211 biens à vendre, Creuse (23)

En pleine campagne creusoise, ferme et bâtiments.
Située dans la tranquille commune de Leyrat (23600), cette propriété agricole offre un cadre rural idyllique, parfait pour de jeunes agriculteurs cherchant à s'installer, ou pour les amoureux de la campagne en quête de quiétude. Proche des commodités de Boussac, elle bénéficie d'un ensemble de dépendances comprenant granges, stabulation, atelier et garage, offrant une belle possibilité d'accueil et de stockage, ainsi d'un potentiel de rénovation et d'aménagement. Les terrains attenants (pour plus de 2 hectares) et non attenants ajoutent une dimension d'espace et de multiples possibilités pour créer un cadre de vie authentique et personnalisé. A noter que les terrains non attenants (pour une surface de plus de 4.5 hectares) sont traversés par un ruisseau.

À l'extérieur, l'enduit de la façade (isolant contre les infiltrations), la toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent à cette demeure un charme rustique. Les sols en carrelage au rez-de-chausée et parquet flottant à l'étage, ainsi que le poêle à bois dans le séjour, imprègnent l'intérieur d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'aménagement extérieur comprend également une grande cour et un garage, offrant praticité et confort aux résidents.

À l'intérieur, les 123 m² habitables se répartissent en 5 pièces, dont 3 chambres. Une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser et de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SIRE, Tél. : 0621622754, E-mail : veronique.sire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 520247313

Charmante maison en pierre de 65 m² dans un environnement paisible
Découvrez sur la commune de Saint-Quentin-la-Chabanne cette charmante maison en pierre d'environ 65 m² habitables.
À seulement 5 minutes de Felletin et 15 minutes d'Aubusson, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et infrastructures.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un séjour, une cuisine aménagée et un coin salon.

À l'étage, vous retrouverez un espace nuit composé d'une pièce palière, de deux chambres mansardées et d'une salle d'eau.

Un petit abri de stockage vient compléter cette bâtisse.

La maison ne dispose pas de terrain, ce qui conviendra particulièrement aux personnes recherchant un bien nécessitant peu d'entretien extérieur.

Quelques travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries du rez-de-chaussée, l'installation d'un système de chauffage et de la mise en place d'un assainissement individuel.

Avec son charme authentique et son cadre paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 28 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

Idéal investisseur et famille
Belle bâtisse de caractère au cœur d'un d'une charmante commune creusoise , cette belle maison couverte en tuiles mécaniques , bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.
Idéalement située , elle se trouve à 45 km de Guéret et de Montluçon à 1h15 de Clermont-Ferrand et à environ 3h de Lyon. Vous trouverez à proximité un restaurant , école primaire MAM( Maison d'assistante Maternelle ) garage , un bureau de poste ,entreprise BTP , salon de coiffure et épicerie .
A rez-de-chaussée vous avez deux cuisines non équipées ,deux salons dont un agrémenté d'un magnifique placard intégré , un coin d'eau
A l'étage quatre belles chambres dont une avec dressings, une salle d'eau , un wc
Un grenier non isolée complète et offre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos projets.
A l'extérieur ,un jardin attenant vient donner un cacher à cette propriété, vous pourrez y aménager un agréable espace de détente , installer une terrasse ou cultiver votre potager.
Une grange et une écurie sont un atout non négligeable pour cette maison. Un garage couvert et une dépendance sont un plus . Double vitrage en partie , toiture à faire suivre , Tout à l'égout , Chauffage fioul et possibilité d'installer une cheminée ou d'autres moyens de chauffage , électricité à refaire
Cette bâtisse offre de beaux volumes et un réel potentiel pour donner vie à vos projets que ce soit pour une résidence principale ,une maison familiale ou un projet d'investissement
Une belle opportunité à découvrir sans tarder , N'hésitez pas à venir la visiter elle n'attend que vous

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Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Charmante maison familiale de 105 m² à Féniers – Grand terrain, 7 pièces, cadre paisible et nature préservée !
Située à Féniers, charmante commune au cadre paisible et authentique, cette maison offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en bénéficiant d’un cadre reposant.

Édifiée sur une parcelle de 127 m², la propriété dispose d’un jardin non attenant de 1670 m² à 200 mètres de la maison, offrant de belles possibilités d’aménagement : potager, espace détente, aire de jeux… Un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

La maison, d’une surface de 105 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bain et un toilette. A l'étage, trois chambres supplémentaires créer dans les combles, des combles restent à aménager si besoin. Avec sept pièces au total, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant disposer de volumes généreux, d’espaces de télétravail ou de lieux de loisirs.

Un bien rare dans un secteur agréable, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités essentielles.

Votre futur projet de vie n'attend plus que vous !

N'hésitez pas à me contacter.

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Prix de vente : 34 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Prête à vivre, pavillon familial récent à Gentioux : quatre chambres, grand séjour, jardin clos.
Située à Gentioux-Pigerolles (23340), cette propriété se trouve dans un charmant village de la Creuse, au cœur du plateau de Millevaches, à seulement 10 km du lac de Vassivière. Le village offre diverses commodités, telles qu'une école avec cantine, une crèche, une médiathèque, ainsi qu'un café-restaurant et un centre de loisir, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour les familles.

Ce pavillon, construit en 2017, est établi sur un terrain entièrement clôturé de 2500 m². L'extérieur de la maison se distingue par son jardin spacieux, propice aux activités familiales, ainsi que par une façade en ciment et une toiture en tuile mécanique. Le stationnement est facilité par un garage inclus.

À l'intérieur, cette maison de 120 m² dispose de sept pièces, comprenant une vaste pièce de vie de 49 m² alliant salon et cuisine, parfaite pour les moments conviviaux. Elle est dotée de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC, d'une buanderie, et bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, avec une production d'eau chaude via des panneaux solaires. Les aménagements sont conçus pour garantir confort et praticité, tandis que l'orientation sud-sud-ouest optimise la luminosité naturelle.

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Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry SIMON, Tél. : 0608249589, E-mail : thierry.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 448205534

Idéal investisseur et famille
Charmante maison lumineuse nichée dans le sud de la Creuse , offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec plus de 200 m2 d'espace de vie , cette maison spacieuse vous séduira par son confort et son charme. Elle est située à juste 45 kms de Guéret et Montluçon , 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon.
Non loin de toutes les commodités , à 2 mn de l'école primaire et du garage , une superette , un salon de coiffure , un bureau de poste , cabinet de médical un restaurant.
Au rez-de-de chaussée , entrée sur une cuisine moderne et équipée, une salle de bain avec une baignoire relaxante pour vos moments de détente. une chaufferie , un WC , une grande pièce de vie baignée de lumière avec une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse , un jardin arboré avec fruitiers et espace potager. Cour arrière avec portail et possibilité de construire un garage. Au 1er étage deux grandes chambres chacune avec sa salle d'eau et WC, Au deuxième étage deux autres belles chambres également équipées d'une salle d'eau et WC. Au dernier étage une vaste pièce de 80 m2 idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Isolation laine de verre , Electricité récente ,Chauffage au sol , avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, Double vitrage , Volets en bois et électriques . Assainissement :Tout à l'égout. Cette maison n'attend que vous , contactez moi pour une visite je serai ravie de vous la présenter

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Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Maison de 132m² à Vallière, exposée sud-ouest, avec dépendances et jardin clos
Située à seulement quelques minutes des commodités, cette maison offre de belles surfaces habitables ainsi qu’un potentiel d’aménagement important, idéal pour un projet familial ou professionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, ainsi qu’une pièce de vie ayant autrefois servi de magasin.

À l’étage inférieur, un entrepôt spacieux permet soit un grand espace de stockage, soit une transformation en vaste pièce de vie. L’accès au jardin clos de 245m², agrémenté d’une terrasse d’été, se fait directement depuis cet entrepôt.

À l’étage principal, vous découvrirez deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un grand salon chaleureux, donnant sur un balcon lumineux exposé plein sud. Une salle d’eau récemment refaite vient compléter ce niveau.

Dans les combles, deux chambres supplémentaires ont été aménagées, ainsi qu’une seconde salle d’eau également rénovée. Un potentiel d’agrandissement reste possible dans cet espace.

Une grande dépendance (grange sur deux niveaux) complète ce bien, offrant un stockage important ou de nouvelles possibilités d’aménagement.

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Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

Immeuble de rapport
Bel immeuble à restaurer situé dans une charmante ville de la Creuse de 1100 habitants , qui est parmi l'un des plus beaux village de France , idéalement placé , cet immeuble bénéficie de toutes les commodités à proximité ; Banque , assurance ,salon de coiffure , fleuriste ;gendarmerie, kinésithérapeute , médecin , pharmacie , supermarché ainsi qu'une école primaire et un collège.
Facilement accessible , il se trouve non loin de grandes villes comme Montluçon ,Guéret , Clermont-Ferrand et Lyon. Au rez-de-chaussée les pièces ont été rénovées avec accès aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Possibilité d'aménager trois appartements un T4 ,T3, T2 chaque appartement est prévu avec une salle d'eau et des wc privatifs. Toiture suivie en 2016 , deux entrées indépendantes pour plus de praticité ; Assainissement tout à l'égout , double vitrage et volets en bois , chauffage électrique ; Electricité et isolation rénovées au rez-de-chaussée ; travaux à prévoir à l'étage.
Présence de deux commerces existants pouvant rapporter un revenu supplémentaire à la location
A l'arrière ,une cour avec une dépendance à restaurer offre un espace supplémentaire.
Ne ratez pas cette belle opportunité d'investir dans la pierre , contactez moi rapidement pour organiser une visite

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Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Maison de caractère sur 1,15 ha avec dépendances
À Châtelus-Malvaleix, à 500 m du bourg avec commerces, écoles et collège, superbe propriété rurale sur 1,15 ha avec maison de caractère 152 m² et nombreuses dépendances.

Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger 22 m² sur dalles de granit, salon lumineux 26 m² avec poêle de masse et terrasse, salle de bains, buanderie.
1er étage : 2 grandes chambres et palier avec rangements.
2? étage : 3 chambres + grenier aménageable 145 m² avec plancher bois massif et 5 velux.

Terrain avec verger, 2 étangs, serre automatisée, puits canadien et vue dégagée.
Dépendances : atelier 225 m², fonderie 80 m², studio 50 m², cabinet 20 m².

Équipements : pompe à chaleur, gaz, poêle bois, assainissement aux normes, panneaux solaires 9 kW (~3 000 €/an) + 3 kW autoconsommation.

? Bien rare, idéal projet artistique, touristique ou vie à la campagne.

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Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883674954

Belle maison creusoise
Charmante maison de village rénovée mitoyenne à droite sur les hauteurs d'une belle commune creusoise
?Nichée sur les hauteurs de l'un des « Villages préférés des Français », cette belle maison d'habitation entièrement rénovée saura vous séduire par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations , avec une vue imprenable sur la ville et son Abbaye . Proche de toutes commodités ( école primaire et collège , supermarché , maison de santé , pharmacie , bureau de poste , assurance et banque , kinésithérapeutes..) A seulement 45 km de Guéret , 25 km de Montluçon 88 km de Clermont-Ferrand
?Au rez-de-chaussée :
Un hall de dégagement pratique dessert directement la cuisine ainsi qu'une première salle d'eau , wc de plain-pied
? Une agréable pièce de vie lumineuse et un espace salle à manger convivial, agrémentés d'un poêle à granulés apportant un confort thermique optimal et une atmosphère chaleureuse. L'ensemble du sol est revêtu d'un magnifique carrelage. Une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée.
Un escalier vous mènent vers le premier étage où se trouve deux chambres ,une salle d'eau , wc ,une salle de détente . Un grenier aménageable pour un bureau , chambre d'ami .
Un beau jardin surplombe la ville ,où vous trouverez un atelier et cabanon de jardin et possibilité de faire un potager.
Double vitrage , tout à l'égout , grenier isolé
?
?Un bien de caractère rénové avec soin, idéal pour poser directement vos valises dans un cadre enchanteur et recherché. Aucun doute : le coup de cœur est garanti à 100 % !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 63 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Idéal investisseur et famille
Magnifique propriété rénovée ,anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel ainsi qu'un ensemble de dépendances ( four à pain , grande grange) sur une superficie de 2000 m2 .,vous avez la possibilité de réhabilité tout ces bâtiments car CU et PC à jour ainsi des plans à votre disposition La maison offre une superficie de 118 m2 environ sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers .Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m2 comprenant un salon ,une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500m2, un wc .Une suite parentale de 19 m2 avec une salle d'eau ( douche à l'italienne) , dressing
A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m2 , une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m2 environ dans les combles. A l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue.
Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale ; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état ; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire et d'une MAM ,d'un bureau de poste ,d'un salon de coiffure ,d'un restaurant ,et d'un médecin généraliste. A 10 kms vous trouverez un collège ,des banques ,assurances et une gendarmerie .Clermont-Ferrand est 1h15 ,Lyon à 3h ,et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon.
Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité . Fibre dans le village
Venez vite la visiter et concrétisez votre projet

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Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Spacieux pavillon de 188m2, proche des commodités
Offrez-vous le confort d'une maison rénovée avec des équipements haut-de-gamme et des espaces de vie spacieux, avec ce pavillon situé à Bourganeuf, à 1H00 de limoges et à 30min du Lac de Vassivière.

Il est implanté en recul de la route sur un terrain de 1207m2, clos par un portail motorisé.
Un petit bassin de jardin agrémente l'extérieur, une allée mène facilement au garage en sous-sol.

Vous entrerez d'abord dans une belle véranda récente et climatisée avant de poursuivre par la cuisine indépendante de 20m2, équipée avec de l'électroménager haut-de-gamme. Puis, vous découvrirez un salon/salle à manger confortable de 42m2.
Le couloir central dessert ensuite une chambre en rez-de-chaussée de 16m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.
Un bel escalier en bois vous mènera à l'étage composé de trois chambres (15m2, 17m2 et 13m2), d'une salle de bain avec une seconde douche et une baignoire balnéo, second WC indépendant.
De grands placards de rangement sont présents à chaque niveau de la maison.
Le parquet en parfait état apporte une touche chaleureuse dans les différents espaces de vie.
Sous-sol complet aménagé en plusieurs espaces : garage, buanderie, local technique chauffage et cave.

Tout-à-l'égoût - chaudière bois granulés de 2018 - huisseries alu double vitrage avec volets roulants solaires - isolation combles et sous-sol - VMC - électricité de 2014.

Rénové avec des matériaux de qualité et en partenariat avec les entreprises locales, ce bien n'attends plus que vous !

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743

Idéal investisseur et famille
Maison d'exception style manoir couverte en ardoise , située dans une commune thermale de la creuse , cette magnifique propriété de caractère vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible. Nichée dans un parc arboré , cette demeure de 320 m2 habitable bénéficie d'une position surélevée offrant une vue dégagée et imprenable sur la station thermale et ses alentours. A seulement 30 minutes de Montluçon ,1h15 de Clermont et 3h de Lyon Au rez-de-chaussée vous découvrirez une spacieuse salle de réception avec un superbe marquet en bois , une pièce pouvant servir de bureau ou salon de lecture; une arrière cuisine et cuisine équipée de qualité, une petite salle d'eau , un wc adapté aux personnes en situation d'handicap , une grange terrasse couverte ,ensoleillée, idéale pour savourer la tranquillité et admirer la vue. Un élégant escalier vous conduit à un terrain boisé à l'arrière de la maison apportant encore plus de cachet à l'ensemble. L'étage de compose de 3 appartements meublés tout confort ( chacun avec salle d'eau , wc, kitchenette et salon ) une buanderie fonctionnelle. A second étage 3 studios meublés , confortables et lumineux ; une chambre équipée d'une salle d'eau , et wc. Un grenier non aménageable isolé Au sous-sol un garage , une cave pour plus de rangement . Emplacement privilégié à quelques pas seulement de la station thermale, du centre de bien être , de la piscine municipale et toutes commodités ,écoles , banque, boulangerie, boucherie, casino, bureau de poste , garage, bars ,salon de coiffure..) Chauffage au fioul ,Double vitrage au rez-de-chaussée ,simple vitrage à l'étage. Toiture bon état, tout à l'égout. Ce bien a de multiples possibilités , idéale pour un projet de chambres d'hôtes , location touristique ou accueillir des curistes( location régulière sur 8 mois de l'année)Ce lieu a déjà été exploité en tant que restaurant par le passé. Il convient également parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de sérénité .Fibre dans la commune .De nombreux sites touristiques se trouvent à proximité la parc aux daims ,le parc des loups et des édifices historiques témoin du patrimoine des maçons de la Creuse. Opportunité rare , Fibre dans la commune Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 426 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683