Réf 1691256
Quartier calme
Idéal investisseur et famille
Maison d'habitation située dans une charmante commune dynamique de la Creuse et couverte en tuiles mécaniques, offrant de beaux volumes, un cadre agréable et une structure saine. Habitable de suite, elle nécessite un rafraîchissement global pour exprimer tout son potentiel et certains aménagements
Proche de toutes commodités écoles primaires et collèges , supermarchés , banques , assurances , A seulement 1h15 de Clermont-Ferrand , 3 h de Lyon , 45 km de Montluçon et 50 km de Guéret
?Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, salle à manger et WC séparés.
?Étage : Palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant des possibilités d'agrandissement.
?Sous-sol : Cave partielle, chaufferie, atelier, remise et garage.
?Menuiseries : Double vitrage partiel.
?Sols : Parquet traditionnel et carrelage.
?Chauffage : Chaudière au fioul.
?Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout.
?Extérieur : Jardin clos de 600 m².
?Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation à votre goût. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 63 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570€ et 7570€ par an sur l'année 2021.
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