Réf 1692492
4 chambres, sous-sol total, dépendance, jardin. Maison à rénover offrant un fort potentiel à proximité du centre.
Maison avec sous-sol complet et dépendance!
Maison familiale avec sous-sol complet, dépendance et beau potentiel – Boussac
Située à proximité immédiate du centre de Boussac, cette maison individuelle d'environ 100 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une entrée avec sas, d'une double pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et de quatre chambres, dont plusieurs bénéficient d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
Le véritable atout de cette propriété est son sous-sol total, couvrant toute la surface de la maison. Vous y trouverez un garage, une ancienne chambre, une cuisine d'été, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille, d'un artisan ou d'un bricoleur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une belle dépendance, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou futur espace de loisirs.
La maison nécessitera des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux goûts actuels. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement.
Les atouts :
Environ 100 m² habitables
4 chambres
Double séjour lumineux
Sous-sol complet
Jardin
Vue dégagée depuis les chambres
Proximité du centre de Boussac
Fort potentiel après rénovation
Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer espace, dépendances et cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 580 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100€ et 4260€ par an sur l'année 2021.
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