590 biens à vendre, Vienne (86)

SUPERBE CORPS DE FERME A SEULEMENT 7 MINUTES DE CHATELLERAULT
SUPERBE CORPS DE FERME A SEULEMENT 7 MINUTES DE CHATELLERAULT,
Laissez-vous séduire par cette fermette rénovée et en parfait état, niché sur un superbe terrain clos d'environ 1,4 hectare avec trois prairies clôturées, des écuries, des boxes, un hangar de 100m² et diverses dépendances totalisant 450m², un cadre rêvé pour les amoureux de la nature et des animaux. D'une superficie d'environ 127m², la maison dévoile au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie de près de 60m² réunissant une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un espace salle à manger, un salon douillet, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie.
A l'étage, une belle mezzanine faisant office de bureau, trois chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec wc
Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à son double vitrage, ses volets roulants électriques. Cette propriété dispose également d'une cave.
Seule une visite vous permettra de vous projeter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 0663449906, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637

Parcelle viabilisé de 1223 m²
situé dans un quartier résidentiel calme, parcelle constructible de 1 223m², bornée et partiellement clôturée. Le terrain est viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy KOSNANSKY, Tél. : 0647058387, E-mail : jimmy.kosnansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993070481

Magnifique maison contemporaine
Magnifique maison offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle dispose d’un exceptionnel espace de vie, composé d’une belle entrée, un séjour, un salon, une salle de jeu et une vaste cuisine équipée, une buanderie.

La maison comprend également quatre chambres, salle de bain, salle d'eau, deux WC ainsi qu’un garage carrelé et isolé.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse arboré et d'un jacuzzi couvert.

Avec ses volumes généreux et ses équipements modernes, cette maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir.

Un bien rare par ses volumes, son confort et la qualité de ses prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy KOSNANSKY, Tél. : 0647058387, E-mail : jimmy.kosnansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993070481

BERNARD GODET vous présente cette maison située à Charroux.
Cette maison d’environ 115 m² habitables offre une belle organisation sur plusieurs niveaux et ne nécessite aucun travaux pour être habitée.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée avec espace repas
Salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé
Accès à un balcon
WC
Salle d'eau

À l’étage :

4 chambres
Salle d’eau
WC

Le sous-sol complet d’environ 115 m² constitue un véritable atout : garage, stockage, atelier ou espace supplémentaire, selon vos besoins.

À l’arrière, vous profiterez également d’une petite cour facile à entretenir.

Chauffage central et production d’eau chaude par chaudière au fioul, avec la possibilité de profiter également du chauffage au bois.

En plein centre de Charroux, avec les commerces et services accessibles à proximité.

Une maison simple et agréable, idéale pour une famille, un premier achat ou un pied-à-terre dans une commune dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

JAZENEUIL – Maison avec sous-sol, 3 chambres et terrain de 748 m²
Située dans une petite cité pavillonnaire de Jazeneuil, cette maison construite en 1977 offre une belle base pour créer un intérieur à votre image.

Implantée sur un terrain de 748 m², elle développe environ 95 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol qui se développe sur une surface importante, offrant de nombreux espaces complémentaires.

L’entrée, accessible de plain-pied depuis la rue, dessert un double séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne et deux chambres.

À l’arrière de la maison, un petit balcon permet également de profiter de l’extérieur depuis le niveau de vie.

Le sous-sol propose quant à lui un espace cellier, une véritable troisième chambre avec une grande fenêtre, ainsi qu’une partie déjà aménagée en cuisine. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon les besoins : espace de rangement, atelier, pièce de loisirs ou encore espace indépendant pour recevoir.

À l’avant de la maison, une petite terrasse complète les extérieurs.

La maison nécessite des travaux de modernisation et d’embellissement, mais elle a toujours été parfaitement entretenue et présente une base saine. Plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : les huisseries ont été remplacées en 2008, les volets roulants solaires installés en 2023, l’isolation des combles et du plancher du sous-sol réalisée en 2018 et la chaudière fioul à condensation, assurant également la production d’eau chaude, date de 2017. La façade a quant à elle été repeinte il y a une dizaine d’années.

L’essentiel du potentiel réside aujourd’hui dans la modernisation des espaces et leur personnalisation afin de révéler pleinement le charme de cette maison.

À découvrir sans tarder à Jazeneuil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796

À découvrir à Saint-Gervais – Ancienne fermette avec plus de 5 600 m² de terrain !
Saint-Gervais -Les-Trois-Clochers – Ancienne fermette avec plus de 5 600 m² de terrain !
Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette ancienne fermette située sur la commune de Saint-Gervais pourrait bien retenir toute votre attention !
La maison, d’environ 87 m² habitables, se compose d’un agréable séjour de 21 m², ouvert sur une cuisine de 19 m², créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel.
L’espace nuit propose deux belles chambres de plus de 13 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Une buanderie complète également l’ensemble.Mais ce bien ne s’arrête pas à la partie habitable !
Vous bénéficierez également d’une grande cave, offrant la possibilité d’être aménagée selon vos envies, ainsi que de plusieurs garages et dépendances, particulièrement appréciables pour du stockage, une activité artisanale ou différents projets personnels.Un grenier aménageable et déjà isolé vient renforcer considérablement le potentiel de cette propriété. Il offre la possibilité d’augmenter la surface habitable et de créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Une partie des ouvertures est déjà équipée de double vitrage.
Un bien rare pour les amoureux de la campagne et des grands espaces !
À découvrir sans modération avec Christophe Mérand – Conseiller immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Maison 5 chambres
Située dans la commune de Naintré (86530), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Naintré offre un cadre de vie agréable, tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles aisément, offrant une qualité de vie appréciable aux résidents.

Construite en 1983, cette maison de 144 m² sur un terrain de 962 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée.
Avec ses 5 chambres dont une en rez de chaussée de 13m2, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités en toute convivialité. Elle offre différentes possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de chacun. Elle dispose d un garage de 30m2 et d un grenier amenageable. Dotée d'un beau potentiel, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841630403

Un écrin de nature au calme et proche de tout
Vous recherchez un bien offrant de l'espace, du calme et de l'authenticité, tout en restant à proximité des commodités ?
Venez découvrir cette propriété de caractère située à Colombiers (86490), implantée sur un magnifique terrain de 5947 m².
La maison développe environ 150 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 3 chambres (une au rez-de-chaussée), ainsi que 2 salles de bains et 2 WC.

UN ENVIRONNEMENT RARE ET PRÉSERVÉ:
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son environnement. Implantée sur une vaste parcelle de près de 6 000 m², la maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec les premiers voisins situés à environ 100 mètres.
Un cadre idéal pour profiter pleinement de son extérieur et rechercher davantage de tranquillité au quotidien.

DE NOMBREUSES DÉPENDANCES:
La propriété dispose de plusieurs dépendances anciennes offrant un véritable potentiel pour différents projets :
Grange d'environ 78 m², actuellement sans toiture
Four à pain
Plusieurs dépendances en pierre
Ces différents espaces pourront notamment convenir pour du stockage, un atelier, du bricolage ou tout simplement aux amateurs de patrimoine et de bâtiments anciens.

UNE SITUATION INTÉRESSANTE:
Située à Colombiers, la propriété permet de profiter d'un environnement rural tout en restant à proximité des principaux pôles du secteur, environ 15-20 minutes de Châtellerault et du Futuroscope et environ 40 minutes de Poitiers ainsi que la proximité des axes routiers (A10 à 5min).

Information concernant les photos : les photographies de cette annonce ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de mieux vous aider à vous projeter. Elles sont donc susceptibles de présenter des différences avec l’état actuel du bien. Une visite permettra de découvrir les lieux tels qu’ils sont réellement, contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654

Maison de ville
Située à Monts-sur-Guesnes (86420), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille avec commerces et école à proximité.

Cette maison dispose d'une buanderie, d'un garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que des dépendances. Cet ensemble immobilier offre de belles possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires désireux de personnaliser leur espace de vie.

À l'intérieur, cette maison spacieuse d'environ 195 m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert les 5 chambres lumineuses & spacieuses, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé pour une famille.

Les dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable.

Installation récente d'une PAC Air / Eau - Raccordement au tout à l'égout

Des travaux restent à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 131 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

MAISON AVEC GRANGES, DEPENDANCES ET FORT POTENTIEL
Commune de NAINTRE,
MAISON AVEC GRANGES, DEPENDANCES ET FORT POTENTIEL
Un beau projet de rénovation à imaginer !

Cette maison propose :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, pièce donnant accès à la salle d'eau-wc rénovée et adaptée PMR,
- A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau, wc
A l'extérieur :
- une grange accolée à la maison,
- une second grange à rénover et dépendances

Des travaux sont à prévoir mais cette propriété offre surtout une belle liberté d'aménagement - à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 161 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 0663449906, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637

Pavillon 3 chambres avec un beau potentiel en centre-ville de Dangé-Saint-Romain
À découvrir sans modération – Pavillon au cœur de Dangé-Saint-Romain à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commerces, je vous invite à découvrir ce charmant pavillon , implanté sur une belle parcelle de plus de 890 m².Cette maison offre actuellement deux chambres, un agréable séjour-salon ainsi qu’une belle cuisine. Son agencement laisse également entrevoir de nombreuses possibilités de transformation : aucune cloison porteuse, ce qui permet d’imaginer facilement un intérieur adapté à vos envies et à vos besoins.La maison repose sur un sous-sol complet , avec porte de garage isolante. Un véritable atout pour les bricoleurs, les amateurs de rangement ou ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour stationner un véhicule.À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance de plus de 40 m².Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un placement immobilier, ce pavillon saura vous séduire par son emplacement, son terrain et surtout par son beau potentiel d’aménagement.
N’attendez plus pour venir le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

« Elle ne paie pas de mine depuis la route… et c'est tant mieux pour vous. »
Commune rurale de la Vienne située au sud de Poitiers, Sommières-du-Clain est un village traversé par le Clain. C'est au cœur du bourg, à proximité de la supérette, de l'école et des professionnels de santé, que se trouve cette maison ancienne, bien plus spacieuse que ne le laisse deviner sa façade côté route.
L'intérieur a gardé le charme d'autrefois avec ses murs en pierre, ses parquets et ses cheminées, pour 226 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté le salon de 28 m² et un bureau, de l'autre la salle à manger de 28 m² et la cuisine aménagée. Une arrière-cuisine/buanderie, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le salon et le bureau pourraient accueillir un cabinet avec salle d'attente pour une profession libérale.
À l'étage, une chambre parentale de 27 m² avec sa salle d'eau, une seconde chambre de 23 m² et un WC. Au deuxième, les combles aménagés et isolés offrent deux chambres supplémentaires. Deux caves complètent l'ensemble.

À l'extérieur, une cour et des coins jardin entourent la maison. À quelques pas, sur une parcelle séparée, un jardin planté d'arbres fruitiers avec garage fermé, pour un terrain total de 617 m².
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique de 300 L. VMC, double vitrage à isolation renforcée et tout-à-l'égout. Seul un rafraîchissement est à prévoir.
Une maison familiale spacieuse, qui peut aussi accueillir une activité professionnelle à domicile.

Prix : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe C (135 kWh/m²/an) – GES : classe C (16 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 880 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). DPE établi le 11/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865

Maison familiale avec suite parentale en rez de chaussée
Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Nichée dans un environnement verdoyant tout en étant proche des écoles et commerces.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1780 m² incluant une piscine, une terrasse de 60 m² avec store banne, ainsi qu'un joli jardin. Places de parking, garage et l'abri de jardin complètent les aménagements extérieurs.

À l'intérieur, la maison de 127 m² propose une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Avec un garage, un cellier, une buanderie et un appentis, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale.

Envie de la découvrir, pour y poser vos valises ?
Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

Grange en pierre sur terrain constructible
Situé aux Tiers à DISSAY (86130), à moins de 20 minutes du centre de POITIERS, de 10 minutes du FUTUROSCOPE, de 10 minutes de l’autoroute A10 et de 20 minutes du centre de CHÂTELLERAULT, cette grange en pierre et son terrain constructible bénéficient d'un emplacement paisible, à proximité de la forêt, des champs et à moins de 5 minutes du centre ville.

D'une surface de 965 m², ce terrain constructible, borné, non viabilisé et situé zone Ub (zone urbaine), accueille une grange en pierre d'environ 130 m² à réhabiliter, offrant un véritable potentiel pour la réalisation d'un projet de rénovation et/ou de construction sur mesure.
Un investissement prometteur et de multiples possibilités pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure, pour ceux en quête d'un cadre de vie rural tout en restant proche des équipements essentiels.

Possibilité :
- D'accroître la superficie de ce terrain par l'acquisition de parcelles contiguës (730 m² et 804 m²) ;
- De vous mettre en relation avec un constructeur de maison pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554

Maison de caractère avec beau potentiel – Saint-Genest-d’Ambière (86)
Vous recherchez une maison avec du charme, de l’espace et un potentiel d’évolution? Cette maison datant des années 1900 pourrait bien vous séduire.

Située au cœur du bourg de Saint-Genest-d’Ambière, elle offre environ 129 m² habitables, auxquels s’ajoutent des combles aménageables, le tout sur un terrain de 295 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une entrée
• Une cuisine
• Un salon/salle à manger
• Un bureau pouvant également servir de chambre
• Une buanderie avec la possibilité d’y créer un WC

À l’étage, la maison propose :
• Deux chambres dont une divisible en deux
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
• Un accès aux combles, offrant une belle possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

La maison dispose également d’une cave occupant une partie de l’emprise de la maison, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin.

Côté confort, le chauffage est électrique au sol ainsi qu’un insert à bois, permettant de profiter d’une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver.

Son véritable atout : son potentiel.
Avec ses volumes, ses combles aménageables et la possibilité de disposer de 4 chambres au total, voire d’un espace bureau supplémentaire, cette maison peut facilement évoluer avec votre projet de vie.

Un emplacement pratique, au cœur de Saint-Genest-d’Ambière, à seulement quelques minutes de Lencloître et de ses commodités, et à environ 15-20 minutes de Châtellerault.

Une maison pleine de possibilités, qui ne demande qu’à être découverte.

Information concernant les photos : les photographies de cette annonce ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de mieux vous aider à vous projeter. Elles sont donc susceptibles de présenter des différences avec l’état actuel du bien. Une visite permettra de découvrir les lieux tels qu’ils sont réellement.Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654

Secteur très calme
Maison familiale 135 m² sur terrain arboré de 823 m² à Ligugé

Cette maison offre environ 135 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 823 m², elle conviendra notamment à une famille recherchant de l’espace et des pièces complémentaires.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine dessert une grande pièce pouvant être aménagée selon les besoins en chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire avec une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine d’été, un garage et une cave. Une configuration intéressante pour disposer d'un espace plus indépendant, recevoir famille et amis ou simplement profiter de pièces supplémentaires.

Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, d’un adoucisseur d’eau et d’un osmoseur.

À l’extérieur, le terrain arboré de 823 m² offre un environnement agréable et de belles possibilités pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la décoration au goût du jour et de personnaliser la maison selon leurs envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 800 €
Honoraires charge acquéreur : 14 200 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Belle maison en pierre entièrement rénovée
BEAUMONT-SAINT-CYR – MAISON EN PIERRE ATYPIQUE RÉNOVÉE

À la limite de Naintré, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 150 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1300 m². Un bien plein de charme, idéal pour une famille à la recherche de calme et d’authenticité.

La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec poêle à granulés, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente.

L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Une buanderie complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois sur pilotis, d’un jardin clos et de plusieurs espaces troglodytiques offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projet personnel.

Poêle à granulés, ballon thermodynamique, fibre, double vitrage, toiture révisée et assainissement conforme. DPE D. Aucun gros travaux à prévoir.

Un bien rare et original, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

corps de ferme -terrain 5660m2-86420 Saires .
Situé dans la commune de Saires (86420), cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, tranquillité et grands espaces. La propriété est implantée sur un terrain de 5660 m², parfait pour un projet familial, agricole ou touristique.
La maison d’habitation d’environ 88 m² se compose :
d’un hall d’entrée
d’une cuisine aménagé
d’un salon
d’un WC
d’une salle d’eau
de deux chambres
d’un bureau
Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison permet d’augmenter considérablement le potentiel habitable.
Attenante à la maison, une grande pièce de 50 m² avec grenier aménageable offre de nombreuses possibilités : extension de l’habitation, atelier, salle de réception ou projet locatif.
La propriété comprend également :
Deux grandes dépendances avec charpentes et couvertures récentes
Deux grands préaux
Une petite maison de deux pièces
Un four à pain en très bon état
Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, idéal pour un projet de gîte, chambres d’hôtes, maison familiale ou résidence secondaire.
Environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888617370

Grande maison idéale famille nombreuse
Belle maison sur un magnifique terrain arboré d'environ 1450 m², à 5 minutes du Futuroscope et de toutes les commodités.

Un hall d'entrée vous accueille au rez-de-chaussée, ouvert sur la cuisine et la pièce de vie de 39 m², avec cheminée et lumière traversante.
Vous trouverez aussi une partie nuit avec 2 belles chambres et une salle de douche.
Divers espaces de rangements et WC complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert 5 chambres (de 9 à 14 m²), une salle de bain et douche, une pièce de 17 m² pouvant être facilement aménagée, et les WC.

Sous sol de 120 m².

A l'extérieur, une belle terrasse à l'abri des regards donne sur le jardin ombragé, avec piscine hors sol, balançoires, kiosque, et cabanon.

Le chauffage est électrique, et agrémenté par la cheminée.
Portail électrique.
Double vitrage omniprésent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 0608533447, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077

Propriété haut de gamme, piscine, jacuzzi, studio, grand garage
Cette maison climatisée, à 10 minutes de Poitiers au calme d'une impasse, n'attend que ses nouveaux propriétaires.

Sur un joli terrain d'environ 3000m², elle se compose:

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec mezzanine, une pièce de 35m² ouverte sur la terrasse avec piscine, la pièce de vie de 38m², avec poutres apparentes et pierre de taille au sol, donnant également sur la terrasse et piscine, cuisine attenante entièrement équipée, 2 chambres avec placards (dont une donnant aussi sur la terrasse), une salle de bain et douche, les toilettes ainsi qu'une vaste lingerie et l'accès à la cave.

A l'étage, le palier accueille un bureau, et permet l'accès à la grande suite parentale, dressing, avec sa salle de bain balnéo et douche.

A l'extérieur, à l'abri des regards, la terrasse en pierre de Bourgogne est idéale pour profiter du grand air.
Piscine de 11m x 5m pour se rafraichir, jacuzzi pour se détendre, pool house, chalet, rien ne manque.

Attenant à la maison, un studio indépendant de 38m² et sa terrasse.

Côté technique,
Derrière le portail électrique, une grande cour dessert un garage de 120 m² avec mezzanine et ses portes automatiques.
Une belle opportunité de stockage pour professionnel ou collectionneur.

Chauffage via une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés.
L'isolation a été revue en même temps que la toiture.
Piscine et terrasse rénovées en 2017 (liner, pompe à chaleur, filtration).
Double vitrage omniprésent.

Un bien de qualité dans un secteur privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 0608533447, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077