592 biens à vendre, Vienne (86)

Maison rénovée 263m2 avec dépendance + piscine
Centre bourg de Marçay, à 5 minutes de Vivonne, maison du 19ème siècle comprenant au Rdc, une entrée desservant une Cuisine aménagée, une belle Pièce de Vie avec une grande cheminée à foyer ouvert, un wc séparé, une sdb à finir. L'escalier central en bois dessert le 1er étage, 4 Chambres (2 de 20m2), salle d'eau. Le second escalier dessert le 2ème étage sous rampant, type place de village, une grande salle de jeux, 2 Chambres avec lit mezzanine, Salle d'eau et wc (à finir)
Au sous-sol, un cellier, un atelier, une cave voutée, un local avec une chaudière au bois Hydro accumulation (95% de rendement)
A l'extérieur, un charmant terrain sans vis à vis et orienté sud comprend une piscine sécurisée à pente douce 0.80/1.20 de 35m2, un coin pêche avec un petit pont en bois (à consolider) permet l'accès à un terrain, dépendance avec terrasse couverte et grenier, un barbecue
Assainissement collectif
Panneaux solaires eau chaude
Toiture récente
Menuiseries double vitrage
Poitiers sud 10'
Ecole et commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Terrain a Batir, non viabilisé
Situé à Doussay (86140), ce terrain à bâtir offre un cadre charmant et paisible pour ceux en quête de tranquillité. La commune de Doussay est appréciée pour son ambiance conviviale et son environnement naturel préservé. Proche des commodités locales, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves tout en restant à proximité des services essentiels.

D'une surface habitable de 886 m², ce terrain non viabilisé offre un potentiel de construction optimal pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Ses dimensions généreuses et sa configuration offrent une belle opportunité d'aménagement, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image. Profitez de ce terrain pour créer un lieu de vie unique, au cœur d'un cadre naturel préservé à Doussay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 14 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

MAISON PLAIN PIED
Maison à vendre à Luchapt – Plain-pied

Venez découvrir cette agréable maison située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, idéale pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et intimité, à seulement 10 minutes de L'Isle-Jourdain..

La maison offre un salon-séjour lumineux de 45 m², chaleureux et convivial avec sa cheminée équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine meublée et équipée de 7 m².

L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 16 m² et 14 m², complétées par deux salles d’eau et deux WC, apportant un vrai confort au quotidien.

Un espace sous combles offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire. Entièrement à créer, il pourrait notamment permettre d’aménager une petite chambre mansardée indépendante, un bureau ou un espace d’appoint selon les besoins.

Un garage de 30 m² complète l’ensemble et permet de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement ou de bricolage.

Un espace sous combles offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire. Entièrement à créer, il pourrait notamment permettre d’aménager une petite chambre mansardée indépendante, un bureau ou un espace d’appoint selon les besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin au calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante.

Plusieurs travaux importants ont récemment été réalisés, notamment la réfection de la toiture il y a environ deux ans ainsi que celle de la fosse septique, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires.

Idéale en résidence principale comme en maison secondaire, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de vie à la campagne.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TABUTEAU, Tél. : 0783133010, E-mail : florence.tabuteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 405151721

Proche du centre-ville. École, collège et lycée
La maison bénéficie d’un environnement pratique, avec des services à proximité: collège et lycée, ainsi que les commodités du centre ville.
Son emplacement permet ainsi de profiter d’un cadre de vie fonctionnel tout en conservant le potentiel
d’un bien situé sur une parcelle généreuse de 472 m², d’une superficie de 68 m², la maison se compose actuellement de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
Une entrée desservant les différentes pièces:
Un salon d’environ 10 m², complété par une pièce attenante d’environ 7,80 m², pouvant être utilisée comme bureau ou agrandissement.
Une cuisine de 6,50 m², avec accès vers un porche et le jardin. Un local chaufferie 3,13 m² ;
Une salle d’eau avec WC de 4,30 m² ;
Une pièce de 16 m² avec potentiel d'aménagement
À l’étage, deux chambres, dont une de 16,70 m² et une seconde de 10,60 m².
Un grenier complète l’ensemble , possibilité d’agrandissement de la surface habitable.
La maison est implantée sur une parcelle d’environ 470 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy KOSNANSKY, Tél. : 0647058387, E-mail : jimmy.kosnansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993070481

Grande MAISON dans le centre
Située à Leugny , cette maison bénéficie d'un environnement urbain pratique avec la proximité de l' écoles. Nichée sur un terrain de plus de 2100 m², la propriété en pierre avec une toiture récente de 2017 en tuile plate offre une esthétique traditionnelle et chaleureuse. Les extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours , une cuisine d'été ainsi qu'un garage pour le stationnement des véhicules.
À l'intérieur, la maison offre une superficie habitable évolutif a plus de 166 m2 .Elle se compose en RDC d'une entrée , d'un séjour , d' une cuisine , d'une salle de bain et de une chambre . L'étage offre une grande chambre de plus de 30 m2 , deux autre chambres avec une salle de bain et un toilette a finir . Les combles disponibles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'espace de vie confortable est idéal pour une famille, avec un bon compromis entre intimité et convivialité. Les caractéristiques de cette maison en font un agréable cocon familial à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

MAISON DE VILLAGE 169 M² + GRANGE AMÉNAGEABLE
Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison de caractère est faite pour vous.
Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre :
- 169 m² habitables – 6 pièces dont 5 chambres
- 1 salle de bain – 2 WC
- Terrain de 626 m²
- Chauffage fuel individuel

- GRANGE AMÉNAGEABLE INCLUSE
C'est LE vrai atout de ce bien : une grange avec un fort potentiel d'aménagement, avec un accès voiture indépendant de la maison. Deuxième habitation, gîte, atelier, espace pro… À vous d'imaginer !

Pour ce volume et ce potentiel, difficile de trouver mieux dans la région.

IDÉAL POUR :
– Un primo-accédant avec un projet de rénovation
– Une famille cherchant de l'espace à la campagne
– Un investisseur souhaitant créer du locatif (colocation, gîte…)
La maison est à rénover partiellement, ce qui vous permet de tout personnaliser selon vos goûts et votre budget.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

INGRANDES grande maison avec deux gites sur plus de 1,3 ha
Cette propriété sur plus de 1,3 hectares offre un cadre rural paisible, sans voisinage direct, et bénéficie d'un accès privilégié à la route principale menant à Châtellerault. La maison principale de style bourgeois, d'environ 110 m², est bien rénovée sur ses deux niveaux avec un grenier aménageable. Les dépendances incluent deux logements distincts avec potentiel locatif. Les extérieurs comprennent de vastes granges sur plus de 225 m2 des hangars sur 393 m2 et des dépendances , offrant diverses possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour des activités professionnelles . L'environnement campagnard ajoutent à l'attrait de cette propriété pour les acheteurs en quête d'un cadre isolé mais accessible.
À l'intérieur, la maison principale se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, d'une cuisine et d'un séjour-salon. Un des logements annexes en RDC offrent une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre , l'autre a l'étage vous propose une grande pièce a vivre ,un salle d'eau et deux lieux de couchage pratiques pour la locations saisonnières ou gîtes.
Seule une visite vous permettra de vous projeter ! Bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Appartement 3 chambres dans le centre secteur gare
Situé au cœur de Châtellerault entre la gare et le LECLERC , cet appartement est proche de la gare, des commerces, des transports en commun. L'appartement dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs privés et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour les résidents. L'ascenseur offre une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.Cette appartement de 76 m² comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Nous avons un chauffage collectif au gaz, avec des compteurs individuels pour l'électricité et sous compteur pour l'eau. Le bien est actuellement loué à un locataire stable depuis 2005, offrant un loyer de 560€ hors charges. Un investissement idéal avec un locataire en place pour les investisseurs cherchant une opportunité locative sûre et rentable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

6 Terrains a batir, Non viabilisé, Ideal Promoteur
Situé à Doussay (86140), ce terrain de 5750 m² dans un quartier prometteur offre une opportunité idéale pour les promoteurs immobiliers. Proche de commodités telles que les transports en commun et les commerces locaux, ce terrain non viabilisé bénéficie d'un emplacement stratégique pour un projet de construction.

Composé de 6 terrains à bâtir, cette parcelle représente une surface spacieuse pour une construction résidentielle dans un environnement en développement. Sa surface habitable généreuse et ses possibilités de développement font de ce terrain un investissement attractif pour ceux cherchant à construire dans un cadre paisible et en expansion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Calme absolu et grands espaces à Thuré
À vendre – Grande maison familiale 8 pièces / 6 chambres sur 1 340 m² de terrain – Thuré (86)

À Thuré, sur l’axe Châtellerault Lencloître, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, composée de 8 pièces dont 6 chambres, implantée sur un vaste terrain de 1 340 m².

Son principal atout ? Un environnement particulièrement paisible et préservé, avec les voisins les plus proches situés à environ 100 mètres de la propriété. Un cadre idéal pour profiter de la campagne, de l’espace et de la tranquillité, tout en restant à proximité de Châtellerault.

Répartie sur deux étages, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes et de la verdure autour de son habitation.

De beaux espaces annexes

La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités :

• Un petit garage de 32 m²
• Un grand garage de 61 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage ou aménager un atelier
• Un appentis de 47 m², permettant notamment d’abriter facilement un camping-car

Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs, les artisans ou simplement pour ceux qui recherchent de grandes capacités de stationnement et de stockage.

Un emplacement privilégié

Située à Thuré, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique sur l’axe Châtellerault–Lencloître, permettant de profiter d’un environnement calme et rural tout en restant à proximité des commerces, services et commodités des communes voisines.

Vous profitez ainsi d’un agréable équilibre entre vie à la campagne, espace, tranquillité et accessibilité.

Les points forts

• 140 m² habitables
• 8 pièces
• 6 chambres
• 3 niveaux
• Terrain de 1 340 m²
• Voisins à environ 100 mètres
• Environnement calme et dégagé
• Garage de 32 m²
• Grand garage de 61 m²
• Appentis de 47 m² pouvant accueillir un camping-car
• Axe Châtellerault–Lencloître
• Nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654

appartement 5 pièces 3 chambres, ascenseur parking
Appartement 5 pièces – 112 m² – Poitiers, Boulevard Anatole France

À proximité du plateau, spacieux appartement de 112 m² avec 3 chambres, balcon traversant exposé sud et vue sur le grand parc de la copropriété.

Situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose de 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, d’un salon et d’une salle à manger en enfilade, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC et d’un cagibi et des placards intégrés.

L’appartement bénéficie également d’une place de parking extérieure et d’une cave, au sein d’une copropriété agréable et très bien entretenue avec grand parc arboré.

Chaudière collective gaz de ville récemment changée.
Toutes les fenêtres seront changées pour février.

Un bien spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité du centre-ville et du plateau de Poitiers.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907

Maison 3 chambres 99m² avec piscine à Thuré 86540
THURÉ – Maison 3 chambres avec piscine

À seulement 5 minutes de Châtellerault et 10 minutes de la gare, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de 1 517 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques avec un double garage de 60 m², une buanderie, une chaufferie et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente, de deux terrasses, d’une piscine avec pool house, d’un cabanon ainsi que d’un agréable verger.

Côté confort, la maison bénéficie d’un DPE classé B, notamment grâce aux travaux réalisés : isolation du plancher bas en 2020, isolation par l’extérieur en 2021, isolation des combles en 2022 et installation d’une pompe à chaleur air/eau en 2022, assurant le chauffage au sol et la production d’eau chaude.

Une maison familiale complète, soignée et prête à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

Ferme avec 4 hectares de terrain
Maison avec Grange & dépendances sur 4 hectares
travaux à faire

Et si votre prochain projet commençait ici ?

Au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette maison et ses grange , dépendances, nichée sur 4 hectares de terrain. Ici, pas de vis-à-vis, pas de voisins immédiats : seulement le calme, l'espace et la nature à perte de vue.

Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une maison de campagne, un projet équestre, agricole ou touristique.

Les atouts
puit sur le terrain ,
Environ 4 hectares de prairies et de nature
Aucun voisin proche : intimité et tranquillité seulement un chemin qui passe devant
Grange avec beau potentiel d'aménagement
Dépendances offrant de multiples possibilités
Cadre idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces

Un lieu inspirant où l'on vient chercher le silence, la liberté et la qualité de vie.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VAN AUBEL, Tél. : 0684869960, E-mail : bruno.vanaubel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 107204919

Maison familiale avec Piscine chauffée et garage.
Maison familiale de 102 m² avec piscine chauffée et grand jardin à Marigny-Chémereau (86370), à 10 minutes de Vivonne et 25 minutes de Poitiers.

Découvrez cette charmante maison de 102 m², construite en 1978, située sur la commune de Marigny-Chémereau, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement adaptée à une vie de famille, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, espace et fonctionnalité, tout en restant proche des commodités.

Implantée sur une belle parcelle de 1 750 m², cette propriété séduira les amateurs de nature et de moments de convivialité en extérieur.

Vous profiterez notamment d’une piscine coque de 10 × 4 mètres, chauffée par une pompe à chaleur, permettant de prolonger les plaisirs de la baignade. Une grande terrasse vient compléter cet espace et offre un cadre idéal pour les repas en plein air.

Deux cabanons de jardin sont également présents pour faciliter le rangement du matériel de jardinage, des équipements de piscine ou des accessoires de loisirs.

Un intérieur fonctionnel et adapté à la vie familiale

Dès l’entrée, la maison propose une organisation agréable des espaces, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.

La pièce de vie se compose d’un séjour et d’une salle à manger lumineux, offrant un espace convivial. Une cuisine équipée vous attend au même niveau.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, chambre parentale, bureau pour le télétravail ou encore chambre d’amis.

Pour davantage de confort au quotidien, la maison comprend également une salle de bain complète, une seconde salle d’eau avec douche ainsi que deux WC indépendants.

Que vous recherchiez votre future résidence principale, un lieu de vie pour votre famille ou simplement une maison avec de beaux espaces extérieurs pour profiter de la campagne, ce bien présente de nombreux atouts.

Son grand terrain, sa piscine chauffée et ses quatre chambres en font une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 0623351289, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639

Beau terrain constructible en lisière d'un bois
Ne tardez pas à vous intéresser à ce terrain situé dans un secteur calme et résidentiel au lieu dit "La Moutte"
Route de Dienné à Lhommaizé (route rétrécie peu passagère)
Celui-ci est situé à 1' du centre bourg (10' à pied)
10' de DefiPlanet'
20' du CHU, de l'université et de Chauvigny
25' du péage autoroutier
30' du Futuroscope et de la gare TGV
La forme et la superficie du terrain permettent tout type architectural
La lisière au fond du bois appartient à une propriété avec un château (d'après le voisin, il y a quelques fois des biches qui apparaissent)
Promenade pédestre à proximité
Assainissement collectif
Passage de la fibre
Taxe foncière peu élevée
La commune possède tous types de commerces (boulangerie, la Poste, épicerie, salon de coiffure, restaurant, etc)
Il y a également le marché (mardi et vendredi) et une école primaire
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Maison 112m2 rénovée en 2024 entre Leclerc & Picard
Proche de la nouvelle piste cyclable (10' du plateau), situation idéale en retrait de la route et dans une impasse à proximité de toutes les commodités commerciales, médicales et scolaires pour cette maison rénovée du sol au plafond et au goût du jour fin 2024 (décennale 10 ans) avec sa terrasse et son jardinet clos 62m2
Celle-ci comprend au rez de chaussée, une grande Pièce de Vie lumineuse, 36 m2, entrée avec une Cuisine aménagée, Wc, Buanderie
L'escalier en bois mène à l'étage, le palier dessert 3 belles Chambres, une Salle d'eau (douche/meuble vasque/sèche serviette) Wc
Plancher flottant sur l'ensemble des pièces
Ouvertures double vitrage en PVC avec volets roulants électriques
Convecteurs à inertie
Vmc auto-réglable
Chauffe-eau électrique
Grand garage avec grenier
Possibilité location local atelier sécurisé avec grenier 65m2 au sol, loyer mensuel 500€
Taxe foncière 700€
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Appartement 61m2 + balcon entre gare & plateau
Appartement traversant très lumineux 61m2 avec vue sur la nature à l'arrière + un balcon avec double baie 6m2 au coeur d'un endroit stratégique situé 45 Boulevard Pont Achard, dans un quartier en phase terminale d'embellissement
Au 4ème étage avec ascenseur de la Résidence St Hilaire, le palier dessert l'appartement avec l'entrée distribuant la Pièce de Vie 19m2, la Chambre 11m2, en face, Salle de bain rénovée avec baignoire + meuble vasque, wc séparé et à gauche, Chambre avec placard 11m2 et Cuisine aménagée avec placard 10m2
Une cave sécurisée, un grand local vélos sécurisé et un ascenseur montant en 5' au centre ville complètent ce bien
Chauffage + production d'eau chaude gaz naturel
Parquet flottant dans les pièces de nuit et de vie
Charges copropriétaires 3050€
Taxe foncière 1070€
Logement actuellement loué 750€ (celui-ci sera libre de tout locataire)
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Corps de ferme
Un projet de chambres d'hôtes/ gites avec salle de réception ou besoin d'une grande maison familiale? Je vous propose ce magnifique corps de ferme aux portes de Châtellerault (5mn) , qui se compose d'une surface habitable de plus de 320 m2.
Une fois le portail franchi ,vous découvrirez une cour spacieuse entourée de bâtiments en pierre, rénovés avec goût.
La maison principale est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 55 m2 , une cuisine aménagée et équipée , un salon, ces trois pièces sont pour chacune d'elles agrémentées d'une cheminée.
A l'étage un palier/bureau qui dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et un wc séparé.
Dans son prolongement un agrandissement de plus de 130 m2 où vous pourrez imaginer un gîte avec son rez de chaussée de 52m2 et son poêle à granule, ses quatre chambres, ses quatre salles d'eau et wc privatifs.
Le bâtiment en vis à vis d'une superficie de 400m2, actuellement aménagé en garage, pouvant convenir à un artisan et qui a un beau potentiel pour habiliter de nouveaux logements ainsi qu'un terrain de 350 m2 sur l'arrière.
Une superbe cave complète ce bien .
Contactez moi rapidement pour envisager une visite et laissez vous guider.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 512 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646

Maison de ville
Située dans une impasse au calme, cette coquette maison sur trois niveaux saura vous séduire par son environnement paisible et sa proximité avec le centre ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la cuisine, un salon et un wc. Le premier étage offre deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un petit point d'eau et enfin le dernier niveau mansardé abrite une coquette chambre pouvant servir aussi d'espace de télétravail apportant charme et intimité à ce bien atypique et une salle de bain/wc.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646

Dans le centre de chatellerault appartement sans Travaux
Situé à Châtellerault (86100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun tels que les bus et les trains. La résidence sécurisée est à quelques pas de la zone du Leclerc et de la gare , ajoutant une touche de praticité à ce quartier animé et dynamique, parfait pour les actifs , les familles ou senior.Cette appartement dispose d'une cave, d'un garage et d'une place de parking répondant parfaitement aux besoins quotidiens de ses résidents.
À l'intérieur, cet appartement côté jardin au calme de 47 m² comprend une entrée, une salle de bain, des toilettes, une grande pièce de vie avec coin séjour et coin salon , une chambre et une cuisine récente équipée avec placard. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est facilité avec l ascenseur, et la résidence est sécurité. Pas de travaux a prévoir , chaudière gaz de ville ,double vitrage avec ouverture en aluminium ,volet roulant éléctrique .

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543