Réf 1693764
Dans un hameau, hors route passante, puits, ancien four à pain
Maison mitoyenne en pierre, terrain et dépendance
Située dans un hameau de la commune de Masbaraud-Mérignat, je vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, très bien située du fait qu'elle soit à 5min en voiture de toutes commodités mais aussi par son emplacement (dans un lieu-dit en cul-de-sac).
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée puis un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, est aménagé une salle de bain, une chambre et un WC. Deux pièces sont à rénover.
Les combles offrent un espace supplémentaire exploitable.
Le terrain attenant sans vis-à-vis et une dépendance avec ancien four à pain complète l'ensemble.
Une seconde parcelle de terrain non attenante mais juste en face de la maison permet aussi de faire un potager, par exemple.
Tout-à-l'égout - huisseries double vitrage - deux poêles à granulés.
Travaux restants à prévoir : isolation, électricité.
Un bien idéal pour profiter de la campagne en résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités essentielles.
N'hésitez pas à prendre contact,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820€ et 5200€ par an sur l'année 2021.
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