escalier. Le dernier niveau est composé d'un hall pouvant servir de salon de lecture ou petit salon""9m2",2 chambres de 16.4 et 10m2,un wc de 5m2.Un garage double "32m2"sous la partie véranda et terrasse complète le bien. Le terrain de 13564m2 est composé d'une partie prairie et une partie bois avec un sentier qui permet d'accéder à la rivière située en lisière du bois. Assainissement aux normes, gros œuvre en très bon état. pas de vis à vis, route du hameau fréquentée par un seul agriculteur, bien très calme. Bien habitable de suite, une partie du mobilier restera pour la vente.
Taxes foncières 700€.
Consommation électricité et bois 1900€/an.
Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806

Exclusivité – Maison avec garage aménageable et jardin
Je vous invite à découvrir cette maison de village d'environ 90 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, qui offre un beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres en enfilade et un grenier complètent l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 70 m² ainsi que d'un jardinet exposé plein sud de 15 à 20 m².

Son garage d'environ 35 m² aménageable constitue un véritable atout pour imaginer un atelier, un espace de rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire.

La maison est habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la moderniser et la mettre à votre goût. Elle bénéficie également d'une chaudière remplacée en 2019, du double vitrage et de combles isolés.

Une maison qui mérite d'être découverte et qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter.

En exclusivité chez SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883674954

Maison de charme avec garage et terrain de 320 m2.
Je vous laisse découvrir au cœur de Mérinchal, charmante commune de le Creuse, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles…
Cette agréable maison de 58 m2, sur un terrain de 320 m2 environ, elle est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Fonctionnelle est bien agencée, cette maison propose en rdc, une grande pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte, un poêle à granulés viendra réchauffer vos soirées d’hiver, 1 wc.
À l’étage, la salle d’eau avec 2 belles chambres, cet espace nuit distinct offre confort et praticité au quotidien.
Un garage et un terrain attenant.
Des travaux importants ont été effectués.
Une maison pleine d’atouts, alliant tranquillité, fonctionnalités-et proximité des services.
Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 0667143444, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921855094

Maison 3 chambres à rénover
Située au calme, cette maison d'habitation attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. Offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, elle représente un projet idéal pour les amateurs de rénovation, que ce soit pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne paisible.

L'agencement intérieur
La maison propose une distribution classique et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine à repenser selon vos goûts, une salle à manger conviviale, un bureau (idéal pour le télétravail ou aménageable en petite chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bain comprenant un WC.

Au 1er étage : L'espace nuit se compose de trois chambres de belle taille.

Les combles : Un grenier situé au-dessus offre un espace de stockage appréciable ou des possibilités d'aménagement futur.

Les espaces extérieurs et dépendances
Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs distincts pour profiter pleinement des beaux jours :

Espace attenant : Une terrasse directement accessible depuis la maison.

Espace non attenant: Située à proximité immédiate, cette seconde parcelle offre un jardin supplémentaire, un garage fermé pour votre véhicule, ainsi qu'un hangar parfait pour le bricolage, le stockage de matériel ou le stationnement de véhicules.

Caractéristiques techniques et travaux à prévoir
Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale pour révéler tout son potentiel, vous permettant ainsi de le façonner à votre image.

Chauffage : Chauffage central au gaz (alimenté par une cuve).

Assainissement : Système d'assainissement individuel à refaire (non conforme).

Une belle opportunité d'acquérir une maison avec du caractère et des dépendances dans la campagne creusoise.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison !

Aurélien & Myriam

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638